【房产证 只有四周承重墙 中间空白】家具维权 谁销售谁负责


发布时间:2020-12-06 05:47:13 阅读量:520 作者:皓清

同时,一些家具生产厂对保修的条件十分苛刻房产证 只有四周承重墙 中间空白。比如家具上的划痕、污迹等不在保修范围;实木家具因含水量变化出现了变形现象,也不保修。此外,“人为损坏”是众多家具品牌都设定的非保修范围,但“人为损坏”究竟包括哪些内容,却没有一个品牌说得清楚。

家住蔚蓝国际的陈先生打来电话询问,买家具时合同上的保修期是3年,厂家承诺保修期内免费全保。然而出现问题时,厂家先是推脱非质量问题不免费保修,后又以免费保修只针对家具板材本身,不包括零部件为由,拒绝免费维修。这应该找谁处理?

家具保修期和保修范围往往让消费者摸不着头脑,不少家具企业对承诺的家具免费保修做出了种种限制,让家具保修成为一纸空文房产证 只有四周承重墙 中间空白。据调查发现,家具保修陷阱多,保修条件苛刻成为家具行业顽疾。

规范缺失难鉴定

“家具标识不清,不提供产品使用说明书,容易导致消费者操作不当,但同时产品本身质量、安装行为等方面的原因也难以界定,致使消费者的售后维权难以实现。双方经常陷入互相推诿的状态,纠纷无从解决。”市消协的负责人表示。

市家具协会的相关负责人表示,目前国家对于家具、建材产品并无统一的保修规定,但本地购买家具的消费者可根据《西安市家具产品质量修理、更换、退货责任规定(试行)》,享受家具“三包”服务房产证 只有四周承重墙 中间空白。《规定》指出:产品自交货之日起90日内,发生严重质量问题,消费者可以选择退货、换货或修理。退货时,应当按原购买价格一次退请货款;产品自交货之日起180日内,发生严重质量问题,可以选择换货或修理。要求换货的不收取折旧费;要求修理的予以免费。《规定》要求,家具产品实行谁销售谁负责的三包原则。由此,陈先生应找销售方进行理赔或维修。

家具保修问题多

由于国家标准规范缺失、市场监管不够完善。 不仅保修内容有限制,质量问题的鉴定也存在问题。家具出问题后商家派人检查,结果也是商家说了算。而质检机构的费用并不便宜,如果鉴定结果非质量问题,费用由消费者出,花一笔冤枉钱不说,问题更得不到解决。

承诺需由合同制约

市家具协会的负责人表示,造成维权难的另外一部分原因是很多商家承诺全保修往往是口头上,没有体现在合同上。

对此,记者走访了多家家具品牌,当记者要求将全保的细则加在合同上时,销售人员却告诉记者,合同只能按照统一的样式签订,另加条款不符合规定,鉴定机关也不一定承认。然而,市消协的负责人告诉记者:“这种说法是商家逃避售后行为的一种误导消费者行为,买卖合同不仅可以在该合同内增加条款,甚至可以另写一份附件,都具有法律效益。在此提醒消费者,应有足够的自我保护意识,签订合同时,要将厂家的口头承诺落实到书面,并保存好相关的合同、发票、售后服务单据、发货单等证据,日后若出现纠纷,有据可依。消费者可与商家协商解决,进而向卖场、消费者协会求助,最后向法院寻求解决。”(记者 郝雯)

“限购对顺德那些想购买大户型的消费者来说,现在150—200平方米这样的房子如同鸡肋一样,而超过200平方米的住宅因为其配套设施优质,又能满足其在市中心的愿望,所以这些房能吸引到一批高端客户。”该人士认为,由于顺德住房面积价格计算方法与其他地区不一样,即交同样房款可以享受到更多的面积,而且加之楼盘有促销手段,所以这样的楼房买下来总价即便很高,但是与南海、禅城同面积楼盘相比,实际享受到的面积并不少。“虽然政策法规允许有豪宅,但它肯定不是政府鼓励的项目,市场反应也能印证,比如4月份南海区一个小区开盘当日就卖出数百套刚需房。”

在供应套数上,这13次开盘总共推出3417套房源,其中房山项目推出房源1241套,占比36%,而通州项目共推出2040套房源,占比60%,其中金地·格林格林“贡献”最大,一次性推盘1140套。

便是这样一个姗姗来迟、三部委联合颁布的部门规章,其实施状况也是堪忧的,部分要害性的规定,经纪公司要么视为无物,要么很容易就轻轻避过而不被追责。比如,《办法》规定,委托出售、出租房屋的,应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书,但现实中,绝大多数租房中介并没有也无法向客户出示房产证。《办法》明令禁止改变房屋内部结构分割出租,但在北京等房屋供需两旺的城市,分割房屋多租客户以增加利润的行为比比皆是,其表面的好处是适当降低了人均居住成本,但显然,这是以客户的人均居住质量和安全系数(尤其是消防)的下降为代价的。《办法》规定,不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价,然而二房东式的房屋代理公司如过江之鲫。至于无证上岗的,更是多如牛毛。更重要的是,《办法》的惩罚条款威慑力疲软,罚款都在3万元以下,这对于巨大的房屋交易额及中介利润来说,实在是九牛一毛,违法成本低廉已极。上述一系列监管乏力甚至失效的问题,在全国各地普遍存在,相应的房管局、建设局和社保局难辞其咎。早些年,福州市住房保障和房产管理局副局长张海舟曾说,福州市房产中介机构有1000多家,在房管部门登记备案的不足一半。现在我国已经出现雇员万人、门店数百家的大型房地产中介企业,房产行业的爆炸式增长为房屋中介行业注入了巨大动能。监管能力完全跟不上行业发展的脚步。加之地方政府唯利是图,政府指导价并不合理或动辄提高交易税,亦是催生阴阳合同以避税的重要原因。

家具 保修期 厂家

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网友评论:

来自长葛的网友说:评论时间:2020-12-06

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-12-06

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-12-06

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-12-06

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-12-06

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-12-05

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-12-05

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-12-05

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-04

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-04

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


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