【厦门禹州房产办房产证】京华时报:房地产商“不降价联盟”的笑话


发布时间:2020-11-25 07:22:29 阅读量:7957 作者:一鸣

批评这个联盟的理由是很充分的,专家们爱从法理上说事,最简单的两条,违反《反垄断法》和《价格法》,违法的事情怎么能搞呢?可是本人宁愿把它看做一则笑谈厦门禹州房产办房产证。

房市是低迷的,但关于房市的讨论却是热闹的。可以说,这个市场缺的从来不是话题和谈资。最近,全国个别地区房地产商串联起来,搞起了所谓“不降价联盟”,又惹得大家议论纷纷。

不降价是为什么?是保护自己。自由市场最基本的内涵是什么?是市场有一只“看不见的手”,价格是供求关系决定的。如果涨价真的是因为供给不足,需求太旺,那么降价自然是因为供给太多,需求萎缩。如果市场真有那只看不见的手,那么降价正是因为这只“看不见的手”发话了。试问,在房价上涨时信奉自由市场理论的地产商怎么可以因为房价面临下跌成了市场保护主义的信徒?

不降价联盟的依据是什么?我们知道各国政府为了保护农民的利益,往往会有一个农产品最低收购价,这从某种意义上是一个不降价的联盟,但那是为了保护弱者,房地产商什么时候成了这样的弱者?还没等政府同情他们,就开始自我同情起来?不降价联盟在房价上涨、老百姓大呼买不起房子时候又为何没想起来搞个不涨价联盟?

为什么不降价要搞联盟?因为单个的企业觉得自己左右不了市场。可是,联合起来就可以决定市场吗?别忘了,就是全国所有的地产商联合起来,也只是全部的供方,而市场是由供和求的关系所决定的。这就好比一个国家所有的男人因为女人要求提高婚后权益就结成一个拒绝结婚的联盟,我想,结果肯定不是女人损失了什么,而是男人的集体发疯。如果大家认为这样的联盟是可笑的,那么,为什么不能嘲笑这个所谓的房地产“不降价联盟”?

不降价是单方面的,是一群人坐在一个秘密会议室就可以搞定的,听起来很牛,很精英,但也很好斗。但是,和那只“看不见的手”斗,试问,有成功的希望吗?

总是说价格,忍不住想说说市场经济的另一条铁律,优胜劣汰。如果开发商的房子真的值那么多钱,我想,他不该太担心得不到老百姓的认可。开发商即使对大势再怎么没底,也不应该对自己的房子没底,地价、房价、品质价,自己躲在密室算一下,不比一群人去一个密室搞个没成算的价格联盟更有底气?

不降价这个话题引申开来,有时候会变成救不救房地产的大命题,为开发商辩解的说,所谓救房地产就是救经济,救经济就是救中国,救中国就是救中国的老百姓——中国的购房者了。你看,差老远的事情画几个等号变成同一回事了。真是一场好忽悠。

话说回来,目前搞不降价联盟的只是少数地区的少数开发商,相信有自信、有追求、真正有实力的开发商一样也在嘲笑这样所谓的“不降价联盟”。

本报记者 陈联科

本案中,第三人李荣购房支付了对价,房屋已登记过户,他取得了房屋产权。但之后林菲主张她并未同意售房,也不知情,李荣可否依据善意取得制度最后取得房屋产权,主要看他受让该房屋时是否为善意。李荣购房时对张畅夫妇的情况比较了解,也知道林菲离家出走。也就是说,李荣受让房屋时,明知共有人林菲不知情,张畅无权单独处分。李荣明知只有部分共有人即张畅一人同意的情况下受让房屋,不属于善意,侵犯了林菲的合法权益。林菲可主张房屋买卖合同无效,要求李荣退回该房屋。

采访中,多家银行的个人贷款经理告诉记者“效益可以掩盖风险”。现在银行更关心“一旦形势好转,谁家圈到的市场大”。

今日广州有望诞生珠江新城“新地王”!广州市国土房管局今天(10日)下午公开出让珠江新城两地块,其中一幅住宅用地截至昨晚已有17家开发商报名出价,最高报价从底价13573万元提升到24500万元。在现场竞价之前楼面地价已上万,这在近年广州土地出让市场实属罕见。业内人士预测,珠江新城新地王很有可能在今天诞生。

不可否认,去年被泼冷水的房地产市场今年忽又一夜春风,政策利好、价格下降等因素促进了需求的释放,而且目前还可以看到,信心恢复的不光有刚性需求,投资性需求也开始入场。

来自市场研究机构的统计数据显示,上海楼市11月成交量明显回暖,一手商品房成交面积环比上涨逾五成,走出了一波像样的“新政策行情”。

数据显示,一季度北京商品住宅成交量同比上涨54厦门禹州房产办房产证.6%。专业机构调查显示,投资需求涌现,成为楼市迅速回暖的坚强力量。其中,国内投资客主要青睐那些硬件条件日益成熟、区域利好的新城区域,如顺义新城第一区、亦庄林肯公园等均有不俗表现。海外投资者则更加青睐地段好、配套优、品质佳的高端物业,以期获得良好的保值与增值回报。

家庭成员信息表中有购房者的配偶、父母、兄弟姐妹等家庭成员情况,以及所有家庭成员的已有房产情况。银行现在有权限查询该系统中某人的家庭成员信息表。银行在审批贷款前,还会通过明察暗访等方式调查申贷者的各种情况,婚姻关系是一项调查重点。

对于房价,石家庄市委市政府决策咨询委员会副主任郭省和赵胜都认为会相对稳定,并呈现一种稳中有升的态势。赵胜分析,经过2008年的市场洗礼后,现在开发商都很理性,会根据销售计划、项目进度、市场预期综合调价,房价会呈现缓涨的趋势。如果项目工程进度、整体形象没有出现明显提升,项目一般不会出现大幅涨价。

买家:洪先生、周小姐,收入共10000元,其中洪先生月薪6500元,周小姐月薪3500元。

在厦门、福州的“以茶换房”尝试也是“雷声大、雨点小”。福州一位房地产开发商告诉记者,现在开发商最发愁的是回笼资金艰难,而不是缺少茶叶这样的大宗货物,换来一堆货物等于是找来更多麻烦。

昨天下午,方庄紫芳二区业委会主任杨建(化名)突遭3名年轻男子袭击。目前,杨建入院治疗,丰台警方已介入调查。

第三产业保持较快发展势头。一季度,第三产业完成增加值148.79亿元,比上年增长12.5%。

不可否认,去年被泼冷水的房地产市场今年忽又一夜春风,政策利好、价格下降等因素促进了需求的释放,而且目前还可以看到,信心恢复的不光有刚性需求,投资性需求也开始入场。

主持人:我们看到目前关于征收房产税的说法已经有N种之多,为什么房产税的出台会如此纠结呢?

今年初,高和投资尝试收购了凯德置地开发的凯德华玺底商;随后,高和投资又收购了位于北京燕莎商圈的中莎广场,该物业包括写字楼和底商,面积约为2厦门禹州房产办房产证.5万平米,预计6月初开始销售。

此外,根据广州市国土房管局的网站统计,2009年5月广州市一手住宅交易均价为8386元/平方米,同比下降20.4%,环比上升5.1%。

国内的地产公司认为商业地产带来的融资机会是个直接的机会诱发点。一家上市公司人士告诉记者,很多地产公司都觉得通过商业地产可以获得抵押贷款这点非常重要。而思源经纪商业业务部的相关人士告诉记者,国内开发商从事商业地产,除了升值机会,也希望可以和金融资本结合,从资本市场重获高估值,此外,最直接的就是抵押贷款的获取。譬如现在开发城市综合体最成功的万达地产,一个项目抵押给银行,获得年租金的10-11倍的贷款非常容易。

降价 市场 京华

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网友评论:

来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-25

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-25

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-11-25

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-25

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-25

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-24

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-11-24

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-24

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-23

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-23

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


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