深圳一楼盘推房价上涨计划表 房价月涨0成都美签房产证.5%


发布时间:2020-10-24 14:48:42 阅读量:501 作者:哲瀚

记者了解到,经历此轮房地产市场调控,深圳楼市历经5、6月份的回暖,市场普遍对楼市下半年相对乐观,但至今还无开发商公开地对楼盘涨价,阳基地产这一承诺将使其成为此轮调控中深圳首个承诺楼盘会涨价的开发商,而且其“逐月上涨,全年超6%”的承诺相当于每月涨价0成都美签房产证.5%。

深圳开发商推出首个房价上涨计划表,每月房价涨0.5%。昨日深圳某楼盘召开发布会,记者从发布会上了解到,这一位于布吉的楼盘将推出名为“呵护经济回暖刚需升值运动”的活动,其核心在于该楼盘承诺其房价自开盘之日起将逐月上调售价,确保12个月内其售价上调幅度达到6%以上。记者了解到,这是此轮调控中深圳首次出现开发商在楼盘销售前提出明确的房价上涨计划。记者采访业内人士认为,这表明深圳开发商已经重建对市场的信心。

“只对刚需销售”

昨日阳基地产召开发布会推介其位于布吉的某楼盘。针对目前市场上以刚需为主的购房者,阳基地产提出“六个纲领”吸引购房者,其中主要包括:仅支持刚需购房,不欢迎投资和投机,不欢迎假保险,假离婚;其次开盘当天客户享受开盘优惠,自开盘之日起将逐月上调售价,确保12个月内售价上调幅度跑赢6%的年度银行贷款利率;支持购房者解决父母居住问题,购买该楼盘客户如购买该开发商另外一个楼盘将享受共千万元的置业基金。其中关于上调售价部分,开发商表示将写入购房合同的补充协议中,但对于如果“不涨价”开发商怎样赔偿购房者,开发商未有明确表示。

阳基地产总裁张梧峰表示,阳基地产注意到一方面部分刚需置业者对楼市前景仍有疑虑,担忧房价波动,不敢轻易置业;另一方面,刚需置业希望一旦置业,购置的房产能够保值升值,减少风险,因此阳基地产提出只对刚需销售和刚需保值升值的保障成都美签房产证。记者了解到,张梧峰此前任绿景地产副总裁,去年年底绿景香颂楼盘入市时提出的“三年保值回购”正是出自张梧峰之手。

据了解,开发商推出的这一楼盘位于布吉樟树布,由三座高层建筑组成,共360套房源,户型从49平方米到117平方米不等,主力为小户型单位成都美签房产证。

“年涨价6%”被疑为“噱头”

昨日,记者就首个开发商提出的涨价计划表也采访了一些业内人士,有业内开发商表示看似“承诺”实际上是“噱头”,现在市场被“限购”,能买房的在买房的本来就是刚需群体,而且深圳楼市经历两次降息后、日光盘众,很多楼盘不愁卖,如果楼盘很快卖光后面也就不存在开发商承诺上调售价了。

此前深圳门店数量最多的中介深圳中原预计今年深圳房价从年初到年终将上涨5%,而按照阳基地产提出的每月上涨0.5%计划,该楼盘到年底涨价幅度未超过中原预计的深圳房价上涨幅度。

深圳中原二级市场董事总经理玉家雄表示,这类承诺是开发商给整个市场一个信号:一是市场上的主力购房者仍是刚需,他们支撑市场,开发商必须赢得他们的认可才能卖房;二是很久没有开发商保证房价上涨了,这是开发商在重建对市场的信心。 (记者/曲广宁)

2013年,大多数购房者最关心的是房价会不会上涨,还有许多购房者对楼盘周边环境、开发商的资质及小区内部配套等都非常关注。

为了配合远洋的“赔本”甩卖,京东众筹同样高调表示,参与此次活动没有做盈利的打算:但凡从11月11日零时至次日23时59分,京东金融“小金库”和“白条”用户登录京东众筹页面后,只需支付11元就可获得1.1折购房的抽取资格,其他京东用户则需支付1111元以获得抽取资格。抽取结果在11月17日揭晓,抽中者将可以以1.1折的价格购买上述房源。活动结束后30日内,未被抽中用户所支付的11元或1111元将被退回。

一位不愿具名的业内资深人士告诉记者,融绿并购之争其实就是产品主义和市场主义碰撞后的结果。从契约精神讲,宋卫平的做法的确不合适。不过,在遵守契约精神的同时,也应敬重产品情怀。因为经过20年的发展,房地产行业已经成为支柱产业,但遗憾的是,20年来这个行业在正面价值观、技术内涵和产业引导方面并没有起到与其经济地位相适应的表率作用。在当前市场导向占优势的大趋势下,也应敬重产品主义精神。

“此外,对于部分刚进入北京、上海等重点城市的房企来说,拿到地块是实现其战略性布局,因此会不惜高价甚至0利润也要拿到地。”上述负责人表示。

导读:房产税全面开征做调研准备,利剑何时出鞘引人注目。经济之声评论:房产税能否刺破房价泡沫?

昨日,记者从刚刚结束的深圳生活饮用水卫生宣传周了解到,深圳饮用水水质达标率已连续多年在99.5%以上,但由于部分老旧小区供水管网陈旧,容易引发二次污染,深圳水务部门近期将出台具体的小区旧管改造方案,并全面启动优质饮用水入户工程,让市民享用更安全、优质的饮用水。

值得注意的是,4月份涨幅最高的城市仍是以调控最为严厉的一线城市为主。该月,广州房价环比涨2.1%,居各地之首,上海和北京房价以2.0%和1.8%的环比涨幅紧随其后。

关于9.5折具体能否审批下来则是购房者最为关心的问题,采访中,兴业银行某支行信贷经理告诉记者,“最近我们行信贷额度比较紧张,9.5折最近几天审批下来有点难,我们支行现在也不确定,而且我们行长也在积极与分行沟通这个首套房折扣事情。”并且,该信贷经理也表示,“购房者除了比较哪家银行贷款利率便宜,同样要看能否审批下来的。”邮储银行山师东路支行某信贷经理表示,“现在多家银行的9.5折优惠审批相对还是比较快的,资质良好、还款记录比较好的购房者都能很快审批下来的。”

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网友评论:

来自东台的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-10-24

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-24

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-24

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-24

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-23

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-23

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-23

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-22

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


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