【南通房产资讯】房企营销新招层层出 开发商纷纷触电


发布时间:2020-11-25 07:01:44 阅读量:156 作者:琪洋

创造首个电商销售节南通房产资讯

2014年,从万科到腾讯、阿里、小米考察后对互联网思维的思考,到众多企业跟进房地产互联网思维大讨论,再到雷军投资了青年公寓,“互联网思维”是2014年房地产行业内被提到最多的词。

虽然从实际效果来看,房地产行业的“互联网思维”主要还是被应用在营销层面,但从效果上来,地产+互联网的模式已经影响到了地产行业的每个角落。

惊喜

开发商纷纷触电南通房产资讯

在今年,互联网的思维已经成为了开发商最爱“玩”的行销手段。

7月7日、8日两天,京繁华地段出现美女送“友谊蛋”,在微信朋友圈掀起了一轮好友互评热潮。随后,鸿坤集团董事长赵彬表示,鸿坤试图通过此次活动招聘UED(房产界首位用户体验官 ),并期望通过互联网思维更为大胆地尝试更为新颖的营销方式。

在此后,互联网的思维便一发不可收拾地成为京城开发商的营销模式。

说道互联网与房企的融合方式,最多的还是电商。今年的市场压力,对于房地产互联网创新是一个机会,不少房企希望通过一些创新的营销手段来吸引客户。例如绿地、世茂、金地、越秀近期携手平安好房,推出了好房贷、好房宝等跨界产品,通过首付款分期、短期过桥借贷,解决了购房者首付款不足,以及首付定金补贴等问题,以此促进销售资金快速回笼。

在8月下旬,淘宝网和万科联合发布,淘宝用户全年消费额可在万科位于全国指定楼盘冲抵购房款,消费额超过最高可抵扣人民币200万元。过去一年在淘宝平台上消费总额不满5万元的,可获得5万元的优惠。除万科外,淘宝未来还将联合复地、碧桂园、保利等多家知名房企,推出此类活动。

同在8月,大连万达集团与腾讯、百度订立战略合作协议成立电商公司,三者分别持股70%、15%及15%股权。这个电商平台备受关注,总投资50亿元,其中10亿元为股本,剩余40亿元将在三年内注资。一时间开发商纷纷触电。

成绩

就在开发商频频触电时,“双11”、“双12”这个电商的节日也成为了开发商的销售法宝。

11月3日,方兴地产启动首届“双11光盘节”,联手平安好房、特斯拉、嘀嘀打车、百度等,在全国11座城市22个项目推出线上线下优惠活动,4400套房源参与,总优惠金额达 3.3亿元。

除了方兴外,多家开发商纷纷制定了光棍节促销计划,富力地产、招商地产、远洋地产、万科等品牌房企不甘落后。

远洋地产宣布与京东合作,针对远洋地产12个城市的25个项目共近万套房源进行营销尝试以消化库存。富力在全国18城30盘展开联动,共同发起“双十一”微信购房节,并都取得了不俗的销售成绩。

尝到“双11”甜头的开发商自然也没有放过“双12”。大批活动再次席卷了北京房地产市场。让开发商赚得盆满钵满。

如今,互联网已经给予了开发商更多新的空间,也给予了开发商更多的机会。尽管在开发商触电的过程中,有人赞成也有人反对,但对于开发商来说,不管是赞成还是反对,无一例外的是,现在每个房地产企业都在努力触网,努力接触那些新鲜的产品和工具,生怕被时代淘汰。或许,互联网与地产的融合,也将焕发出房地产市场的第二春。

本报记者 徐楠南通房产资讯

在1997年的时候,我已经感悟到这一点。是我们的辛勤、心血、汗水、泪水构成了绿城及其服务。所有这一切给予了全体业主,构成他们的安宁、笑容、快乐、健康、长寿。这样一个企业,不能够仅仅成为盈利的利器。他理所应当地在原有的价值系统和方向上,为更多的人做更多、更好的事。

日常清洁拖地时,尽量使用干拖,少用湿拖,局部较脏或有污迹时,可用家居清洁剂如洗洁精、洗衣粉或专门的除污剂进行清洗,玻化砖可直接用干布擦拭或沾水擦洗。用肥皂或少许氨水与松节油的混合剂清洗瓷砖,可使瓷砖更干净透亮。

“保障房超市”项目负责人张扬告诉记者,“现在保障房超市是集所有保障房项目于一身,大概房源有超万套房源提供,为购房者提供一个更好咨询销售。”据了解,今年天津市确定全年新建保障性住房10.5万套,住宅集团建设量占半数以上,目前在建的限价房项目已进行公开登记。(记者 姜明)

省级重点生态功能区包括淅川县、西峡县、卢氏县、栾川县、内乡县、邓州市、桐柏县、嵩县、罗山县、光山县、信阳市浉河区11个县(市、区)。

易居研究员严跃进表示,市场行情转好,利好一线城市的库存压力释放,也使得房价下跌的压力得到减少。

近日,有媒体报道称,河南郑州公租房遭冷遇,最高空置率超九成。据报道,去年12月26日起,郑州首次面向社会公开配租公租房,1353套公租房申请不足百人,房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。

“保障房超市”项目负责人张扬告诉记者,“现在保障房超市是集所有保障房项目于一身,大概房源有超万套房源提供,为购房者提供一个更好咨询销售。”据了解,今年天津市确定全年新建保障性住房10.5万套,住宅集团建设量占半数以上,目前在建的限价房项目已进行公开登记。(记者 姜明)

“保障房超市”项目负责人张扬告诉记者,“现在保障房超市是集所有保障房项目于一身,大概房源有超万套房源提供,为购房者提供一个更好咨询销售。”据了解,今年天津市确定全年新建保障性住房10.5万套,住宅集团建设量占半数以上,目前在建的限价房项目已进行公开登记。(记者 姜明)

记者了解到,在全市棚户区改造中也存在一些问题。比如在资金方面,有些项目位于文保区,按风貌保护要求,只能协商腾退和进行房屋修缮,项目资金大,回收周期长。另一方面,安置成本居高不下。据测算,中心城区平均每户的拆迁和征收成本达200万至300万元。原地回迁,安置房一般是原房屋面积的1.5倍,而异地安置一般平均是5倍左右。

然而,2010年4月份出台的“新国十条”明确指出,要加强对房地产开发企业购地和融资的监管。同时强调,证监部门暂停批准地产企业上市、再融资和重大资产重组事项。之后将近一年的时间里,没有再看到关于地产企业借壳上市的消息。

随着成交量的减少,市场整体租金价格也停止了快速上涨的趋势,部分片区甚至有所回落。黑牛城道附近某二手房中介门店店长小周表示,河西区南楼片区前程里两室房源月租金从年初的2000元涨至目前的2200元,近期随着市场需求的减少,该片区房源租金价格停止上涨,部分房源甚至还有100元左右的议价空间。

3月20日,王健林在营口参加万达集团营口万达广场签约仪式。

“楼盘只有两幢楼,几乎就是单体楼,没有园林绿化,而且就在马路中间,就算里面装修标准再高,和我理想中的豪宅还是有差距。”市民刘女士在看过楼盘介绍后这样表示。

互联网 思维 开发商

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网友评论:

来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-25

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-11-25

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-11-25

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-11-25

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-25

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-24

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-11-23

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-23

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


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