【房产嘉兴租房】“最牛公积金新政”未实施 已达效果


发布时间:2020-10-22 08:34:41 阅读量:85648 作者:楷林

去年公积金额度的“秒杀”,“最牛公积金新政”第一次咨询公众意见以及第二次咨询公众意见,为广州公积金的“水紧”赚足了眼球,对普通购房者来说,公积金额度紧张以及悬在头上的“公积金再贷叫停”已严重影响到每个人的置业决定,选择公积金还是商贷,有点像“够胆你就来”的搏命游戏房产嘉兴租房。在种种舆论造势以及心理暗示之下,去年公积金贷款幅度成功从2013年的历史高位下降40%,“最牛公积金新政”不用实施已可胜利完成任务。只有对于一些熟悉政策行情的人才知道,“法不禁止即许可”,“最牛公积金新政”阻挡不住够胆的人,但对于大部分谨慎置业人士来说,雷区在前,谁会轻易踏足?毕竟购房者在屡次信贷政策调整之时已吃足闷亏,限贷令突然而来,首付从四成提至五成,新旧政交接期“无人情讲”,不少购房者找亲朋好友凑足额外的一成首付。“悬而未决”的公积金新政,虽然照坊间说法来说,是与宽松的贷款政策有所逆反,不过这个最牛公积金新政依然静默地等待被实施的一天,因为政府部门也没有就该新政的命运“广而告之”。按常理,公积金政策每五年调整一次,去年已是到调整的最后一年,公积金新政“议而不决”,其实相当于目前是政策真空期。不过,作为购房者来说,谁也不敢拿买房当笑话,通常都是选择最稳阵的路。

记者周记房产嘉兴租房

近日,广州市住房公积金管理中心首次晒账本,内容显示,去年该中心共发放住房贷款3.84万笔188.77亿元,同比2013年下降四成左右,但仍高于2011年以及2012年水平。记者通过按揭人士了解到,当前公积金贷款申请仍需轮候约1个半月可获同贷书。一位购房的网友抱怨道:“纯公积金,交资料一个月零几天了,还在银行审批受理的状态,还有比我慢的吗?公积金进度一直是银行审批受理,只是审批状态有反复,从申请资料录入到领导审批,又到申请资料录入,我晕。”网友抱怨交资料1个月仍未出同贷,参照“行业”平均水平,他的等候时间还不够长,因为一般要45天才可出同贷。从晒账本到网友抱怨,大家不难看出去年咨询公众却“议而未决”的“最牛公积金新政”已在自我实现,根本不需要大张旗鼓声张“实施”。

在公积金有关人士看来,广州市公积金提取率非常高,当年提取额超过当年缴存额的70%以上房产嘉兴租房。事实上,提取率高,对公积金贷款来说也不是坏处,因公积金贷款额与个人公积金账户留存的资金息息相关,留存资金高,贷款放大的幅度才大,定期提取公积金的通常不会再申请公积金贷款。

谈起此次央行“双率齐降”,洛阳市奎辰房地产咨询有限公司总经理沈刚说,它发出了银根放松的信号,目的在于改善人们对经济的预期。之前是银根不断紧缩,银行多次加息,目的是控制过热的经济市场,现在则是抑制我国整个经济市场趋冷的走势,用“政策杠杆”来调节市场,使市场趋于和谐、健康。就房地产市场而言,除了中央的政策调节外,河南省也较早地采取了相应的暖市措施。今年8月23日,省政府召开全省经济运行电视电话会议,决定降低住房公积金贷款的“门槛”,对首套自住房购买者,降低首付款比例,提高贷款额度,延长贷款期限,同时,交付人在全省范围内可异地申请住房公积金贷款;从今年9月1日起到明年8月31日,各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率;凡购买经济适用房的,免除房地产交易税;购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税等。政府此举意在拨开楼市观望的迷雾,使房地产交易再度繁荣起来。

公积金 记者 银行

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网友评论:

来自原平的网友说:评论时间:2020-10-22

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-22

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-22

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-22

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-21

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-21

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-21

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-20

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-20

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


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