【宅基地证跟房产证】深圳上周新房量价齐跌 区域二手房价突破3万元


发布时间:2020-10-28 18:33:09 阅读量:37678 作者:铭晨

专家观点宅基地证跟房产证:

刚刚过去的一周,新房、二手房成交量均有下降,而在价格方面,新房成交均价为18915.64元/㎡,环比下跌了6.15%,二手房成交均价为20933.20元/㎡,环比上涨了0.58%。综合上周全市楼市表现,专家认为,近期调控敏感期,整体楼市价格回涨压力大。

新房:

宝安龙岗成交量占八成

根据深圳中原地产的监测,上周新房成交套数为616套,环比下降了16.42%,成交面积为5.54万㎡。从各区看,上周宝安有宏发上域新推产品,该区成交301套,环比上升了38.71%;盐田的春天海有成交3套,结束了4周以来的零成交状态;其他各区的成交量都下降,其中,南山仅成交67套,环比下降了44.63%。

成交价格方面,上周全市的成交均价为18915.64元/㎡,环比下跌了6.15%。从各区看,福田由于桐林公寓的影响,价格变化较大,上周价格环比上涨了46.30%;龙岗的价格环比下跌了8.11%;其他各区的价格变化幅度都不大。

据世联地产监测,上周宝安、龙岗两区新房成交518套,占全市成交量的84.1%;其他四区共成交98套,占全市成交量的15.9%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为31534元/平方米,盐田区全市最低为13673元/平方米,新房均价南山为盐田的2.3倍。

上周全市有1个项目新增预售,新增预售商品住宅1238套;新增土地供应2宗,其中位于后海中心区的地块为企业总部用地,竞买公司的营业额不得低于2500亿元宅基地证跟房产证。

二手房:

福田区均价突破3万元

根据深圳中原地产的监测,上周二手房成交1637套,环比下降了3.42%,成交面积为14.34万㎡。从各区看,宝安的成交量稳步上升,成交374套,环比上升了11.98%,再次成为二手成交量最大的区域;盐田成交47套,环比上升了56.67%;其他各区的成交量都下降,其中,龙岗成交352套,环比下降了12.44%。

成交价格方面,上周成交均价为20933.20元/㎡,环比上涨了0.58%。从各区看,南山和宝安的价格变化幅度相对较小;盐田由于万科东海岸的大户型成交,价格上涨了九成多;福田的价格突破3万元,环比上涨了11.00%;罗湖、龙岗的价格则分别下跌了7.76%、10.85%。

刚需释放 价格企稳宅基地证跟房产证

总体来看,上周楼市仍呈量价企稳之势,深圳中原市场研究部相关专家认为,关于楼市大幅反弹的声音开始充斥市场,市场供应仍有加速的趋势,关于深圳公积金贷款的细则也已逐步推出,大量的刚需将进一步释放,即使传统的淡季即将来临,但目前的市场仍未有转淡的迹象,后市成交量将稳步增长。

而价格方面,虽然关于货币政策进一步放松的猜测此起彼伏,但由于目前处于政策调控的敏感期,价格回涨的压力很大,未来价格仍将保持稳定态势。 (记者仇日红)

去年广州“房叔”事件发生之后,网曝个人房产信息成为反腐的利器之一。但之后发生的“房婶”事件,却令人开始担心个人房产信息隐私的安全。

据估计,共清理杂草面积约1600平方米,清除乱张贴约1000多张,清除卫生死角5处约1.5吨。9月23日,海口启动城市道路交通环境综合整治行动,整治重点有:行人随意横穿马路、闯红灯、攀爬护栏等交通违法行为;电动车闯红灯、逆行、未按规定车道行驶、乘坐3人等交通违法行为;摩托车、三轮车、农用车违法入市等交通违法行为;汽车闯红灯、逆行、随意变道、乱停放等交通违法行为。

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网友评论:

来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-28

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-10-28

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-10-28

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-28

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-28

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-10-27

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-27

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-27

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-26

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-26

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


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