【灵桂3200价位房产】银行竞争白热化 房贷新品利率可低于7折


发布时间:2020-10-26 05:55:34 阅读量:31280 作者:涛光

他介绍说,通过办理“点按揭”,客户的贷款利率可以从4灵桂3200价位房产.16%(当前5年以上期限基准利率的7折)最低降到3.78%。即3年期贷款优惠利率的水平,这比时下银行优质客户享受的7折优惠利率一下子低了0.38个百分点。

花上一笔钱,可以“买”到比7折还要低的房贷利率。今天上午,深发展银行推出基于客户买“点”降低贷款利率的新型房贷产品。“点按揭”可为10年期及以上房屋按揭和房屋抵押贷款的客户带来较多优惠。“点按揭”适用于新房贷,不适用存量房贷。

深发展总行零售贷款总监柳博上午介绍,所谓1个点,即贷款金额的1%,客户通过预先支付一个或多个“点”的费用,可以使贷款利率降低,进而达到降低房贷支出、合理安排月供和省息的目的。

例如章女士申请了一笔30年期50万元的贷款,目前最好情况下,其利率为4.16%(5年以上期贷款7折优惠利率),月供为2433元,30年利息总额为372854元。如果章女士在深发展办理了“点按揭”业务,通过支付1.5个“点”的费用,即7500元,30年下来可以节省利息39149元,省息比例达到10.5%。

记者了解到,贷款人买点付出的费用,需要依靠贷款在后面各年累计的利息节省“赚”回来,因此这款产品对长期贷款人比较划算。一般来说贷款满4-5年,节省的利息与买点费用基本相当。如果客户的贷款超过4-5年,节省的利息超过了买点费用,实现省息;如果贷款在2-3年内结清就不划算了。

自房贷利率打7折后,不少银行有了新的目标:暗战新增客户市场,撬动更多的潜在购房者贷款购房灵桂3200价位房产。此前为了吸引客户,多个中外资银行在市场上推出了存抵贷的产品,存款可以抵消部分贷款的利息。比如中行和建行分别推出了同类产品“房贷理财账户”和“房贷通”,渣打银行在外资银行中首家推出“活利贷”。各银行对房贷客户的竞争达到了白热化。

崔保国认为,在本案中,如果确属郭女士的拖延造成了合同无法履行,郭女士的行为应该构成违约灵桂3200价位房产。但对于吴先生提出的双倍返还定金10万元,崔保国认为,关键是要看合同中对于违约情况的界定。

中原地产研究部总监张大伟说,目前从整体看,房地产市场政策已全面放松。

黎明楷认为,措施亦表明特区政府稳定楼价的决心,预计未来政府在增加土地供应下,可以防止楼价升得过急,但相信今年楼价不会大跌。

据了解,4月17日陕西省《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》直指开发企业“捂盘惜售”行为,这一政策的效果即时显现,4月下旬市场新楼盘推出量增长明显。对此,西安房地产信息数据研究中心的专家分析指出:预计2季度西安商品房供应量在政策的指导下仍将迎来新一轮放量。

链家地产市场研究部分析师张旭认为,虽然二手住宅市场持续复苏,但自7月成交量升至万套以上后,近两个月成交量环比涨幅明显放缓。从需求结构上看,仍以首套“刚需”为主,但改善型需求在8月份以来逐渐增多。

银行股和地产股之间的联动,根本原因在于两行业具有较高的关联度,但后市这种情况或发生改变。大通证券许鹏认为,之前市场存在一种观点,认为楼市如果不好了,地产企业贷款以及购房贷款的违约率将提高,进而影响到银行的业绩。但实际上,自2009年下半年以来,银行业绩对房地产贷款的依赖正在逐步下降,也就是说,银行股和地产股之间的关联度正在降低。

国土资源部4日公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件。其中两起为农村集体土地建房案,即小产权房问题。 其中,对北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房一案。国土资源部官员表示,该部已经会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查,并提出四点处理意见。

中原地产研究部总监张大伟说,目前从整体看,房地产市场政策已全面放松。

“我们即将在5月份推出的新房中,90平方米以下的户型占了7成的比例,按照新出台的调控政策,首次置业者还可以享受首付20%的比例。”中南世纪城市场部经理迟晓伟说。在采访中,多数新盘的销售人员介绍,90平方米以下的套二房、套三房成为供应的主力户型。 (记者 王爱科)

经历了前两天千人彻夜排队的火爆场面后,这天的建委服务大厅平静了许多。不过,几乎整个建委机关的工作人员都放弃了休假,甚至还从基层单位调派了人手来帮忙。

2013年11月,哈市就已启动既有非节能建筑物总量分布和区域分布情况调研,预计在今年4月份完成调研后,将根据调研结果确定改造方案。既有建筑绿色化改造包括顶层屋面加固、楼体基础加固、太阳能组合天然气作为供热热源改造、雨水收集系统建设及小区智能化建设等方面改造。

现实是残酷的。伴随着经济发展和人口红利的消失,中国的劳动力成本逐年水涨船高。

据伟业我爱我家市场研究院提供的数据显示,2015年上半年,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都等全国8大重点城市楼市交易量普遍走出低谷,尤其是在“330”新政之后,月度交易量屡创新高。

2013年11月,哈市就已启动既有非节能建筑物总量分布和区域分布情况调研,预计在今年4月份完成调研后,将根据调研结果确定改造方案。既有建筑绿色化改造包括顶层屋面加固、楼体基础加固、太阳能组合天然气作为供热热源改造、雨水收集系统建设及小区智能化建设等方面改造。

1月27日,金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示:上周(1月20日-1月26日),上海市新建商品住宅成交面积为16.17万平方米,环比(较前周)上涨12.86%;成交均价为26228元/平方米,环比上涨0.93%;新增供应面积为22.28万平方米,环比上涨50.24%。德佑地产研究总监陆骑麟称,截至1月26日,1月以来上海市商品住宅成交均价达到25189元/平方米。上海房价很可能自去年10月以来,连续第四个月处于2.5万元/平方米以上的高位。

银行股和地产股之间的联动,根本原因在于两行业具有较高的关联度,但后市这种情况或发生改变。大通证券许鹏认为,之前市场存在一种观点,认为楼市如果不好了,地产企业贷款以及购房贷款的违约率将提高,进而影响到银行的业绩。但实际上,自2009年下半年以来,银行业绩对房地产贷款的依赖正在逐步下降,也就是说,银行股和地产股之间的关联度正在降低。

我不知道,政策制定的就不一样。——朝阳区房屋登记发证大厅问询处工作人员。

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2020-10-26

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-26

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-26

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-26

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-26

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-25

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-25

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-10-25

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-24

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-24

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


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