【典当同一房产】传首套房贷将提至5成 业内称新政出台空间小


发布时间:2020-10-20 06:00:23 阅读量:739 作者:尚博

据国家统计局公布最新的数据显示,3月国内70大中城市新建商品住宅环比价格下降的只有12个城市,同比价格下降的城市仅有2个。在一季度三个月时间里,全国商品房销售面积17643万平方米,同比增长14典当同一房产.9%,住宅销售面积增长14.3%。(记者 喻亚)

据有关媒体日前称,在连续不断的调控政策“重拳”作用下,一线城市楼市成交量萎缩,房价出现松动迹象。然而,进入2011年4月以来,京沪广深等一线城市楼市出现回暖迹象,部分地区楼市“量价齐升”。对此,有消息称,银监会可能于5月出台新规,进一步规范并收紧房地产信托业务,以防止房地产金融风险在信托业蔓延;个人首套房贷也可能将首付提高至五成。

针对“首套房首付可能提至五成”一说,重庆容磁地产总经理王雪松认为,目前,房产调控几轮下来,限贷、限购等政策覆盖的范围已经比较广了,出台新政策的空间已经很小。他分析称,如果房产调控再出新政策,则可能只会首套房这个方面。

近期北方大雪降温又给电煤南下“添堵”,华中、华东电网的多个省市再度出现电煤供应紧张的情况,多省再现拉闸限电的情况。不过,国家有关管理部门认为,煤炭供应偏紧仅是局部地区短期现象,对今年全年的供需判断仍为总体平衡,而煤炭资源整合步伐也将加快,并有意将山西的整合经验推广到全国。

晚上10点左右,20幢楼里的居民全部撤出,他们被暂时安置到附近的一个宾馆里。20幢周边也被围上了警戒线,并有民警值班。

对此,蔡穗声解释,在调研中发现,“二套房贷”政策成功地限制了炒房行为,但压抑了改善型的换房需求。“在打击投机的同时压抑了本来合理的住房升级需求。”据介绍,在省房协调研的15个城市中,只有深圳和惠州的炒房比例相对较大。

不过,无论手段如何,判断其最终成效,最终指向还是实际成交量。无论是新盘还是旧盘的高开低走策略,都离不开“合理性”这个关键,并不是每次向低走都能带来刺激,要视乎价格是否真正落到实处,才会有买家买账。由于上述几盘的实际价格基本都回调到位了,所以最终交出了不错的销售成绩单。 (龙蕾)什么是房地产的“奥运效应”?从各国举办奥运会的经济效应来看,由于奥运需要大量的场馆建设和交通基础设施建设,对商品房价格带来了明显的“示范效应”;由于这些奥运场馆的建设要挤掉一部分住宅土地,理论上会造成住宅市场供给的减少。另外,还有奥运所带来的经济增长效应。这三方面的因素都会刺激房地产价格的上涨。通常,我们可以把这些归类为房地产市场的“奥运效应”。

有测算显示,这些由现有存量土地释放盘活的“城市更新改造”如果一一“兑现”土地市场,将超过新增土地供应量。有专家指出,从今年开始,福州实施“城市更新”,实际上是在为海西大发展之下的省会中心城市面貌更新做准备。

“‘秋交会’已成为深圳楼市为数不多的优质营销契机,一方面其公信力依然为置业者所认可,另一方面其展示范围之大和影响力之广,都是其它个体营销事件所难以取代的。”深圳社科院城市营运中心主任高海燕说。加大促销、加紧回款是目前开发商的普遍心态,但具体情况如何,还是要到“秋交会”开幕才能知道。(彭勇)

而在价格方面,09年开发商资金充裕,楼盘价格坚挺,未来降价可能性不大,一、二手房的联动性促二手价格上涨;另外,2010年新建住宅量不足及位置偏远,促二手房价格仍将高位徘徊。

步入2010年,新一轮房地产调控政策陆续实施,主要城市房地产市场降温明显。受此影响,地产股虽然业绩增长明确,但依然延续震荡调整格局。显然,从管理层近期的表态和政策安排看,2010年房地产政策将从刺激扩张转向适度调控。这意味着,2009年房地产板块依靠房价大涨推动的业绩高速增长态势将难以持续,而正在生成的泡沫将是房地产业未来发展的陷阱,值得市场高度警惕。

相比于交通条件,教育、医疗等区域公共服务水平则直接影响到人们的居住质量。目前,不仅政府层面在加大基础设施投入,河北多地已经在尝试和北京医疗机构和学校展开合作,提升当地的居住环境,以此吸引产业、人才落地。

受到北京住宅类土地供应稀缺,以及豪宅市场持续走高的影响,2015年以来北京住宅土地成交出现“入市就卖出高价”的现象。9月8日,朝阳区东坝南区地块成交,折合楼面价4典当同一房产.7万元/平方米;9月9日,朝阳区孙河乡西甸村地块,纯商品房楼面价达5.86万/平方米。

他说,房价已经高的离谱,已经成为经济发展的障碍,需要警惕高房价泡沫破裂带来的巨大风险。

“在关于崇明发展的方案征集过程中,我们建议当地政府哪怕牺牲一部分的GDP,也要控制好招商和开发的节奏。不要引太多人流入岛。崇明定位还是以生态为核心价值,吸引例如国际湿地研究机构,候鸟研究机构等进驻崇明,令崇明真正成为全世界生态研究的硅谷。但这种定位一定是要牺牲很多产业的,政府未必会采纳。毕竟崇明的经济发展对于上海未来的GDP增长率,有着重要的意义。”一位国际生态研究机构的负责人告诉记者。

晚上10点左右,20幢楼里的居民全部撤出,他们被暂时安置到附近的一个宾馆里。20幢周边也被围上了警戒线,并有民警值班。

9月23日下午5点多,楼先生看到20幢楼前围了很多人,其中大部分是街道工作人员、民警,他们拿着居民名册挨家挨户敲门,劝居民撤离。一些居民完全搬了家,一些居民则想着下次再来搬家里的大件,只拿走了一些重要财物。

下午4点,记者又来到了同在二环东路的东环国际广场。

泰康之家的发展是我国保险业参与养老社区建设的一个缩影。中国保监会日前披露的数据显示,截至今年二季度末,保险业共有9家保险公司已投资或计划投资25个保险养老社区项目,计划投资金额612亿元,实际已投资金额199亿元。其中,泰康北京和合众人寿武汉养老社区一期项目已正式投入运营。

业内人士表示,国土部选择此时高调宣布处理逾期闲置土地,意在向日渐明显的囤地现象动刀,促进供应土地的及时开发利用,尽快形成住房的有效供给,改善住房供求关系,“背后的目的是平抑房价”典当同一房产。

习惯是最难纠正的,这就更要求相关部门做细致的宣传和引导工作,而不是简单粗暴的“一刀切”。美国成屋签约销售量于去年11月锐减,为将近1年来首度减少。专家表示,这是目前为止美国房地产市场可能会在今冬二度崩跌的最明显讯号。

楼市 城市 迹象

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网友评论:

来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-20

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-20

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-20

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-20

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-20

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-19

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-19

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-10-19

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-18

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-18

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


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