【宾阳新房产】与店铺租客闹矛盾 房东怒锁大门


发布时间:2020-11-26 21:13:00 阅读量:9620 作者:敬坤

据介绍,2012年4月9日,李某胜(甲方)与马某民(乙方)签订《房屋租赁协议书》,甲方将其位于澄迈县永发镇永发墟一间铺面(房屋)及后面一楼8间房租给乙方使用宾阳新房产。合同签订后,租客马某民在经营过程中与房东李某胜发生争吵,李某胜于2012年9月两次将出租给马某民的铺面大门锁上。马某民报警后,民警到现场才把门打开,每次关门时间约两小时。马某民在2013年4月中旬在铺面张贴铺面转让广告,李某胜不同意,双方发生纠纷。马某民向澄迈法院起诉,李某胜提起反诉。

因承租店铺与房东发生纠纷,被房东锁上大门影响营业,近日,澄迈法院对一宗房屋租赁合同纠纷案件作出判决宾阳新房产。

澄迈法院查明,双方发生纠纷后,李某胜锁住出租屋的行为已影响马某民的正常经营。根据双方签订的《房屋租赁协议书》第四条约定,李某胜已违反该约定,构成违约。此外, 根据合同法相关规定,马某民未按约定支付租金,李某胜催告后仍未履行,已构成违约。马某民贴出转让铺面广告,而出租人李某胜不同意马某民转让铺面,且将该铺面大门紧锁,为避免损失扩大,合同不宜继续履行。

澄迈法院判决,李某胜向马某民赔偿损失500元;马某民向李某胜支付租金1300元;解除李某胜与马某民于2012年4月9日签订的《房屋租赁协议书》,马某民将铺面返还李某胜;驳回马某民、李某胜的其他诉讼请求。□通讯员 胡娜 记者 刘江浩

“地产如同股市,当大家都不看好的时候,正说明机会很大。别人越不看好(三四线城市),我越坚定,能在大家都不看好的三四线城市继续成长才厉害。”建业地产(00832.HK)董事长胡葆森接受《第一财经日报》等媒体采访时说。

十八届三中全会决定明确了新一轮财税体制改革将从改进预算管理制度、完善税收制度、建立事权和支出责任相适应的制度三方面入手。楼继伟说,前两项明确了具体的改革任务,后一项更大程度上涉及国家治理体系和治理能力的现代化。他认为,政府推进简政放权的改革举措需要深化财税体制改革配合。从处理好政府与市场关系来说,应当放给市场的权力坚决要放,在此基础上再更好地发挥市场的作用。

3·30楼市新政为小阳春的房地产行业带来一股暖风,而随着“五一”黄金周迫近,开发商加大了推货力度,然而近半年清远市区推新货盘库存消化率大部分不到一半,因此楼市仍以消化库存为主。

不过,张玉良也指出,目前少数城市,少数的房企出现了不少的问题,这些问题都不容忽视宾阳新房产。他认为,北京、上海、广州、深圳等一线城市,的产业聚集度和各种资源的聚集度仍在加强,人口快速地聚集,但房屋的供应很有限,所以这些城市的房价有可能还要小幅上升。而在三线、四线城市,产业发展不够健康,人口净流出比较大,如果再增加房屋的供应,问题会很多,不仅会影响房地产行业,还会波及到地方政府的负债,影子银行等问题。

“鱼钩渔网、刺绣针线、苗族服装等物品,只有老街才有得卖。”在凯里市老街上经营苗族背带的龙晔东说。凯里老街建于明清时期,改造后苗侗古巷风韵得以再现。“特色的东西,最核心的就是文化。”围绕17个世居少数民族文化,贵州加快建设一批民族风情小城镇,如黔东南州按地域和民族分布情况,在城市规划中专门划定苗族、侗族、苗侗结合等风貌控制区和徽派、清水江木商文化风貌控制区,形成多元民族文化并存的布局。“不去盲目攀比,不求大、不求高、不求洋,只求有自己的特色。”无论是在规划方案审查、设计要求还是重要会议上,生态人文特色都被作为贵州城镇化建设的亮点之一。

满堂红市场研究部高级经理周峰介绍,清明三天小长假期间,满堂红的日均客户看楼量同比增加27%,3天的买卖成交量近50宗,增加21%,成交均价约2.07万元/平方米,涨1.3%。合富置业市场经理梁燕明也介绍,新政出台之后,客户咨询量普遍增加,部分热门地段单日录得的咨询量比新政出台前增加20%-30%。在一二手房源集中的珠江新城,“5改2”政策的影响也很大,中原地产广弘天琪分行经理姚志雄说,珠江新城的新楼盘较多,去证过5年的二手房源约占30%,现在免征标准从5年改成2年,符合免征条件的房源迅速升至85%左右,不仅看楼客数量明显增加,也使得二手房买卖成交也活跃了不少。

很多像杨阳一样有换房需求的人并不急于卖房套现,二手房市场就这样僵持着。杨阳一家人也仍然在看房的路上奔波着,即使万般纠结,杨阳也决定看到合适的房源就出手,“毕竟两家的老人都得接过来住,孩子眼看要上幼儿园了,时间不等人。”

政策法规不够健全和完善。在规范市场主体的行为中,政策法规存在对被管理者规范多、对建设单位规范少,对施工单位规范多、对行业主管部门或开发商规范少的现状,无法从源头上根除问题。

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该小区位于北部新区鸳鸯街道金桥社区,共有19幢楼1400多户业主。昨天上午,记者在该小区看到,大门里面堆放着约20个用黑色塑料袋装着的垃圾。小区里面数十名戴着写有“金桥社区志愿者”红袖章的业主,正在清扫垃圾。家住14幢的周婆婆今年69岁,弯着腰使劲地清扫着小区的残枝败叶。与她同住一幢楼的徐婆婆,带着两名外孙路过现场时,也脱下衣服加入清扫行列。

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网友评论:

来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-26

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-11-26

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-26

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-11-26

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-11-25

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-11-25

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-11-25

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-24

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-24

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


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