【房产改名过户流程】地产大佬“嘴仗”藏玄机


发布时间:2020-10-19 18:58:44 阅读量:4617 作者:琪哲

一贯看好楼市的任志强今年的预测有点悲观:“我提出警告,我说你们太乐观了,很危险房产改名过户流程。”但预测命中率相当高的广东保利地产董事长余英则于近日在其微博上表示:“2014年楼市预测是3月起飞,5~8月火爆。所以说,2014年上半年是投资买房最佳时机!今年新拍地的楼面地价基本和正在销售的房价持平,这批‘地王’上的房子最快年底才能入市,到时房价一定翻番;2013年前拿地的成本比今年低一半到三分之一,这批货现在上涨不多,预计下半年尾盘会上涨接轨2015年的新房价格。”

万科集团董事长王石:“2014年我不敢说,但情况非常不妙。”

万科集团总裁郁亮:“房地产行业真的需要改变了。与其被别人革命,不如革自己的命,这样的话至少可以选择死的方式会好看一点。”

华远集团董事长任志强:“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观。我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险。”

万通控股董事长冯仑:“互联网会改变一切传统行业,包括房地产。”

广东保利地产董事长余英:“2014年楼市预测是3月起飞,5~8月火爆,年底房价一定翻番。2014年上半年是投资买房最佳时机!”

有人说“情况不妙” 有人说“房价翻番”

大佬新语录

看空派

万科集团董事长王石:“2014年我不敢说,但情况非常不妙房产改名过户流程。”

万科集团总裁郁亮:“房地产行业真的需要改变了。与其被别人革命,不如革自己的命,这样的话至少可以选择死的方式会好看一点。”

华远集团董事长任志强:“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观。我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险。”

“看变”派

万通控股董事长冯仑:“互联网会改变一切传统行业,包括房地产。”

看多派

广东保利地产董事长余英:“2014年楼市预测是3月起飞,5~8月火爆,年底房价一定翻番房产改名过户流程。2014年上半年是投资买房最佳时机!”

(资料图片)

某个行业到底新的一年会有什么变化?每天站立在行业浪尖上的行业大佬们也许最有话语权。尽管今年才过了两个月,但从几位地产大佬放出的话语来看,今年房地产值得留意两个趋势:一是房地产行业本身不大乐观,值得开发商警觉;二是非常传统的房地产行业有可能受到互联网行业的冲击,房地产行业自己亦需未雨绸缪。

“任大炮”都转了口风

有的大佬说今年不乐观,有的大佬又说今年是买房的最佳时机,难道大佬们又开始打嘴仗?然而,随后余英也在其微博中表示,他所做的预测是针对一、二线城市。其实仔细看各位地产大佬多年来的“预测”不难发现,王石、任志强两位更注重宏观面,针对的是中国房企本身在当年或者近年的景气情况,同时对一些标志性事件比较敏感。相对来说,曾因发布“不买房年年白干”豪言壮语的余英会更接地气,主要关注的是广州等一线城市。他也因为对于2012年和2013年广州楼市高精准的预测而被不少粉丝称为“预言帝”。

一二线城市多被看好

有业内人士认为,从去年下半年开始到今年年初,三、四线城市的不景气已经表现得相当明显,而开发商回流一、二线城市,甚至不惜重金也要在一、二线城市占有更多席位的趋势,也恰好说明今年中国房地产市场可能面临“三、四线城市不妙,更多资金回流一、二线城市,因此一、二线城市房价仍有上涨底气”的局面。所以从更广的范围来看,地产大佬的话都有道理。

至于是否要在今年出手买房,则还是要看买家所处的城市,对于在一线城市工作居住并确有刚性购买需求的人们来说,要买就早买,千万别傻等。 记者 陈白帆

“你要说是新区规划‘惹的祸’,恐怕还不太好反驳”,一位楼市专家表示,江北新区获批后,地产商像是立即被打了鸡血一样兴奋起来,身边人的话题也从股市转移到江北板块,“卖早了”、“再投资几套”的声音不绝于耳,江北新区带给了太多人房价升值的期望,也加速了大批市民出手的速度。不过,市场燥热期往往更加需要冷静判断,也需要“意见领袖”为楼市适时降温,因为一个盲目“抢房”的房地产市场并非理性的市场,也不符合南京楼市平稳发展的预期。

昨天上午,记者前往泉州市区泉秀街中远名城、刺桐路国际星城附近的几家房产中介采访。对于5月份交易量的大幅萎缩,房产中介的推销人员都深有感触。“我上个月一单都没做成。”某房产中介的推销员小陈说,想要卖房、买房的人并没有比以前少,但是都卡在“贷款”的环节。最终生意没做成,事先收取的定金也要退回去。“5月份的成交量确实大幅萎缩,至少到年底都不会好转。”杨先生认为,泉州二手房交易的“井喷期”在2009年6月到2010年上半年,低迷期则是2008年,只有100多套。

董事长 集团 地产

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网友评论:

来自永州的网友说:评论时间:2020-10-19

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-19

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-19

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-19

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-10-19

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-10-18

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-18

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-18

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-17

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-17

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


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