【赵县嘉天下房产】清远城市社区治理改革试点 物管不再“难管”


发布时间:2020-11-28 04:31:38 阅读量:7176 作者:朝棋

英德市高度重视社区治理改革,成立了以市委主要领导为试点工作领导小组长的领导机构,确定了改革试点社区和时间赵县嘉天下房产。选择了英城街道,东华、浛洸、西牛镇进行了社区治理改革试点。并要求试点单位按照实施方案结合自身实际,改革创新,大胆探索,建立和完善行政事务进社区准入制度,回归社区居委的自治属性,构建“社区—小区(片区、街巷)—楼栋”的三级自治体系,建立完善“一核多元”协同共治的治理格局,并建立小区党支部。

开展社区治理改革后,凤凰城小区面貌焕然一新赵县嘉天下房产。 焦莹 摄

小区建成后,开发商和物管因缺乏有效监督和约束,在小区绿化、环境卫生、治安等管理服务方面不尽人意,引发业主各种投诉,时间一长便造成业主与物管关系不和谐,这种现象在各地日见凸显。如何破解这一系列的社区问题,英德市在开展社区治理改革试点工作中,大胆探索,扎实推进,初取成效。以城区凤凰城小区作为试点,较好地解决了业主与物管之间的矛盾,小区从此一改旧貌。

试点凤凰城小区成立业主委员会

事实上,一些开发商把小区建成后,便把物管包揽下来,目的是为业主创造一个良好的生态及人文环境。但也有个别开发商把物管作为自己生财的手段之一,运营过程中,对小区的建设、管理投入不足,致使小区环境出现“脏乱差”,而且对业主的投诉置若罔闻,导致业主与物管的矛盾加剧。

英德在开展社区治理改革试点中,以城区凤凰城作为试点,在市住建局、英城街道办、城中居委的指导下,成立了业主委员会,通过业主投票方式,选出了9人作为业主委员会委员。

这些热心人士走上“岗位”后,一方面忠实代表小区业主,切实维护了合法权益、权利和合理诉求,对小区物管的管理服务质量进行有效监督、约束,服务业主。另一方面,在物管推进管理工作中提供助力、推力,在业主与物管中间架起了“沟通桥梁”,既提升了管理服务质量,又营造了和谐氛围。

该小区曾因安保工作不到位,引发业户不满;个别业主不自觉在小区水系洗扫地拖把等东西,污染了小区环境;个别业主在绿地上种菜,影响了整个小区的美观、雅致……由于缺乏有力的管理,这些问题引发业主不满,有的业主以拒交物管费与物管公司相峙。

物管不是不管,但苦于管理,难以推进赵县嘉天下房产。成立业主委员会以后,经过疏导,上述问题最终一一得到了妥善解决。如通过业主委员会协调,加强了治安巡逻,有效地防止了小区偷盗现象。如今的英德凤凰城小区治安明显好转、环境更加幽雅,呈现出一派文明、祥和的气氛。

“社区—小区—楼栋”

构建三级自治体系

目前凤凰城小区成立业主委员会历经11个月的运作,已取得了很好的成效。下一步,该市将在城区多点“开花”,逐步推广。其他镇的社区治理改革工作结合当地实际,也在进行中,但做法各有千秋,不尽相同。

为确保做好这一工作,该市还结合实际,决定每年从市财政中安排一定的工作经费,用于社区改革工作。同时,每年对领导班子和领导干部抓城市社区治理改革试点工作情况进行考核评价,作为干部获得奖励和提拔任用的先决条件。对考评结果不达标的,也采取相应的惩罚措施,奖罚分明。

南方日报记者 焦莹

特约通讯员 黄振生 石建华

北京别墅市场供应量逐渐萎缩的趋势在2008年就已经表现明显,12月北京别墅只有一个新盘上市。中原地产投资顾问部项目总监徐超也表示,2008年北京别墅新增楼盘不足10个,已达到近些年的最低谷,而政策的限制以及过去两年别墅市场供应过多则是今年萎缩的主要原因。

申请时,应如实填报申请表,并按规定提交以下三方面材料:一是家庭成员的户口、身份证明;二是原有房屋的房地产权属凭证(或者租用公房凭证);三是家庭收入和财产证明等相关材料。

小区 社区 物管

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网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-28

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-11-28

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-11-28

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-28

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-11-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-27

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-11-27

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-27

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-11-26

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-11-26

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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