【房友万好房产】重庆楼市7月新房销量创年内新高


发布时间:2020-11-24 10:10:08 阅读量:649 作者:建辉

分析称,重庆新建商品住宅成交量持续走高,表明重庆楼市已在逐步脱离疲软房友万好房产。对于下阶段重庆楼市的走势,业内人士表示销售量和价格都将稳中有升,而龙湖新壹街、融创·白象街、融创玫瑰园、保利茵梦湖、世茂地产入渝的首个照母山项目等新晋高端项目也值得期待。

7月重庆主城区新建商品住宅成交19374套,环比上月劲涨21.3%,新房销售量创2014年以来的最高纪录。

公开数据显示,受到全国房地产市场“走冷”影响,今年重庆楼市成交量较去年同期出现全面下滑。但从今年6月起,重庆楼市开始“异军突起”,商品房成交套数量首次超过去年同期。7月份,重庆主城区新建商品住宅成交量比上月劲涨21.3%,是今年以来最大单月涨幅。

记者走访中发现,重庆主城大部分楼盘加大了促销力度,开发商优惠范围持续加大,打折楼盘增多房友万好房产。尤其是在主城区核心地段,配套成熟的项目开盘加推,取得了较好的去化率。业内人士分析,虽然国内楼市整体形势仍然严峻,但是随着单月成交量逐渐上涨,预计下半年重庆楼市将持续好转。

对于新建商品房销量大涨的原因,有分析指出,一是由于上半年楼市低迷,开发商均谨慎推货,东原湖山樾、万科金域学府、保利观澜等原本该早期入市的项目,一直延后到6月份后才集中推出;其次,近两月全国46个限购城市逐步掀起“松绑潮”,刺激了购房者的买房热情,开发商也选择此时集中走货。

同时,房企在资金链紧张的情况下,低开入市、零首付、特价房等营销策略便悉数登场,促进了商品房的销售。如中海国际社区、北大资源江山名门等“低开”项目,对成交回升起到积极作用。

楼市的回暖也影响着高端物业的销售。数据显示,今年全国期房高端住宅的整体签约率(截至目前有成交记录的项目)为29%,低于去年5.6个百分点。然而,千万元级以上豪宅的去化率达22.9%,高于去年4.7个百分点。

在重庆拥有最多高端物业产品的龙湖、融创上半年也交出了满意答卷。据权威第三方机构铭腾机构数据,龙湖、融创分别以46.03亿元、40.28亿元占领2014上半年重庆房企销售排行榜前两位。其中融创凡尔赛花园、融创奥林匹克花园和融创嘉德庄园三个项目均跻进单盘排名前十。业内人士指出,高端物业的购房者受资金和政策影响较小,相较于受限购、信贷政策等影响较大的刚需人士,其受大环境波动的影响并不明显。

如果是为了养老置业,葛奕婕认为,泰国是比较适合中国人居住的国家。泰国的气候、饮食文化、生活环境及生活方式等和中国人都比较接近,另外生活成本也较低。“置业者可选择华人比例较高的国家,使生活半径中有中国餐馆、商店、超市、医院等,这样有助其更快适应生活,使居住更有安全感。”刘虹桥谈道。

类似的情况在全国大大小小经济适用房小区普遍存在。经济适用房中的猫腻在巨大的利益面前屡禁不止,更培育了寻租的乐土。取消经济适用房已经成为一个方向。张大伟直言,之所以现在还有经济适用房,直接原因是地方政府“没钱”:

拆东墙补西墙、多次申请续借,中粮地产因借款形成的债权债务关系越来越复杂混乱房友万好房产。而一直以来其内部管理也未能理顺,带来的直接后果便是房地产主营业务发展缓慢、业绩难有起色。

如果是为了养老置业,葛奕婕认为,泰国是比较适合中国人居住的国家。泰国的气候、饮食文化、生活环境及生活方式等和中国人都比较接近,另外生活成本也较低。“置业者可选择华人比例较高的国家,使生活半径中有中国餐馆、商店、超市、医院等,这样有助其更快适应生活,使居住更有安全感。”刘虹桥谈道。

拥有14年城市运营经验的国瑞地产,因成功打造北京高端综合体大盘国瑞城、富贵园而驰名,目前已布局北京、沈阳、石家庄、郑州、重庆、汕头、海南等。“永清正在分享京南发展的时代机遇,楼市需求激增,这对区域产品的品质提出了更高的要求。”国瑞生态城项目负责人表示,该项目将充分发挥永清独特的区位、交通、生态优势,打造集生态住宅、旅游观光、运动休闲、空港服务、总部商务等为一体的生态新城,引领区域楼市品质升级。

(记者 郭光普) 作为一种新兴的经济形态,楼宇经济已经成为城市经济的重要组成部分。近日,记者从德城区商务局了解到,今年主城区新增规模较大的楼宇企业42家,在建写字楼面积比过去翻了一倍。

重庆 楼市 新房

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网友评论:

来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-24

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-24

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-11-24

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-24

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-11-23

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-23

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-11-23

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-22

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-22

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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