【房产继承权儿子和女儿】无锡住房公积金贷款调整10月1日正式执行 最高可贷60万


发布时间:2020-10-26 03:19:29 阅读量:54181 作者:霖泓

据了解,今年以来,全国房地产市场普遍处于调整期,无锡房地产市场也出现了明显变化房产继承权儿子和女儿。此前,无锡已先后两次调整限购政策,至8月底,无锡已经全面暂停限购政策,目前市场观望气氛有所缓解。

对该市住房公积金贷款政策进行调整,新规将于10月1日起正式执行,新规明确了该市购房人公积金贷款额度上调及二次贷款松动两方面,颇引人关注。

在无锡住房管理中心今日发布的通知中可以看到,借款人本人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶正常缴纳住房公积金的,可享受到60万元的最高贷款额度。

与此同时,二次公积金贷款政策也有所调整房产继承权儿子和女儿。此前规定,首次公积金贷款时,所购住房建筑面积大于120平方米的,将不能办理二次公积金贷款。根据新出台的文件,如果该住房产权已经转移给他人,则可以申请办理第二次公积金贷款。无锡房地产行业协会副会长沈洵认为,此举是限贷政策放开的一个信号,对提振市场信心、活跃楼市交易将起到积极作用。

记者了解到,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷的并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。除去民生银行、广发银行和平安银行这3家银行暂不办理房贷业务,针对首套房贷款,无锡多数银行还是需购房者首付3成,维持基准利率,或上浮5%-10%的贷款利率;二套房贷款方面则是首付6成,贷款利率上浮10%。

对此,无锡官方对当地楼市走向则较为乐观。无锡市产监处日前公布的数据显示,8月无锡共成交商品住宅47.77万平方米,同比增长39.23%,环比增长20.27%,创下今年最高值,也是4年来最火的8月。无锡市产监处相关负责人表示,8月原本是传统房产销售淡季,今年新房市场却迎来“反季热销”,限购松绑提振楼市信心作用显著。

值得注意的是,最新统计数据显示,当前无锡商品住宅库存消化周期仍超过了20个月,销售压力较大。在此情形下,无锡住房公积金贷款的调整能否给疲软的楼市带来生机仍是一道谜题。(完)

律师提醒市民,在遇到房屋拆迁时,首先要和拆迁单位谈好拆迁补偿,并形成书面文字,越详细越好,在全部条件谈妥后,签署拆迁协议,然后进行拆除,这样一旦遇到问题,维权就方便的多,因此,在拆迁过程中,千万不要听信口头协议和打白条。江南时报

【问题4】如何避免国有资产流失,保障村镇集体利益

一是索取回扣、“辛苦费”。农户不给“辛苦费”,就不给指标。一位村民向记者反映,前几年他反复申请危改指标,但每次村干部都说分配完了,2013年他无奈给了村干部3720元“指标费”后,顺利拿到指标。

例如,北京在2013年初“国五条”落地细则中明确要求“新项目价格不高于周边,老项目价格不高于前期”,临近年底又要求每平方米单价超过4万元的新盘不予发放预售证。一些地方甚至在调控细则中明确表示“加大中低价中小户型产品审批”。上海、广州等地大量推出郊区盘以平抑房价。

“北上广深同比涨幅高达20%,26个主要城市涨幅超10%,69个城市房价上涨……”2013年,中国楼市迎来2009年之后的又一次爆发,与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。中央提出建立健全稳定房价工作的考核问责制度,问责制能否真正兑现,公众颇为关注。

在朱中一看来,建设租赁住房大多资金投入大,回收周期慢,相对而言有实力的国有企业进入这一市场对发展租赁住房是好事,但未来将会是多主体供应的格局。

在重庆一家事业单位工作的李林告诉记者,他认为重庆的房价在2014年还是会稳步上涨房产继承权儿子和女儿。“和成都、武汉等周边二线城市相比,均价8000左右的重庆房价确实不算很高,而随着重庆区域优势的逐渐显现,房价肯定还会涨,但是重庆的新房供应很大,房价的上涨速度应该不会太快。”

沈虹则认为,随着今年海南楼市的持续放量,房价上涨空间有限。目前一些大型房企纷纷加快在海南布局,“大型企业操作效率快,成本较低,可以承担较低的售价,再加上本身的存量空间,海口的房价将趋于平稳。”

梁健立举例说,在芝加哥,由于有维护租客的法律法规,租客要是不按时付租金又赖着不走,房东只能到法庭申请裁决,租客会以“地毯脏了不洗”、“水管漏水不修”等各种理由,作为不交租金的借口。即使房东按照租客的要求一一办妥,租客也可能故伎重演,结果,一拖就是大半年,租金打了水漂。

跟几年前一致看涨不一致的是,如今对房地产市场呈现出两极观点。即便有李嘉诚撤资,北京师范大学教授董藩仍坚持认为,中国一线城市不存在泡沫,北京房价可以涨到每平米80万元;华远董事长任志强也是坚定挺房派,对各种认为房价有泡沫的言论,任大炮通通嗤之以鼻,并以自己过去十年预测房价次次胜利的战果傲视地产圈;甚至一向低调并不多言价格的万达王健林,也力挺一线房价。

无锡 住房 公积金

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网友评论:

来自承德的网友说:评论时间:2020-10-26

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-10-26

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-26

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-26

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-25

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-25

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-25

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-24

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-24

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


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