【乐福家园房产证】没人修管道 居民不能供暖?


发布时间:2020-10-29 12:32:13 阅读量:14606 作者:腾波

原来,按照《青岛市城市供热条例》的规定,建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任,并向供热单位预交相应的维修费用乐福家园房产证。但供热设施的保修期不得低于两个采暖期。在保修期内,供热设施发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的,供热设施的保修期不受两个采暖期的限制。一家要按双方签订的合同办,一家咬定要按照《青岛市城市供热条例》的规定来,两家互不相让致使170户业主的供暖没了底。

黄岛区风和日丽小区内的部分供暖管道老化、阀门损坏,但物业公司和供热公司都拒绝进行维修,小区的4栋楼今冬停止供暖乐福家园房产证。14日,经过协商,恒光热电有限公司决定出资维修管道,确保居民今冬供暖。

小区居民:交供暖费时被告知不供暖

10月7日至10月10日,黄岛区风和日丽小区开始集中收取供暖费。这个从2011年开始供暖的小区有57栋楼1600多户居民,两年来供暖状况一直很好。9日,家住57号楼18层一户的业主高先生到恒光热电有限公司供热部缴纳取暖费时,却被告知今年57号楼不供暖,原因是该栋楼的部分管道老化,阀门损坏了,物业公司一直拒绝维修。

高先生今年69岁,刚刚从国外回来定居,他习惯了冬天用暖气,根本不敢想如果不供暖冬天该怎么过。他赶紧到小区物业了解情况,才知道同样不供暖的楼座还有13号楼、28号楼、9号楼。“我们正常缴纳取暖费,管道维修与我们没有关系,怎么能因为这个原因就不供暖了。”说起停止供暖的事,高先生非常生气。

由于业主反应强烈,11日上午,在青岛开发区供热办公室,小区业主代表、物业公司和恒光热电有限公司代表一起协商。恒光热电有限公司承诺3天内给予回复。14日已经是第四天了,业主们依旧没有等到热电公司的答复,向本报寻求帮助。

物业公司:小区供热已委托给热电公司

14日,风和日丽小区物业办公室主任王先生告诉记者,小区从2012年开始就已经全部委托给恒光热电有限公司进行供暖,而且合同约定供热设施的维护由热电公司负责。

据介绍,目前小区内供热的共有57栋楼1600余户居民,此次受影响的是57号楼、13号楼、28号楼(西单元)、9号楼(两个单元)约170户。在2012年之前,是由小区开发商青岛康大时代房地产公司单独进行供暖,供暖状况良好。2012年7月10日,开发商将风和日丽小区规划范围内的全部供暖服务全部移交给青岛恒光热电有限公司独立承担,并一次性直接支付热电公司配套、改造费480万元。根据合同规定,自签订协议之日起,小区内供暖设备设施的维护维修等归热电公司负责。

接到业主反应的今冬不供暖的情况后,小区物业公司立即与热电公司联系,但热电公司称需要业主或者是物业公司修好管道后才能供暖。

热电公司:建设单位应该承担供热设施维修两年

14日,在青岛恒光热电有限公司供热部内,负责人马主任告诉记者,根据《青岛市城市供热条例》的规定,建设单位委托供热公司供热,供热设施的保修期不得低于两个采暖期。今年才是第二年供暖,设备维修应该由建设单位承担。

马主任告诉记者:“考虑到170余户居民过冬问题,经过多方协调,恒光热电有限公司决定出资维修供暖设备,确保今冬小区内所有用户能全部供暖乐福家园房产证。”记者 潘旭业

即便是出台了界定标准和明确了部门职责和管理机制,也并不意味着治理群租就“水到渠成”了。

而一些购房者对记者表示,开发商的做法涉嫌违规,购房者还要配合开发商作假的重要原因,源于对地方政府调控很失望,赶紧买房,怕房价继续猛涨。

而方圆地产首席分析师邓浩志则告诉记者,其从多位该公司高管处了解到,不止是番禺一块地块的转让,还涉及到中山等地的地块,是一个“打包转让”的行为,目前已经在谈。

记者在网上与深圳两家折叠家具的制造商联系,他们均表示主要做出口,但也在国内做网购。一款折叠家具很有创意,沙发、床和书柜一体,还兼具收纳的功能,书籍以及一些小物件完全可以收纳进去。晚上睡觉时,拉下床,刚好是沙发双人位的宽度,这样的多功能家具足以吸引人们的眼球。另一款折叠家具则是茶几和餐桌的互变,外形采用了时下流行的钢木结合设计,桌腿被喷涂成时尚的银色,桌面板材是白色烤漆。乾坤在茶几的“肚子”里,里面隐藏着一个金属的拉合升降装置,开启之后可以调节桌子的高低,调完之后再锁紧即可。餐桌合页内嵌在桌面中,颜色也与桌面颜色搭配,不会凸起造成不便或让人感觉突兀。这样可以适合不同的使用需求,或是搭配不同椅子的高度需求。折叠时适合平时小两口使用,完全展开时,应付各种多人聚会也绰绰有余。

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网友评论:

来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-29

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-29

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-29

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-29

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-29

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-28

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-28

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-28

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-27

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-27

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


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