【西安雅卓花园有房产证吗】网友:房价仍高高在上 救市救了地产商


发布时间:2020-11-29 16:00:39 阅读量:36756 作者:敬坤

截至昨日17时的数据显示西安雅卓花园有房产证吗,91.15%参与奥一网调查的网友认为政府不该出手救市,认为还没到非救市不可的时候;87.55%的网友认为如若救市,获益最大的是地产商;仅不到3%的网友认为购房者能从中受惠。一些网友表示,房价疯涨时政府不出台强制性政策,当房价回归理性后政府又采取措施,救市反而是救了开发商和银行。知名网友“深晚一兵”就表示,救市要提防救了不该救的部分,而让该保护的人遭受更大打击。

对于此次救市信息,市民和网民的反应都比较强烈。比较典型的观点是,房价依然高高在上,还没到非救市不可的时候,政府不该救市,需要的是降价。绝大多数网友认为从救市中获益最大的将是地产商而不是购房者,而有一半左右的网友表示想买房但买不起。

来自奥一网的数据显示,截至昨日下午,共有6500多人次参与的一项调查表明,近60%的网友认为新政出台后“想买房,但仍旧买不起”,仅不到4%的网友表示“见好就收,赶紧买”,20%以上的网友则仍在观望、等待下一步利好政策。

搜房网一项6000余人次参与的调查也显示西安雅卓花园有房产证吗,虽然近1/3的网友认为,首次购买普通自住房和改善型普通自住房的最低首付款比例调整为20%,确实会对深圳影响较大,但近1/3的网友选择继续观望,另外还有近一半的网友表示依旧买不起。

新政中降首付、降按揭等政策本是好事,但为什么年轻人相对较多的深圳网友大多数依然“不买账”?

与网友接触较多的知名网络人士风语表示,首次购买普通自住房首付20%一直存在,这条政策对初次置业者并没有很大吸引力,而契税税率下调、印花税免征收虽然有一定吸引力,但购房者多是希望房价越低越好,且政策在某些方面还比较模糊,因此不少人还在观望。以前一些开发商甚至打出“零首付”“5%首付”的营销方式,但属于国家三令五申禁止的违规操作,再加上巨大的还贷压力,因此初次置业者并不会简单因为首付降低而急于入市。

假如“黑名单”不能防止“换马甲”,那么其震慑力、约束力可能就打了折扣。虽然防止“换马甲”有一定难度,管理成本比较高,但如果严格落实“黑名单”制度,比如对准备入市的新市场主体进行严格把关,搞清楚新主体资金背景和股权关系等,就能防止“换马甲”。其二,应该把失信、违规的楼市监管部门和监管人员也纳入“黑名单”。在某些房企违规的背后,就有某些监管部门不作为或者乱作为的影子;也有一些失信、违规监管部门和监管人员被曝光和处分。应该把这类部门和人员也纳入“黑名单”,以发挥警示作用。

当下,银行系统着力防范房地产泡沫风险,具体措施分两个方面:一是抑制居民杠杆率,重点是控制居民杠杆率的过快增长,打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,严控个人贷款违规流入楼市。二是继续遏制房地产泡沫化,严肃查处各类违规房地产融资行为。与此同时,为了满足购房者合理的购房需求,实行差别化房贷政策。具体看,针对楼市需求方,也就是购房者,控制其贷款成本及贷款的总体额度;对刚需、合理的改善性需求应予以适度支持;对投机性购房需求坚决抑制。住房信贷方面,在额度、利率上采取差别化政策。

九鼎装饰相关负责人也说,因为这些“游击队”的经营成本比品牌公司要低至少30%。“我们的设计费、管理费、后期维护费都比较高,在成本上我们没有优势,尤其是今年。”

在由中央向地方环环相扣、一轮紧似一轮的调控政策高压当口,2007年,美国次贷危机引发的全球金融风暴又给了国内房地产行业当头一棒。尤其是进入2008年,高速发展了10余年的房地产行业经历了一场梦魇般的浩劫,从成本上升、房价下降、销售迟缓,到开发企业资金危急、土地流拍,无不让业界大佬人心惶惶。

相关负责人也表示,目前,当地房管局在新政出台后也加大了监管力度,现在售楼处每天的接待量在30至40批之间,相较于一期热卖时的人流量有所下降。销售人员说:“当然,这和二期还未正式宣传、开卖也有关系。”

昨日下午5时,记者联系上了洛阳市规划局,但据其一名工作人员说,河洛文化村小区属新区发展改革规划局负责,并提供了电话。

新系统上线后,职工可通过网络、热线电话、短信查询业务办理进度。公积金中心网站将设立邮箱,开通在线咨询系统,建立畅通的互动平台。

智谷趋势认为,目前的租金回报率,似乎成了楼市热度的一个反向指标,回报率越低,楼市越火热;回报率越高,越是冷清。在一个健康的房地市场中,年涨幅通常不到10%,而租金回报率百城榜的后20名城市,房价年涨幅有一半超过了40%。此外,中国租房人口比例远不及发达国家城市,目前仅有25西安雅卓花园有房产证吗.8%。所以从长远的角度考虑,租金回报率是衡量房地产市场健康程度的重要指标。

对于如何征收房产税,贾康的观点是,“基本住房保障概念下的第一套房或者第一个单位的住房是不被这个税覆盖的”。

网友 救市 房价

上一篇: 樊家村地块刺激周边市场心态生变 中介:“议价空间缩小”

下一篇: 广东楼市“十五条”出台一周 成交量翻一倍

网友评论:

来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-29

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-29

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-29

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-29

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-29

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-11-28

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-11-28

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-28

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-11-27

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-11-27

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


热门专题