【房产证共同所有人】传京版国五条细则拟对离异单身限购加码


发布时间:2020-10-28 01:54:03 阅读量:7156 作者:新哲

“意见征询稿”中较重要的条款包括:执行20%个税征收比率时,会针对持有房屋的时间(如,五年以内以及五年以上)和其他条件设置不同标准;尊重人民可以获得财产性收入的历史因素房产证共同所有人。对北京户口单身含离异人士进一步限购,过去京籍家庭可拥有两套住房,有购房者采取“假离婚”应对,未来则可能仅鼓励单身或离异人士持有一套房。

据悉,北京市住建委等部门正酝酿执行地产调控“国五条”的细则,初步形成几个版本的“意见征询稿”,其中,对于单身离异人士或将进一步限购。

据《21世纪经济报道》报道,参与意见征询的人士告透露,在这些讨论稿中,应该并不包括进一步限制外地户籍人口购房的措施。“北京市现有执行政策对外地人限购资格审查已经非常严厉,如果再加码,所要承担的社会舆论压力太大,政策的出台也需要考虑到舆论风险把控。”

他认为,而现在房地产交易行为中,确实有相当一批人通过假离婚等方式去投机投资,以期占有更多房产,而这显得有失公平,对北京户口单身或者离异进行进一步收紧,在政策制订逻辑上解释得通。

北京市所酝酿的针对单身以及离异人群的限购政策在上海早已采用。2011年上海版“限购令”规定,单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。在2012年6月上海又对限购令升级,即未婚无户口禁止买房。而此前,符合上海市限购资格的未婚无户口人士还可以再购一套房。

接近北京市住建委人士称,对于未婚无户口禁止买房这一政策,北京市应不会效仿。郭毅认为,“只要在本市有固定工作,缴纳社保或纳税证明,就应该等同本市居民。这两项证明,一是说明他们对本市经济有贡献,二是说明他们长期居住在本市,他们的居住需求是合理的。”

很多居民家的上下水管道严重老化,影响了生活质量,需要大修。业委会主持召开业主大会,认为物业公司应负责此事。物业欣然接受,出资2万多元维修水管。

在加大查处违规项目力度的同时,石市住房局提醒购房者,在购房时要牢记只要是没有取得《商品房预售许可证》的房屋,都不具备销售条件,都存在一定风险。购房者在买房时一定要选择已取得商品房预售许可证的楼盘。

亚豪机构副总经理任启鑫认为,5月项目扎堆入市,一方面是受到楼市近期需求升温的带动,另一方面也是因为临近年中,开发商为了完成上半年的业绩指标,需要加速推盘房产证共同所有人。北京中原分析认为,由于城区土地匮乏,最近三年土地供应的一半以上都集中在房山、大兴等南城地区,下半年开始,这些区将有大量的商品房供应,而从5月份这一趋势将逐渐明显。另外,规划交通以及价格等因素也使得购房者向郊区挺进。

一位即将购房的朋友告诉记者,其实买房子就跟买冰箱、买电视机差不多,在理性上都希望物美价廉,在感性上也要有一个支点,那就是售后服务,以此来保证质量房产证共同所有人。房子的售后与社区物业相契合。“物业对于房屋的影响远远大于价格”,一业内人士表示。

“昆明从2013年起,要求全市保障性住房建设项目全部按照国家绿色建筑标准进行设计、施工和验收,走在了全国前列;2014年政府所有大型公共建筑全部按照绿色建筑标准实施,并在部分房企试行;2015年争取所有新建建筑全部达到国家绿色建筑要求。”市住房和城乡建设局局长傅希介绍,昆明市将通过绿色建筑“三步走”方案,逐步推进绿色建筑标准的实施,实现倡导绿色、低碳、宜居城市的理念,以建设“绿色春城”为目标,加快推进昆明建设成为世界知名旅游城市。

一位即将购房的朋友告诉记者,其实买房子就跟买冰箱、买电视机差不多,在理性上都希望物美价廉,在感性上也要有一个支点,那就是售后服务,以此来保证质量。房子的售后与社区物业相契合。“物业对于房屋的影响远远大于价格”,一业内人士表示。

“尽管有很多不确定性因素,但我国宏观经济基本面没有发生变化。”社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞在接受《经济参考报》记者采访时表示,随着城市化、工业化进程加快,住房需求不可避免,刚性住房需求应该是受鼓励的,“但短期内调控方向不会发生改变。”记者高伟梁倩禹志明北京长沙报道

单身 细则 意见

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网友评论:

来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-28

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-28

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-28

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-27

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-27

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-26

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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