【房产税的会计分录】买灯具切勿贪小便宜


发布时间:2020-11-26 15:16:42 阅读量:1157 作者:岩乐

业内人士告诉记者,目前在一般的家居市场中灯具市场上灯饰的销售价格一般至少是进价的两倍,在折扣之后利润仍然可观房产税的会计分录。一名灯饰商品店店员告诉记者“不少消费者砍价,都是在销售员报价的基础上抹零头,因为销售员都会强调,报的都是最低折扣价了。可是大部分灯具在对砍之后还有得赚。”业内人士分析,灯具普遍定价偏高,与灯具运输较难,产品做工要求细致,容易折损等有关,此外,“有艺术价值的灯饰定价往往考虑了美学成分。”

消费指南

灯具灯饰是家居市场的重要组成部分。随着人们对居住品质要求的提高,灯具市场也迎来了快速发展的大好商机。但记者从家居市场上了解到,产业发展速度迅猛的同时,目前灯具市场鱼龙混杂。

业内人士告诉记者,现在灯具市场“鱼龙混杂”有不少次货假货充斥其中,消费者如果贪便宜就很容易买到假货次货,买水晶灯具结果是玻璃制品,买节能灯具结果反而耗电等等,看似百花齐放的灯具市场,其实陷阱重重。

品牌灯具真假难辨

由于现在国内知名的灯饰品牌并不多,很多品牌灯饰畅销产品都会被一些小品牌仿制,而这些小品牌参差不齐的软硬件水平,就使得灯具商品品质有高有低。有的为了盈利,用的原料比较差,更有甚者就会用假货来欺骗消费者。

近日,记者在广州家居市场采访时发现,不少款式相同大小一样的灯具价格上却有比较大的差异。比如有一款水晶吊灯,同样的款式大小有的商家标价1300元,但有的商家却标价“最优惠价2000元”,相差近一倍的差价。如此大的差价让前来买灯具的消费者表示“价格让人摸不着头脑”。

以水晶灯具为例,水晶灯具一直属于灯具市场的高端产品,普通的灯具一般上千块就很难卖得出去了,但水晶灯具往往起步价就是上千。消费者在购买灯具过程中,很容易被一些低价的水晶灯具所吸引,购买之后觉得自己得到了优惠,可事实上却往往是中了套。

一位灯饰商品店老板告诉记者,“低价的水晶灯具都是玻璃制品,高价的水晶灯具往往也有假货充斥其中。”正宗的水晶灯是由K9水晶材料制作的,水晶灯贵,就是因为材料价格高,如果价格低廉,往往就是材料有问题。在暴利的吸引下,不少商家就动起了歪脑筋。利用玻璃打磨成“水晶灯”,然后贴上比正品价格稍低的标签,不少消费者因为价格上的原因上当。

这种现象并不仅仅出现在灯具高端市场,对于低端灯具某些商家也是费劲功夫。同种型号的筒灯,有铁制的和铝合金压铸的两种材质,压铸的价格比铁制的价格要高近一倍,而铁制的容易生锈。消费者如果不问的话,就很容易以高的价格购买到铁质筒灯。有的商家将铁皮镀铬称为不锈钢,有的则把合成树脂大理石说成是大理石,还有的商家把原本配套出售的灯具分开出售。

购买灯具 专家来支招

作为家居设计装修的一个重要组成部分,灯具灯饰的重要性现在被越来越多的消费者所认识认同。借助光与影的巧妙互动,修饰美化家居空间,谱写不同的家居颜色。但在目前市场环境下,消费者想要买到称心如意的产品还需要一定“功力”。

业内专家提醒消费者,灯具不同于一般消费产品,它的精致易碎用电等特点,在购买灯具时除了要货比三家,最好购买名牌产品之外,还需了解一定的有关常识。以下是专家给消费者的三点建议,首先购买灯具最重要是安全性,灯具是用电器,虽然本身的用电量并不大,但是也需要特别注重防漏电。购买时就应仔细察看灯具上的标记,尤其以额定功率最为主要。而打算安装于木质材料表面的灯具,需选择打F符号标记的灯具。

其次,购买时切忌贪便宜,“便宜无好货”什么时候都是真理。尤其是某些特定灯具的选购,比如前文提到的水晶灯具,材质上价格的昂贵决定了产品不可能会很便宜。贪小便宜就很容易落入商家的陷阱。

最后,灯具的选择不仅是个人喜好的直观反映,还需要根据自身的实际需要,比如室内面积,环境装修风格来配置。

记者 蒋哲

“电子商务发展是好事,我们还号召和动员各卖场、企业等积极参与到电商这种新的销售模式中去。但无论是电商还是实体卖场,在开展经营活动的同时,要遵守国家的法律,保护市场经济的整体秩序,合理竞争。天猫用别人的卖场,用别人的资源,得有个说法,不能平白无故地就在那儿用。像我们在马路上停车,得交停车费,因为你占用的是别人的地方。”

公示:复审合格的申请人名单会在市住房保障和房产管理局网站上公示,公示期为10天。

进入11月,各种有关“双11”降价、抢购、拼购的关键词充斥在人们眼前,其中不乏建材、地板、家具等各类家居产品。经由电商近年来煽风点火而形成的“双11”抢购潮,显然已经波及到家居市场。

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张大伟也认为,推动租赁市场发展最大的难题是租售比。“目前北京等一线城市租金年回报率只有1%到2%,按照正常的市场逻辑,租赁成为资本首选的投资前提是,租金回报率超过资金成本的1%以上。但现在的回报率根本做不到。”

与此同时,位于城市规划区内的国有工矿棚户区(含煤矿棚户区)统一纳入城市棚户区改造范围。但因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋征收改造项目,不纳入城市棚户区改造范围。按照意见要求,结合城市棚户区改造,可统筹建设一定数量的保障性住房,安排用于符合条件的保障家庭。

根据合作框架协议,该中心与长沙市住建委共同开展长沙市绿色建筑推进机制研究,将研究编写《长沙市绿色建筑中长期发展规划》,研究团队还将对长沙市新型小城镇建设管理模式、绿色城镇建设技术路径等内容进行专题研究房产税的会计分录。

另外,一些在销售上有独门秘技的外来房企,成为人才的“黄埔军校”,尤受本地房企青睐。“有好几个本地公司都明确表示,要从龙湖招人。”杭州猎人人力资源开发公司首席顾问郎越时说,龙湖的人现在是房产圈内的“红人”,只要从龙湖出来,不愁找不到好工作。“龙湖在营销上非常有一套,这是原来比较温吞的本地房企所不具备的,大家都想学学他们是怎么开拓渠道,怎么卖房子的。”

灯具 市场 家居

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网友评论:

来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-26

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-26

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-26

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-11-26

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-11-25

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-25

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-11-24

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-24

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


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