【青海西宁用房产证作抵压怎么贷款】北京楼市成交量7月上旬跌势明显 开发商或捂盘


发布时间:2020-11-27 04:18:18 阅读量:620 作者:燎段

除了正常销售导致可售房源减少的因素外,在一些热点区域,如东五环、东四环、东三环,有多个楼盘在本周出现开发商“捂盘”的嫌疑,在网上公布其仍有不少可售房源时,有的楼盘销售人员称暂时只推出40余套,且已经售完;有的楼盘销售人员称暂时还不确定开盘的日期青海西宁用房产证作抵压怎么贷款。

据北京市房地产交易管理网数据,北京楼市近期价涨量跌特征明显。截止到7月9日房地产交易管理网可查询的数据,北京楼市7月6日至8日的日成交量分别为283套、297套、340套,连续维持了上一周低位运行的态势。

已连续两周下跌

上周(6月29日-7月5日)商品住宅期房共计签约2359套,比前一统计周期(6青海西宁用房产证作抵压怎么贷款.22-6.28)的2885套下降18.23%,日签约337套。前一统计周期日签约412套,已经环比下降7.92%。

尽管6月中旬以前(6月21日前)的商品房期房交易量连续上涨,且目前的成交量仍高于6月的首周,但最近两周以上的连续下调已经引起了业内人士的关注青海西宁用房产证作抵压怎么贷款。

在广渠路地块拍出价格新高后,记者走访了附近楼盘和中介门店,部分楼盘销售员表示,只有极少数房源在售,且楼层和朝向不理想。周边的美利山可售房源不多,金都杭城也已经售完,二季度销售热门楼盘华润西堤红山所剩余的房源也已经较少,而且是高价的“楼王”。

附近的风度柏林、后现代城等楼盘的二手房业主纷纷大幅调高报价,一周之内调价千元,中介公司员工称,不少购房者称超出承受能力,暂缓购买。

部分开发商或“捂盘”

截至7月9日,北京市房地产交易管理网登记数据显示,可售期房住宅套数为73123套,从6月份跌破8万套后,未见库存增加的趋势,根据中国指数研究院7月9日公布的数据,北京商品房可售量降至1472万平方米,较年初减少23%。

高策顾问董事长李国平认为,交易量目前属于“调整”,而不是“萎缩”。如出现较长阶段的交易量下滑,可能会带来价格的回调,如果只是“调整”,则主流开发商仍有比去年更充足的资金流支撑未来的房价,不会轻易降价。

“金九”未现北京楼市,开发商开始押宝在“银十”上,新老项目纷纷入市吆喝着叫卖,想借助传统的销售旺季来促进项目的销售。本报记者的统计显示,仅仅在10月份公开宣称入市销售的纯新盘就超过11个。开发商们已经摆好了诚心诚意卖房子的姿态,这对于有购买需求的自住性买家来说,10月买房也许不啻是个好机会。

尤其值得一提的是,西山艺境所属的褐石系列产品,是房地产界少见的有注册商标的产品系,其品质已获得权威认证,还被先后授予“中国高端品质创新典范”、“2013年度中国品质楼盘大奖”等荣誉奖项。

一些了解内幕的经济界人士坦言,有些商品房权证上虽然写明有70年产权,但这些密密麻麻的“蜂巢”、“鸽子笼”,也许用不了几年,就成为妨碍城市观瞻的污点。从这个意义上着眼,中国房地产业这轮调整,实际上是淘汰规模小、素质差的市场参与者,提升行业整体产品质量和附加值,促使房地产市场从“金钱游戏”回归消费品生产的过程。因此,“二线楼市”的地方政府,不应急于把全体纳税人的钱拿来“托市”、“救市”。有兴趣“置业”的老百姓,也不妨多观察,择机再买“好房”、买“放心房”。(苏晓洲)

“金九”未现北京楼市,开发商开始押宝在“银十”上,新老项目纷纷入市吆喝着叫卖,想借助传统的销售旺季来促进项目的销售。本报记者的统计显示,仅仅在10月份公开宣称入市销售的纯新盘就超过11个。开发商们已经摆好了诚心诚意卖房子的姿态,这对于有购买需求的自住性买家来说,10月买房也许不啻是个好机会。

北京 楼市 成交量

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网友评论:

来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-27

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-27

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-27

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-27

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-11-27

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-26

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-26

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-26

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-11-25

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-25

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


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