【中国房产继承】“冬装”新房紧谨防假优惠 别忘抠紧装修细节


发布时间:2020-10-22 19:36:35 阅读量:678 作者:皓景

季节因素强“冬装”别忘抠细节中国房产继承

上周六,本报《装饰家》周刊《好处意想不到冬季装修正当时》一文刊发后,获得不少读者和装友的关注,他们大多数表示看过该文所讲述的“冬装”新房的优势后,对选择在冬季装修房屋已没有了多少纠结,同时他们也希望《装饰家》周刊能进一步介绍冬季装修特别需要注意的问题。对此,本报记者专门请教了家装行业的专业人士。

“冬装”时间紧谨防假优惠闪瞎眼

随着年关将近,以及年末交房小高峰的到来,业主们开始被众多家装公司的揽客信息“疯狂轰炸”。这么多的装修信息,大大小小的装修公司,怎样选才放心?

装修业内人士支招表示,对于选择冬装,特别是希望在春节前装修完并入住新房的装友们,在选择装修公司时首先一定要选择品牌装修公司,选择的重心要放在信誉好、口碑好、质量好的品牌公司,这样的公司相对来讲都比较正规,一般不会设置诸如合同陷阱、价格陷阱、材料和质量陷阱等,尽管这也并非绝对,但装友们选择这类品质装修公司装修新房相对来讲还是会更放心一些中国房产继承。

到了年底,不少装修公司为了揽客,还会推出各种优惠措施、打折活动,装友们还必须进行仔细地了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折,还有就是要确定好材料、工艺,避免装修公司因为优惠和打折而降低材料档次和施工工艺标准;同时对装修项目和报价要做到全面厘清,避免开工后装修公司以各种施工增项为由来提高装修费用。对于装修公司声称有赠送的产品,还要详细询问清楚,比如有的说装修送橱柜,那么在签订装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值、型号、颜色、质地等条件,谨防以次充好。

房屋装修包含了很多季节性因素,冬装更应该引起重视。业内人士指出,居室装修虽然施工量不大,但包括了水、电、木、瓦、油等常规工种,由于冬季气温低,所以家庭装修施工过程中留缝、通风、保温等等诸多施工细节广大装友都应该引起充分的注意。

业内人士指出,譬如留缝,遵照热胀冷缩的原理,冬季施工时门、窗缝不宜太小,以免夏天门发紧,不能开关自如;铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0中国房产继承.1毫米左右的接口缝,避免变形。再如保温,冬季气温低,抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻,就会出现空鼓等质量问题;对于还没供暖的房间,在温度达不到要求时,应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度;对于已经供暖的房间,较高的温度对施工是有利的,但要注意作业面失水过快而造成干裂的问题。同时,无论是墙砖还是地砖,都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时,适应了室内温度以后才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。

业内人士还特别强调,冬季寒冷干燥,要严格注意安全,垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方,从而避免引发火灾和中毒等情况。

华西都市报记者彭永生

此次被诉的17名被告人中,除了刘益良的弟弟刘永科是原北京华泰和美装饰有限责任公司总经理外,其余全部是北京中大恒基的员工。

太阳底下无新事。许多地产公司正在走一条“融资—拿地—地价涨—房价涨—再融资”的老路,上次地产行业的轮回可能再次上演。房价上涨,高价拿地,增发融资……和上一个轮回相比,这一次的轮回似乎没有新鲜的东西,鲜有不追涨杀跌的机构,鲜有融资创新,鲜有生产方式变革,鲜有普通人不咋舌的房价。

中原地产投资顾问部总监高飞说,国土部发布地价占房价比例为23.2%这个数据,没有任何实际意义。无非是向外界说明地价不是房价高的主因,给各地政府解压。如果房价高是因为供求关系,政府同样难推其责。因为我国的土地市场是政府垄断经营,而商品住宅已经市场化了,推地不平衡也是政府造成的供求关系紧张。

根据组委会“北京嘉华四季国际会展有限公司”提供的数据,本次展会共有78个项目参展,其中,北京项目占项目总量的28.2%,外埠项目占比71.8%。与4月份的春展相比,参展项目总数减少了20多个。

有业内人士提醒,在实体经济和就业等基本面尚未恢复,而国内资本市场开始复苏的情况下,要警惕房地产市场再次出现2007年的狂热态势。

对于倒塌事故的发生原因,调查专家组目前已给出一份初步意见报告:导致楼盘倒覆的主要因素是施工不当,倒覆楼盘的一侧有近10米高的土方堆起,对楼盘地基形成压迫力,加上大楼的另一侧在开挖基坑(地下车库),由于基坑围护措施不到位,在双重作用力下导致大楼倒塌。

资料显示,开发商三季度有提价意愿的企业从去年同期占总数的4.12%大幅飙升至10.63%,而表示有小幅下降意愿的企业从去年同期的占15.06%下降到2.81%。此外,国土资源部法律中心此前发布的中国土地市场指数(CLI)也显示,经过一季度短暂调整后,地产景气指数二季度回升至600点,环比增长29.5%。全国地产景气指数进入红灯过热状态。

“炒楼花”前几年曾经风行一时,但2005年5月,国办发[2005]26号文和北京市政府12号文明确规定,禁止“炒楼花”。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。该规定公布之后,加上本市开始执行商品房预售网签制,这种现象已经很少了;2008年,房地产行情不好,这种情况几乎“灭绝”。但今年上半年,随着房价的逐步推高,这种现象又有“死灰复燃”的苗头。今天上午,市住建委市场交易处相关人士介绍说,目前,本市还在执行2005年国办和市政府的相关文件,有这种现象发生,市民可向市住建委举报。隆凤

针对上述数据,中体奥林匹克花园管理集团副总裁王哲表示两个数据下滑主要由于前两年土地购置量下降,房地产项目从拿地到正式开发需要一年时间,前期土地市场的影响正逐步显现出来;此外,由于整片拿地后开发企业一般都会分拆成块开发,所以完成土地开发面积暂时也没有跟上。

黄良升说,内地投资客对天玺的投资热情,也感染了香港本地人,因此2月起就掀起了本次复苏的热潮。(石秋菊 魏中超)

6月份,北京商品房销售继续维持高位,期房和现房成交量涨跌互现。其中期房商品住宅成交量环比仍略有上涨,而现房商品住宅出现明显的下挫态势。

在讨论了近10年之后,随着国务院公布的公告,物业税再次成为社会关注的焦点。日前,国务院批复了国家发展改革委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。

一方面,以房地产等大宗支出为主的耐用消费品销售放量能否持续,成为内需能否真正启动的基础;另一方面,作为政府4万亿投资后最有可能被带动的民间投资,房地产投资何时跟进,跟进程度有多大,又成为固定资产投资增速能否维稳的关键。

6月25日,房展会现场的一位看房者向记者表示,房价接近历史高点,已经超出自己的心理底线。他同时认为,未来通胀的可能性较大,预计房价还会继续走高,使自己再次进入观望状态。

中信证券也认为,中国经济回升的主要拉动力将是内需,出口型投资也将向内需型投资转型,而城市化继续深化是推动投资增长的主要动力。城市化将带来房地产与汽车投资行业的高速增长。中信证券房地产行业报告指出,2009年以来,房地产市场交易活跃,商品房成交金额大幅提高,增速迅速回升。房地产投资一般滞后房屋销售大约半年左右,三季度正是房地产投资恢复的时间区间。

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网友评论:

来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-22

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-22

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-22

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-22

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-22

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-21

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-21

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-21

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-20

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-20

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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