【深圳 办理房产证】家居竞相“触网” 比拼却在线下


发布时间:2020-10-24 16:28:55 阅读量:48958 作者:宇正

多位业内人士也向记者表示,现在谈家居完全“去中间化”、实现品牌直接面对消费者还为时过早深圳 办理房产证。“在互联网环境下,厂家与经销商、网店与实体卖场的关系需要重新调整。打价格战走不通,关键是线上做强营销,线下搞好服务,线上线下融合起来发展。”吴珏明说。

众多行业早已纷纷拓展网上销售,家居建材业却一直迟迟不见动静。11月18日,一个集展示、销售、服务于一体的家居建材一站式综合电商平台“广益家居网”,在华东地区最大的家居建材城——无锡广益家居城上线运行。众多家居大牌竞相“触网”的同时,一场比拼正在线下悄悄进行。

比价格 永不落幕的“团购会”

听说新开了个家居网,正准备装修的市民陆女士第一时间上网转了转。“那些知名品牌让人放心,就是不清楚价格怎么样,网购嘛,图的主要就是个便宜。”

家居建材“电商化”,价格是敏感点。一直以来,家居建材行业复杂的价格体系让人感觉“水很深”,各种虚高、回扣、返点,让消费者眼花缭乱深圳 办理房产证,为砍价精疲力尽。近年来,随着曲美、齐家、美乐乐相继自建网络商城,芝华士、全友、顾家以及飞利浦、科勒、立邦等知名品牌也悉数到天猫报到,家居“电商化”缓缓起步,其核心战略就是以低价来挑战传统渠道的高价。

“电商的本质是减少环节、降低成本,将挤出的价格水分部分回馈消费者。”无锡家居建材行业协会副会长吴珏明介绍,网络平台上的促销一般与实体店“五一”、“十一”等节日促销的力度相当,只不过变成常年的,等于给消费者打造一个“永不落幕的团购会”。一家知名地板品牌代理商向记者透露,同一地区同一品牌的同款产品,网上价格比实体门店低5%-10%。

家装业长期遭人诟病的价格虚高问题,也有望借助网络带来的开放性得到解决。无锡月星家居副总经理朱敏蔚认为,电商砍掉了层层转包代理,让价格透明变得可行。“品牌给出统一定价、折扣,消费者只需看价下单即可,不用费神一次次砍价。”

拼服务 “最后一公里”落地深圳 办理房产证

今年“双11”,眼见价格诱人,南京消费者马先生便在网上订了一张床,可随后的送货安装让他犯了难。因为物流只送到市区,马先生不得不自己开车去提货,找当地的师傅安装又花了300元。

“天猫这样的B2C模式主要就是卖产品,而家居业突出的物流客服、消费习惯等服务特征,决定了这种模式不合适。”无锡市电子商务协会秘书长张凌认为,家居建材与服装、食品不同,其运送、安装与维修等售后环节与产品本身几乎同样重要。近年来,虽然个别家居建材品牌不时创出网上销售“天量”,但“最后一公里”的问题一直牵绊着全行业电商化的脚步。

去年以来,国内家居业纷纷从B2C转战O2O,其中包括刚刚上线的无锡广益家居网。这种模式是通过电商平台抓住在线上寻找产品信息的消费者,以各种优惠、互动、产品信息等引导其线下消费,并由线下商家提供销售及售后服务跟踪。

新模式让“最后一公里”难题迎刃而解。欧派木门无锡总代理陈罗认为,家居建材讲究“三分买,七分装”,实体商家有物流配送、安装维修方面的资源,加强服务就能赢得更多的网络客户。“消费者得到优惠、商家获得订单,把线上线下打通,电商开辟了一个渠道。”

看前景 拓展“私人定制”空间

“家居行业长久以来形成的固定模式,决定了走网络低价策略行不通,这是家居电商化滞后的主要原因。”某一线卫浴品牌区域总代理沈龙坦陈,在我国,家居建材行业实行“区域代理”,工厂和经销商就商品定价、销售区域以及利润比例早有默契,加上各地区人工和物流成本不尽相同,新模式要打破稳定格局,实现全国范围内的线上线下同价、甚至线上“优价”,并不现实。

迫切盼望将线上线下打通的,还有日益蓬勃的个性化家装需求。记者从多个家居网运营团队获悉,目前家居电商主打的都是单个品牌的标准化产品,消费者的个性化体验以及集成设计需求还无法得到充分满足。正如马云所说,电商与传统商业必然有穿插和互助,对家居行业而言,电商平台未来应尝试联合线下的品牌门店、设计公司,为消费者提供更加多样的“私人定制”型体验。

本报记者 马 薇

“眼下,部分城市楼市‘量价回升’是‘以价换量’所致的表象,”上海财经大学副校长、不动产研究所所长王洪卫教授指出,要解决房地产业持续健康发展的长远问题,让市场回归本位而非让调控处于常态,仍需从体制、机制等方面着力,根除导致调控一松房价即涨的“源”与“流”。改革税制,以解决地方对土地财政的依赖,此为源头治理;调节投资,从“炒房”以获取增值收益为主转向以长期获取租赁收入为主,此为市场导流。堵疏并举,方可收楼市健康发展之功。(魏宗凯 刘灵骅)

某股份制银行个人金融部负责人李女士表示,在整体货币宽松的环境下,预计今年还会迎来降息和降准,将会有更多银行加入到9折房贷的队伍中,银行来也在密切关注央行对房贷政策的变化。

记者走进世藏168的售楼处时,工作人员已经快下班了,可还有不少看房人前来咨询。售楼顾问告诉记者,“房子卖得很好,开盘一周卖出了四分之三。目前二居室已经售罄只剩下一居和三居,还是低层的。”现场一对准备购房的夫妇告诉记者,开盘那天他们看中了一套,本想再商量商量,今天再来已经卖出去了,只能再看别的户型。

记者走进世藏168的售楼处时,工作人员已经快下班了,可还有不少看房人前来咨询。售楼顾问告诉记者,“房子卖得很好,开盘一周卖出了四分之三。目前二居室已经售罄只剩下一居和三居,还是低层的。”现场一对准备购房的夫妇告诉记者,开盘那天他们看中了一套,本想再商量商量,今天再来已经卖出去了,只能再看别的户型。

7月北京别墅市场继续回暖,成交量价均延续5、6月以来的增温行情,上半年领跑的别墅项目也保持上升态势。

据经济之声《央广财经评论》报道,自从严厉的楼市调控政策实施以来,地方政府的“财政钱袋子”缩水成了不争的事实。北京市最新公布的报告显示,今年上半年,北京市土地收入降幅较大,政府收益水平下降。前6个月,北京全市土地收入完成454亿元,同比下降34.1%,土地收益占土地收入的比重首次降到了五成以下。受房地产调控政策的影响,北京房地产业实现公共财政预算收入262亿多元,同比下降超过18%,拉低财政收入增幅3.5个百分点。

合富辉煌首席分析师黎文江分析,进行不动产登记对于投资需求会有一定的制约作用,但对于购房自住的买家来说确是一个好消息。他认为,今年不动产登记制度落地后,预计投资者会更倾向于海外市场或者其他投资渠道,而不会盯着住宅市场,这对于有自住需求的刚需买家来说是个不错的置业机会。

家居 竞相 触网

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网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-24

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-24

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-10-24

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-24

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-24

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-23

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-23

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-10-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-10-22

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-22

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


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