【房产局好】买二手房想省营业税 先付款后过户可靠吗


发布时间:2020-10-26 06:23:39 阅读量:326 作者:章昭

答:太原市房管局是不做公证的,但二楼交易大厅有公证处咨询窗口,可以咨询相关情况房产局好。但是先付款后过户是有风险的。因为房产证是惟一合法的房产物权证明,产权人不是你,你就无权享有产权人应该的权利。如果在此期间房屋被拆迁,那么被补偿人也就不是你。而公证只能证明交易的真实性,你也可以得到全权代理的资格,但不能改变产权人。建议补齐手续,办理新的房产证并过户。(记者 张磊)

网友“一飞冲天”问:我现在想买一套二手房,还有半年就可以免去5.5%的营业税了。现在我想先把全款付给卖房者,半年后再过户。中介说只要去房管局做个公证就行,可以吗?

吴程在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,公司希望主要通过三个方面提升品牌知名度:第一,通过品牌调研了解品牌情况;第二,做项目推广,把雄飞品牌植入进去,“进行点对点的散布,最终又能实现品牌反哺项目”;第三,扩大品牌的宣传提升影响力。

相较于国内楼盘,海外楼盘除了升值空间大、环境优良、城市经济环境宽松外,还有着风险地、升值稳定的优势,也即是人们常说的“抗跌”。许多投资人士之所以更青睐海外房产,就在于海外房产的“抗跌”能力更好,不会带来急剧的亏损,也不会产生较大的波动。而对购房用于自住,及用作学位房的购房人士而言,“抗跌”则更加重要。

2009年4月至2012年8月,黄某平在任大涌镇党委委员、人大副主席期间,伙同大涌镇农业服务中心原主任黄某清、副主任李某卑利用审批支农专项资金职权,以宝丰种植场的名义,通过签名代笔、自审自批的方式冒领支农补贴共计245万多元,给国家支农专项资金造成了巨大损失。3人还各收受贿赂款20万元。

近期全国各地楼市纷纷传出弃房断供的案例,作为一线城市的广州,也有消息称法院审结的弃房断供案例激增。有业内人士昨日在接受记者采访时透露,实际上广州楼市近两年来虽然确实偶有弃房断供的个案出现,但是相比整体成交量,其实远远不足千分之一,因为楼价下跌而导致弃房断供的个案所占的比例更是微乎其微。

至此,周豫基本确定所谓购房退税是一场骗局。记者了解到,此类骗局多发生在新入住小区的业主身上。刚搬入某小区的业主吴先生日前也接到一个类似电话,电话归属地显示广州联通。对方自称是房管局的工作人员,告诉吴先生可以享受购房退税政策,操作方法非常简单,只需要拨打由工作人员提供的另一个电话号码。

地下室变成“公厕”,难道无人管理?又该如何杜绝?记者致电方庄物业一分公司,经理陈旻表示,保洁人员是不负责打扫地下室卫生的。

黎文江则认为,很可能会推出“分步走”的措施。“今年下半年从化、增城会正式挂牌成为新的行政区,这两个区域不限购是放松的第一步;第二步是将外地买家的购买年限从三年恢复到一年;第三步是对144平方米以上非普通住宅的放开;第四步才是全面放开。”

据了解,目前团贷网的“房宝宝”项目已经在广东东莞成功众筹了两套别墅,参与众筹的人次超过1000人。“不论身份高低、资产大小,人人皆可参与,这也正是网络众筹的吸引力所在。”影视众筹平台“马上拍”的CEO张飞鸿表示。

中山资深地产人士张林峰坦言,需要融资几十万元的市民,一般都是经商的,金融风险比较大。此时他的资金链已经出现紧张,在房价波动的时段再通过低首付入市,意味着他还需承担多一重风险。由此分析,他出现断供的几率要大于普通的购房者。“以融资为目的低首付购房,会让银行难以辨识风险客户,极有可能引发金融风险。”张林峰建议,政府部门应该马上叫停这一做法。如果让更多楼盘参与,让更多有资金风险的人进入楼市,虽然短时间内能够促进楼盘成交,但从长远来看会加剧楼市“断供”的风险。

首地集团已在空港地产方面持续发力,在北京、重庆、南昌等地开发空港地产房产局好。图/CFP

历史似乎又回到了循环的轨道上。2011年,正是一二线城市的楼市限购,给三四线城市的楼市带来了一轮销售行情,之后也正是因为三四线城市楼市的供应过剩,导致去年一二线城市的楼市集体爆发。那么在今年一二线城市整体销售惨淡的大背景下,三四线城市会有新一轮的楼市行情吗?

今年6月,内蒙古呼和浩特市正式发文为限购松绑,文件表示将取消商品房销售备案制度,产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,成为全国首个正式发文确定放开楼市限购的城市。

中介小高告诉记者,最近看房量骤然上升了房产局好。“6月份之前,几乎没人找我买房,上半年就成交了一套房。但进入6月份后,看房量明显上升了,尤其是7月下半月以后,一周能有十几次。8月份就更不用说了。”他手头一套房源,一个多月前看房量才几次,最近每天都十几次,周末两天甚至超过了30次。

目前,在长沙市住房公积金管理中心各管理部提交个人贷款申请报告后,所有贷款资料提供齐全的情况下,办理审批时间为5个工作日。袁祖平介绍,由于各地住房公积金系统尚未联网,异地申请的还需要查询其异地住房情况、公积金缴纳情况等,所以审批时间可能会有所延长。

目前,在长沙市住房公积金管理中心各管理部提交个人贷款申请报告后,所有贷款资料提供齐全的情况下,办理审批时间为5个工作日。袁祖平介绍,由于各地住房公积金系统尚未联网,异地申请的还需要查询其异地住房情况、公积金缴纳情况等,所以审批时间可能会有所延长。

新京报讯(记者马力)北京部分已经摇号选房的自住房项目出现了比较高的弃选率,而造成弃选的一个主要原因就是申购没有成本,网上点击即可,造成了不少“打酱油”的家庭。对此,不少企业和申购家庭建议,多次弃选的家庭应进行限制,比如从优先降为非优先,非优先则取消资格。

过户 二手房 营业税

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网友评论:

来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-26

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-10-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-10-26

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-26

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-26

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-25

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-25

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-24

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-10-24

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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