禅城两日卖地收入11西宁房产评估公司.8亿 业内:成交价更趋理性


发布时间:2020-10-21 10:11:53 阅读量:995 作者:杰宇

而备受瞩目的季华路北侧、镇安南路东侧地块日前以33920万元的价格被绿地集团竞拍成功,楼面价6000元/平方米。禅城区两日推出三块土地收入已经逾11西宁房产评估公司.8亿元,而禅城区去年一年的卖地收入为56亿元,业内人士表示这些地块为去年公布的计划,6000多元/平方米的成交价与去年相比更趋理性。

禅城今年首宗面积逾1万平方米的土地昨出让

本报讯 (记者张婷婷)昨日,禅城区今年首宗出让面积逾1万平方米的土地被佛山时代永亨投资有限公司成功以6西宁房产评估公司.33亿元竞得,最终成交楼面价为6599元/平方米。

昨日下午,朝安南路西侧编号为佛禅网(挂)2013—008地块被佛山时代永亨投资有限公司成功以6.33亿元竞得,最终成交楼面价为6599元/平方米。该地块土地总面积为1.6万平方米,土地性质为商业商务、娱乐康体用地,兼容二类居住用地,最终以6.33亿元总价成交,溢价86%。根据出让文件规定,该地块规划可建建筑总面积为95894平方米,竞得人拍下地块后,在其开发过程中,居住区套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。

除了昨日拍得的朝安南路地块,在1月8日,备受瞩目的季华路北侧、镇安南路东侧地块,以33920万元的价格被绿地集团毫无悬念地竞拍成功,楼面价6000元/平方米。同日禅城区文昌路北侧面积为8935西宁房产评估公司.35平方米的商住地被拍出2.0815亿元的价格,成交楼面价为6656元/平方米,溢价率高达108%。

业内声音:成交价更趋理性

禅城区年初两日推出三块地已经被拍得11.8亿元,而禅城区去年拍卖土地12宗,成交总价达56亿元。这个成交量会不会偏多?

昨日记者联系到佛山房地产协会副会长骆仪克,他表示这三块地都是去年公布的计划内的地块,“与楼价市场相比,这个成交价相对合理,前一段时间有一些商业地块成交到八九千元/平方米,现在均价6000多元/平方米,成交价更趋于理性。”

而禅城区国土城建与水务局相关部门负责人昨日告诉记者,这些地块是根据实际供地计划和相关需要推出的,成交价格为市场自发行为。

为期四天的2009年重庆秋季房地产展示交易会已经落下帷幕,本次房交会上一组关于一手房、二手房的价格变化统计数据,引起了业内和消费者的关注。据市国土房管局统计,秋交会一手房成交均价4878元/平方米,比春季房交会上涨527元;二手房成交均价2795元/平方米,比春交会下降150元,二者差距拉大,按照传统的逻辑,一手和二手的价格如此倒挂,是0不正常的。因此,在此背景下,二手房是否迎来新一轮购房热潮?

聂玉虎:从我个人的经验看,每年房交会上都会有很多新项目亮相。我记得2006年的秋交会上,仅新南湖片区就有6家新盘面市。而今年罕有新面孔。

房价真的是只涨不跌吗?远的暂且不说,相信每一个经历过2007年楼市的人都会清楚地记得,受到银行多次调高利率以及927二套房贷新政的打击,以及金融海啸大环境的影响,楼市迎来了最艰难的拐点期,消费者止步观望,2008年京沪深穗等一线城市的成交量不约而同降至历史新低。在销售大幅萎缩的条件下,房价只涨不跌的神话也在一夜之间破灭,坐不住了的开发商们纷纷举起降价大旗,各地楼市刮起了降价风暴,去年年中时北京、深圳等城市的房价已经回落到2007年年初的水平,而南京不少楼盘也大幅下调价格,一路下行的房价直到今年第一季度才逐渐止跌。

大家都知道产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。

我想,所有的父母应该都和我的爸爸妈妈们一样,想要两孩的爸爸妈妈们势必会考虑给自己的每个孩子一个独立的生活空间,三房和四房单位也成了必然选择。

武广铁路年底通车、一小时经济圈逐步形成……便捷的交通加上合理的价格,使得湖南省各市州到省会长沙置业购房的人数不断增多。长沙市统计局日前公布的数据显示,今年1-9月份全市商品房销售创新纪录,其中外地居民购买城区住宅面积占到了总量的53.32%。

土地 禅城区 禅城

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-21

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-21

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-21

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-21

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-21

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-20

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-20

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-10-20

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-19

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-19

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


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