【铜陵房产契税】担心房价反弹 福州楼市大升温市民春节购房忙


发布时间:2020-10-28 16:07:09 阅读量:4748 作者:黎昕

春节假期内,福州各个楼盘的工作人员都有点忙,销售人员加班"卖房"铜陵房产契税."目前福州楼市库存并不低,而且也有传闻称楼市过热或引来更严厉调控,所以现在大多数公司都不放弃任何机会走量,以前习惯初三、初八才开市的开发商,也改为全年无休。"福州多家房产营销机构负责人表示。

与2012年春节期间福州楼市一片浓厚的观望气氛相比,今年春节假期,福州楼市的温度上升了不少。为了不在过年期间错失客户,今年春节假期内,福州楼盘基本"不打烊",有的楼盘甚至从大年初二起就开门营业。

除夕当天,记者发现,市区有部分楼盘开门营业到中午。售楼部人员告诉记者,由于每日看房人不断,所以他们决定除夕当日照常接待客户。

经过短暂的2天休息后,正月初二开始,不少楼盘的售楼部就重新开张了,而且是按正常时间上下班。甚至有售楼小姐表示,今年春节假期的下班时间比往年还要晚一点。

由于在2012年销售业绩普遍良好,春节期间,开发商也都很舍得花钱。绝大多数楼盘售楼部现场都布置了游乐设施,色彩艳丽的纱灯笼、年味十足的布景板等,吸引了不少看房者。

开发商的投入得到的回报很明显。记者在绝大多数楼盘的售楼部看到,门口都停满了车辆,里面则人声鼎沸。售楼小姐表示,今年春节假期的到访量是近3年来最多的,成交量也是最多的,很多人都是当天看房当天下单,有的售楼部一天签了十几套房。尽管福州市房地产交易登记中心的数据显示,春节假期七天,福州一手房签约30套,比去年春节增加6套,同比涨25%。但是业内人士表示,春节期间的购房情况,一般要延迟一个月左右时间才能在签约数据上体现出来,所以现在出来的数据远远没有体现出实际的成交情况。

春节期间楼市之所以火爆,主要原因是多数购房者担心房价要反弹。不少购房者表示,他们了解到房地产业的开发成本正加速上升,福州近期土地拍卖价格一直在走高,福州楼价可能奔向"2时代",所以就在春节期间果断买房。(江海)

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自去年8月以来,自称“永远不赚最后一个铜板”的李嘉诚控制的长和系便开始抛售国内不动产,8月以26亿元出售广州西城都荟广场等项目、10月以约70亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心、12月其旗下ARA基金向江苏三胞集团出售南京的国际金融中心大厦,预计售价30亿元。而今年年初,李嘉诚之子李泽楷执掌的电讯盈科公告拟售北京三里屯电讯盈科中心。

但经历过这轮扎堆推盘期后,业内担心,天宫院是否会陷入“静默期”;毕竟相比亦庄新城、台湖等土地热区,天宫院已久久没有激动人心的土地成交,土地“弹药”不足,楼市供应也必然陷入沉寂。

记者第二站来到宝安老城区的中洲·中央公园,据置业顾问介绍,目前项目仅剩少量254至269平方米大户在售;街铺正在接受登记中,现铺发售在即。

土地放量后,开发商为了加速回笼资金而大量推盘,打破了楼市供求平衡。西部某个中等规模城市,市区超千万平方米的大盘就有三个。记者采访的部分东部县城,几乎每个县城都有大片新建住宅区闲置。有的县地处山区,县城人口仅有几万,但楼盘开发量甚至超百万平方米,足以容纳县城所有人口。

切记,楼市并非是只涨不跌,也许你今天买的就是价位最高、将来无法甩掉的“烫手山芋”。 (重庆晨报记者栾玉树 )

对此,陈刚举例说,比如一个人只有100万元或200万元,虽然市场上的房子一套需要两三百万元,但他也能买房铜陵房产契税。“差的那一部分钱怎么办?可以买实行共有产权的房子,你先低价买房,国家给予价格上的支持,如果以后想上市,政府可以优先收购,或者根据共有产权比例把政府的那部分收益拿走。这样没买到的人也不亏,买到的人也不完全得利。”

此外,由于现代建筑材料和技术的广泛推广,全国各个城市的建筑色彩也在趋于相同,造成千城一面的现象,作为全国首批历史文化名城的昆明也不例外,地方自身特色也在逐渐消失铜陵房产契税。

业内专家指出,苏园等独栋别墅热销,除了这些项目的区位优势外,独具特色的建筑形式和产品规划所体现的高品质也是重要原因。另外,这也表明我国高端房地产市场正在向多元化和定制化发展。

“目前本市最热门的学区房主要集中在和平区几所小学周边,我们能最先体会到市场的‘风吹草动’。”昆明路附近某二手房中介经纪人小李告诉记者,本周以来,咨询学区房的客户数量翻了一倍,带看量也增加了近一倍。

自去年8月以来,自称“永远不赚最后一个铜板”的李嘉诚控制的长和系便开始抛售国内不动产,8月以26亿元出售广州西城都荟广场等项目、10月以约70亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心、12月其旗下ARA基金向江苏三胞集团出售南京的国际金融中心大厦,预计售价30亿元。而今年年初,李嘉诚之子李泽楷执掌的电讯盈科公告拟售北京三里屯电讯盈科中心。

福州 楼市 春节假期

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网友评论:

来自界首的网友说:评论时间:2020-10-28

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-28

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-28

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-28

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-10-28

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-27

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-27

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-26

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


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