【昆山天下房产】供应大增楼盘节后低至七折 专家预计房价有望见底


发布时间:2020-10-22 00:54:51 阅读量:724 作者:川峰

其中,折扣力度较大的珠江帝景节后推出48套左右准现房,均价为17000-18000元/平米昆山天下房产。历史资料显示,该项目销售价格最高达25000元/平米,节前价格在20000元/平米左右,目前新推出的特价房价格再次下调,最高降幅达到32%。

记者今日从各大网站公开信息了解到,与春节期间不痛不痒的折扣相比,节后各大楼盘的打折力度不断加大,部分楼盘降幅超30%。

业内人士认为,观望情绪的持续加上供应量的不断加大,将使今年上半年房价探底。

20个楼盘节后大幅降价

据统计显示,春节后北京降价幅度加大的楼盘有20个左右昆山天下房产。

此外,星河城2月底左右将推出玺萌城市间,预计均价11000元/平米,此前售价则在17000元/平米,降幅也在35%左右。

新房供应量将高于去年

据记者了解,今年各大开发商在2007年疯狂拿地的项目将全面扎堆上市,使今年市场的供应量大大高于去年。

世茂房地产表示今年将推30余楼盘上市,目标销售额将达到150亿元,富力地产也表示供应总量扩展到38个新盘。

业内观点

上半年房价将“见底”

“目前各楼盘的打折力度仍然不大。”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰这样表示,今年京城楼市将深度探底,从而保证交易量来维持企业的资金的正常运转。

汉博顾问执行董事王永表示,目前房价与购房者的期望还相差很远,而今年前所未有的庞大供应量,与金融危机等原因引起的投资热度减弱,必将使供需失衡的情况出现,因此,各楼盘为促进销售必将加大折扣力度,在去年的基础上加大降幅。

虽然有关“重庆试点房产消费税已获财政部批准”的消息频现。但来自财政部新闻处的表态则是“对传言不予置评”。而财政部财科所研究员孙钢则表示,该报道缺乏基本的税务常识,原因在于“个人住房消费税实质是在住宅保有环节征收税费,增加炒房者的持有成本。” 详细内容

21世纪不动产分析师齐凡均认为,投资需求将在5月销声匿迹。之前占市场总成交量四成的投资客离场,而大量刚性需求也会期待房价下跌而转为观望,这将使得5月楼市成交量下降五成以上。

据悉,该项目建筑控制规模约13万平方米,限价房销售限价为7500元/平米。(记者 翟烜)作为“金九”最后的尾巴,上周虽然为了追赶“黄金周”有22个楼盘同时上市,但由于这些盘主要集中在外环以外,因此上周沪上成交均价再次下滑5.3%。据悉,在即将到来的“银十”,沪上新开楼盘将出现井喷,超过50个楼盘将在下月上市,而业内人士表示,虽然楼盘集中上市会改变供不应求的局面,但是由于地王频现,上海房价并不会进入降价通道。

今天上午,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合发布了《中国房地产蓝皮书(2010)》昆山天下房产。蓝皮书预计2010年的交易量低于2009年,但由于新建住宅量不足及位置偏远等因素,整体房价仍将高位徘徊。

21世纪不动产分析师齐凡均认为,投资需求将在5月销声匿迹。之前占市场总成交量四成的投资客离场,而大量刚性需求也会期待房价下跌而转为观望,这将使得5月楼市成交量下降五成以上。

2006年底,家得宝通过收购家世界的12家门店正式进入中国市场,按照当初的计划,家得宝在中国将通过收购、租赁、自建门店等各种方式来快速扩张。在市场期待家得宝开新店的同时,却陆续传来关店的消息。曾有家得宝的供应商对《每日经济新闻》表示,家得宝方面正在收缩中国战线,但目前这一说法并未得到家得宝方面的正面回应。

业内人士表示,在目前“金九”成交量未见明显起色的情况下,开发商们为了打破僵局,都将施展出打折、促销的“杀手锏”,而这次的房展会是开发商借机加快销售速度的绝佳良机。

一般来说,家具在居室中是占用面积最大的物品。它带来生活的便利,同时又侵占了我们寸土寸金的生活空间。在都市有限的空间中,如果选购到合适的家具,不但能够满足使用的需要,更能让空间仿佛变大了一般。

明明是为了保证房主不加价而订立的违约条款,却在最后成为自己违约的“绊脚石”。自4月15日系列调控政策出台之后,因为看跌楼市和首付提高,北京二手房市场开始出现买房人集体毁约的违约潮。

相关细则也将随之出台,保险资金进入楼市的脚步越来越快。

明明是为了保证房主不加价而订立的违约条款,却在最后成为自己违约的“绊脚石”。自4月15日系列调控政策出台之后,因为看跌楼市和首付提高,北京二手房市场开始出现买房人集体毁约的违约潮。

任志强说,民众的居住权,更多地应当是政府的职能,保障性住房体系的建立,是解决低收入者居住需要的根本手段。而对于“可以自由交易的房子”来说,“既然有投资属性,就得允许别人投资”。“严格地说起来,国家要管的是不要用国家金融杠杆的利率去投机倒把,这我赞成。”这个“市场论”的坚定支持者,旗帜鲜明地说,“我不反对政府对市场的调控,但更希望政府用市场化的手段调控,而不是坚持用非理性的、非制度化的行政手段进行干预。”

楼盘 房价 力度

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网友评论:

来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-22

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-22

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-22

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-22

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-22

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-21

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-21

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-10-21

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-10-20

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-20

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


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