【6月房产销售排行】疯狂楼市一大怪:谁降价谁是叛徒


发布时间:2020-10-23 19:21:08 阅读量:1173 作者:星儒

谢先生的心态,是当前购房者的典型心态6月房产销售排行。看着房价疯涨,不得不痛下决心购房。“咬咬牙买吧,要是咬咬牙还买不起,那就没有办法了。”谢先生苦笑着说。

假如你想趁这个“金九银十”捡便宜,你大概会失望透顶。

“我们肯定会涨价,这叫随行就市,这个时候降价,那还不是市场的叛徒?!”白云区某大盘操盘人对记者说,只有不断小步涨价才能迎合买家的追涨心理。“况且打折也不能打太多,卖得太快会挨批,‘五一’那阵子,我就是因为卖楼卖得太快而丢了奖金。”该操盘人不由感叹:这叫什么世道,真是看不懂了!

急坏买家,价格一日三涨

上周末中午,烈日当空,尽管车里开着空调,但谢先生依然汗湿衣衫。一连好几个周末,年轻的谢先生都顶着高温,在白云、天河等片区看新楼盘,希望物色到一套合适的小三房单位自住。听说白云区有以小户型为主的楼盘在售,赠送面积较多,谢先生与朋友急匆匆前往看房,但售价接近1万元/平方米,即使面积只有百来平方米,总价也需要120多万元。

“我已经错过了去年房价低谷期,如今价格一日三涨,真是着急得不得了,不能再等了。”谢先生本来在荔湾区看中了一套二手房,但被买家反价三次,一共涨了3万元,“我气坏了,不打算买二手房了”。转而购买一手房的谢先生发现,同样的预算,在一手房中可供挑选的产品并不多。“一手楼也是涨得厉害,两个月前这个盘不是还说8500元/平方米起嘛,现在都1万多元/平方米了。”

随行就市6月房产销售排行,降价的是叛徒

今年3月,白云区某楼盘率先逆市上涨,并在短期内取得了不俗的销售业绩。公司老总一开始非常高兴,但令该楼盘营销人员意外的是,他们不但未得到嘉奖,反而因卖得太快而挨批。“老总说我们卖得这么快,价格定得太低,说明我们能力不够”,操盘手私下对记者诉苦,“五一”没有任何奖励。“简直是疯了,你看看,这个‘十一’我还敢推优惠,那不是成了叛徒吗?”该操盘手对记者讲,“十一”的优惠只是做做文章,价格不可能不涨,这就叫“随行就市”。

“过节前管全国营销的老总和我们一起坐大巴去楼盘现场,半个小时就到了,老总连连感叹,本来以为好远的,怎么这么近,我们一听惨了,肯定要升价了,果然涨了10%。”某集团媒体负责人对记者说,涨了10%后,居然卖得更好了,“所以‘十一’怎么可能有优惠,肯定还要继续涨价啦”。

文/记者 詹青

另外,相关部门还从合理分配资金、加强资金使用管理、强化资金监督检查等方面提高保障房的资金使用效率。下一步,财政部还将选择部分市县开展城镇保障性安居工程绩效评价试点,提高财政资金的使用效益。

而在漫长的等待之中,由于地产股整体走势不佳,房地产股已经出现大幅下滑。记者不完全统计,至今至少有十余家房企跌破预期中的定增发行价,其中不乏招商地产、首开股份、阳光城等大中型房企。

第二,过户等于买卖,把房子过给孩子相当于挤占了孩子的一次购房名额,在“限购令”暂时不会解除的情况下,已成年的孩子不久便面临买房大计,届时首付及利率都无法享受首套房的优惠政策。

“房市房价的调整,是结构性调整,不是政策调整。因为每个市场都有自身的发展规律,我们必须尊重那个规律。顺应市场规律,应该疏导而非堵截,就跟大禹治水是一个道理。”

多年以来,没有限贷限购的重庆楼市一直波澜不惊,堪称国内楼市的“一股清流”6月房产销售排行。当2016年国内部分一二线城市商品房价格大幅上扬时,经济增速连续领跑全国的重庆,主城区商品住房建筑面积均价只有7300元/平方米。

4、向地下钱庄借钱,但有潜在风险。本报记者匿名在香港街头的货币兑换汇款店(也即俗称的地下钱庄)采访时,店家就告诉记者,来此贷款的内地企业客人不少,随便贷几千万元不是问题,手续简单,年利率就是30%左右。多项房地产严控政策下的房地产价格未来走势如何?业界对此看法也并不十分不明确。“今年的财政预算报告显示,2013年拟安排财政赤字1.2万亿元,比2012年预算增加4000亿元,赤字率达2%左右的水平。预计房价肯定不会跌,15年内房价都将坚挺。但房价能涨到哪种程度还得看看接下来的政策有何变化。而且新政出来后,房价很可能会涨,因为卖方会把税的成本转移给买方。预计:二级市场交易的活跃程度将降低。”地产开发商广东东田投资股份有限公司董事邓仲湛表示。(陈海玲)

据纳帕溪谷业主顾先生称,纳帕溪谷小区业主与隔壁小区开发商的纠纷由来已久。顾先生介绍,小区北门连着一条林荫大道直通小区别墅区。“另一开发商来之前,这条路很美,中间绿化带有一条小溪,还养着鸳鸯、孔雀,还有大片梧桐树、灌木等,不少业主都是冲着这条林荫道才买的房。”

观点地产第十七届博鳌房地产论坛在海南举办。“楼市又一年”主题下,各界地产精英相聚博鳌电视论坛,在激烈的论道中探索楼市新象。链家研究院院长杨现领在观点交锋中提出过去一年房地产结构性变革三大趋势——二手房时代来临、租赁崛起以及房屋居住属性回归。

大部分家庭来看楼时,男性对室内空间关注较多的是客厅、书房,譬如:很多男性人士在看房时就饶有兴致地开始考虑书房的布置,说得最多的就是要做一整面墙的书柜。案例3女人看园林空间 男人看生活圈子

分城市来看,一、二线城市下跌城市数量占比较大,其中一线城市中除广州环比小幅上涨外,其他一线城市二手房挂牌价均环比下跌,二线城市下跌城市数量占比50%。三四线城市降价城市数量占比小于其他等级城市,下跌城市数量占比44.26%。

在城厢镇一家房产中介门口,笔者遇到了前来看房的王小姐。她说:“我现在住在崇化小区,两室一厅,精装修,月租金1100元。昨天去交下个季度的房租,中介说下个季度起,这套房子的租金至少要1300元/月。”笔者了解到,年后租金都不同程度上涨了。以60平方米的两房为例,非电梯公寓的老房,目前报价在1400元/月左右,与去年相比上涨了100-200元/月。

“二手房转让严格按所得的20%计征个税”、“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”……“两会”前夕,楼市再度遭遇“重磅炸弹”,“史上最严厉调控”再次被提及,地产股因此出现深度回调。

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网友评论:

来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-23

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-23

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-23

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-23

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-23

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-22

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-22

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-22

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-21

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-10-21

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


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