【102团铭园房产信息】北京楼市现首个“明降”楼盘 每平米直降6000元


发布时间:2020-11-29 08:59:25 阅读量:2674 作者:楷瑞

而此次东亚新华在台湖的项目则选择了明降。据东亚新华地产方面透露,目前东亚印象台湖从其在售的办公和住宅类产品中各拿出50套房源做特价销售。其中办公类产品从2102团铭园房产信息.1万元/平方米降价至1.49万元/平方米,降价幅度达6000元/平方米;住宅类产品降幅也达4000元/平方米。东亚印象台湖也成为楼市低迷以来北京首个宣布直降的楼盘项目。

东亚新华地产突然宣布,其旗下东亚·印象台湖项目大幅下调价格,成为楼市低迷以来,北京首个宣布直降的楼盘102团铭园房产信息。

最大降幅6000元/平方米

由于北京整体市场环境走低,而台湖区域市场供应量又比较大,因此最近一段时间该区域内不少项目都先后进行了一定的价格调整。括泰禾1号街区项目二期产品价格由一期的3.4万元/平方米调整至2.88万元/平方米,与之相邻的CBD台湖新城(原首开万科·公园里)项目,售价也由预期的近3万元/平方米下调至2.6万元/平方米。

价格调整主要为回笼资金

据了解,台湖区域是2013年北京地价快速上涨的典型区域之一,由于进入的房企较多,因此竞争也较为激烈。有业内人士分析认为,目前台湖区域内的项目定位重叠,其主力消费群体大多瞄准刚需置业者,因此在该区域内有项目出现直降并不意外。

而东亚新华地产营销总监贾玉鹏则向记者表示,东亚印象台湖此次降价的原因主要是回款拿地。“目前土地市场比较冷,可以看到一些优质地块的价格事实上都不是很高,但不少却是底价成交甚至流标,可以说这是一个拿地扩张储备的好时机。”贾玉鹏说。

区域内跟进降价可能性不大

事实上,由于降价时间较短,目前台湖区域内市场还未做出反应。不过业内人士认为,区域内其他项目进行跟进降价的可能性并不是很大。

泰禾集团品牌总监沈力男分析,东亚印象台湖的降价行为对于区域市场不会产生太大影响,“因为产品的差别比较大,互相之间所受的影响有限。”

贾玉鹏也向记者分析称,由于万科、泰禾等开发商在台湖区域内的拿地成本较高,因此这些开发商跟进降价的可能性不大,而“印象台湖项目是在2011年底时拿的地,当时的拿地成本仅3000元/平方米左右。”

新京报记者 陈禹铭 张旭

同时,烟台汽车东站也到法院起诉了清泉建筑公司,要求维修加固楼顶。法院判决清泉建筑公司承担200万元维修费用,但一直没能执行。接着烟台汽车东站又对楼体的质量问题进行起诉,其间烟台中院委托山东建筑工程质量监督检验测试中心对楼体进行了鉴定,证实了质量存在问题,但此案一直没有宣判。

今天公布的新标准自今年十月一日起执行。目前,符合该条件的城镇居民家庭可以到户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理中心申请廉租住房保障。

“我们最担心继续出一堆东西,那一堆东西中有一些准备使用的核武器。你要从了,他就不把核武器拿出来了。”华远集团总裁任志强在上述论坛上告诫同行,此番政府的调控决心很大。(来源:第一财经日报 记者 叶开 韩婷婷)

《住房绿皮书》预测,在宏观经济趋好、房地产业政策和信贷政策放宽、发展规划大量推出、地方政府出台大量优惠条件积极推地、房地产市场总体回暖的背景下,伴随着房地产开发商的乐观市场预期及其资金压力的缓解、购地能力和购地意愿的提升,下一阶段土地市场需求回升的态势应会得到延续。供给方面,由于地方政府追求土地收入,寄希望于通过房地产业拉动本地经济增长,以及完成土地供给计划的压力,下一阶段各地土地供给的力度应会进一步加大。在上述土地市场供给与需求两方面都趋升的力量作用下,土地市场的交易面积会有所增加,土地价格可能会出现一定程度的上升。

北京国贸大酒店坐落在京城第一高楼330米高的国贸大厦上半部分,地理位置优越,毗邻国贸商城、国贸公寓、国贸展厅及拥有众多跨国公司总部的国贸写字楼,并有空中走廊连通其他3家香格里拉旗下的酒店:北京中国大饭店、北京国贸饭店和北京嘉里中心大酒店。

更有甚者,从2009年10月以来,这个项目竟然出现多起“一房两卖”事件。记者在业主提供的两份订购协议书上看到,4栋1单元30层2号房,同一套房在2009年12月26日、12月29日相继被卖给两个不同的人,售价相差8万多元。

此外,蒋定之强调,重要系统性的大型银行金融机构往往具有资产规模大、业务复杂,与其他金融监管机构关联度高等特点,因而应该对金融集团投入更多的监管资源。尤其是对具有系统重要性的机构实施更为审慎的监管措施,作为较为严格的监管标准和风险底线标准。

陈鹭表示,目前房地产刚性需求仍很大,在刚性需求推动下,房价始终是要向上的,银行方面取消7折优惠,对于真正有买房需求的人影响不会太大,而提高首付可能会对一部分人构成压力,处于“临界点”的买房者可能会要缓一缓,短期对房价可能会造成一些影响,但影响不会太大。

杭州水业集团工作人员沈国伟:零水表是6个月零度,就是6个月没有用水。针对杭州市区水表的一户一表,共有57万户。我们上个星期统计了多层的一户一表,17700多户6个月都为零度。杭州市区里老城区改造的多层,80%多是实行一户一表的。因为还有些是单元表的,这些单元表还是抄单元总表的。

与之遥相呼应,处于东环城路与南环城路交汇处附近的“凤凰城”,要价也在4600元以上102团铭园房产信息。年初,朋友还以3500元/每平方米的价格在附近买了房,如果倒退到2006年,这一带房价似乎才2000元左右。

同样是在11月,包括湖南、吉林等省份的政府部门已经明确表示,将优惠政策的时间延长至2010底。“很多省级政府出台的房地产优惠政策不会取消,是因为当地楼市并未转好,还需要政府扶持。”一位业内人士告诉记者,今年1月至9月,很多地区楼市投资情况仍不理想,因此不能一概而论。

项目 北京 台湖

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网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2020-11-29

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-29

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-29

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-11-29

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-29

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-28

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-11-28

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-28

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-11-27

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-27

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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