【疫情期房产中介】河南商品住宅销售回落 二手房销量明显下跌


发布时间:2020-10-26 14:51:54 阅读量:900 作者:铭振

郑州市房管局表示,在国家政策允许的情况下,未来将可能根据市场形势,对购房政策适时进行调整疫情期房产中介。此外,河南省还计划出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策。郑州市房管局分析,如果信贷政策能够逐步稳定,市场观望情绪将有所缓解,上半年房地产销售量可能出现小幅回升,但销售增速依然会明显放缓。(记者王烁、宋晓东)

河南省房管部门统计数据显示,一季度河南省商品住宅销售普遍回落,其中二手房销售量下跌严重,进城购房农民成为房地产市场主力,未来河南省或将适时调整购房政策,出台新政策进一步鼓励农民进城购房。

一季度,河南省各地市商品住宅销售明显回落,郑州市区商品住房累计销售182.62万平方米,较去年同期下降2.8%;二手住房仅交易96.15万平方米,较去年同期下降28.57%。洛阳城区新建商品房交易较去年同期下降34.35%,安阳市二手房成交比去年同期下降54.18%。

相对于地级市楼市销售回落,县城商品住宅销量保持增长。新蔡县商品住宅成交量较去年同期增长7.6%,兰考县住宅销售16万平方米,较去年同期增长7%,进城购房农民成为县城房地产市场购房主力。

除省会郑州外,河南省房价普遍下跌。一季度洛阳市房价连月下降,3月份均价为4855元/平方米,新蔡县商品住宅均价也较去年同期下降了1疫情期房产中介.68%。房管部门表示,房贷收紧和市场观望是房地产市场销量下滑、房价下跌的主要原因。目前,郑州市部分银行已经暂停房贷,没有停贷的银行也将首套房基准利率上浮20%。同时,由于银行银根收紧,银行贷款额度有限,开发企业贷款难,个贷无法实时到账,开发企业资金面紧影响了市场的活跃。

“今天早上七八点钟的时候,我睡得好好的,突然间房顶上的墙皮就砸了下来!我还以为是地震了,还好没伤到人。”

吊诡的是,根据钱江晚报记者的调查,这两者之间恰恰存在着某种因果关系。

业内人士认为,商业地产项目发展与产业结构发展密切相关。当前,稳定现金流、分摊风险是众多住宅类开发商的首要任务,因此很多开发商加大了对商业地产的投入。

据中新网房产频道了解,此次开盘楼座为6、7、13、16#楼,户型为82-140平米2-4居,均价21500元/平米。记者从现场看到,售楼处门口的科星西路两边停满了购房人的车辆,还有一辆派出所的警车也停在一边。等待喊号的购房人排着长长的队伍,只有被叫到的人才能进入售楼大厅选房,一些顺序号靠后的人则干脆坐在一边的地上。同时,闻讯而来的还有二手房中介、以及附近新房项目的业务员散发传单。

吊诡的是,根据钱江晚报记者的调查,这两者之间恰恰存在着某种因果关系。

微博@邓浩志:楼市版的狼来了就是官员们关于调控、楼价的一次又一次表态。而目前的楼市愈发弥漫着一种担心涨价的情绪。一手住宅高均价、大户型成交比例不断上升,显示改善型买家在加速入市,而二手卖房市场也在不断提升报价。——地产经济学家、方圆地产首席市场分析师

在经历了连续两次降息后,银行界定下神来。记者日前获悉,经历了首套房贷8疫情期房产中介.5折优惠、重回基准水平之后,工商银行总部又于近期正式将首套房贷利率重新下调到最低8.5折优惠。虽然目前长沙银行界执行基准利率是主流,但利率优惠的下浮空间已打开。

除了二手房,新房申请房贷情况如何?记者走访多个在售楼盘发现,与去年年底相比,更多的9折出现了,而且是开发商与银行合作,销售人员颇有底气。在中环线上的某知名楼盘,销售人员薛女士直接告诉记者:“别嘀咕,肯定能帮你拿到9折!”在梅江片区的某楼盘,销售人员刘先生对9折也是信心满满。

其四,在接到收地《决定书》后,港丰石化于2011年1月28日依法向市政府提出行政复议。同年3月21日,市政府行政复议办回函称“因案情复杂,不能在60日内做出行政复议决定”,决定延长审理期限至2011年4月28日。但在同年3月18日,市国土局在行政复议尚无结论之时将土地挂牌出让,并于同年4月21日以5969.6544万元价格出让给高栏港区管委会下辖的珠海汇华基础设施投资有限公司。

河南省 商品住宅 购房

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网友评论:

来自通州的网友说:评论时间:2020-10-26

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-26

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-26

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-10-26

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-25

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-25

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-25

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-24

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-24

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


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