【农村房没房产证怎么办理房产证】房地产商三季度报不佳 银行业担心出现风险


发布时间:2020-12-06 01:02:01 阅读量:49669 作者:皓宸

不管怎样,房地产调控确实已经到了关键阶段,而银行业能否承受住压力,也将是房地产调控成功的一个必要条件农村房没房产证怎么办理房产证。(记者何京玉)

据经济之声报道,统计显示,上市房地产企业三季度收入和净利润环比大幅下降,其中净利润下降近四成。调查显示,近七成银行家认为房价将不再上涨,房地产市场如果大幅调整将会成为银行的主要风险。专家认为,房地产行业如果出现量价齐跌,也许需要对调控政策进行有针对性的微调。

房地产企业在多重调控之下终于挺不住了,而随着房地产市场的量价齐降,银行业也开始担心随后的影响。一份中国银行业协会的调查显示,接受调查的银行家有超过半数认为所在地的房地产市场将出现“销量下降”的局面。这让很多银行家感觉心里没底。联讯证券首席分析师曹卫东也道出了自己的担心。

曹卫东:一旦房地产价格出现明显的回落滞后,它潜在的不良资产可能会增加。银行业绩这么好,也没必要这么大规模的融资了,但是这种潜在的融资依然存在,虽然市场信心有一定的恢复,但是投资人多少还是有心理的阴影。

经济之声特约评论员韩世同认为,万一房地产商还不起贷款,银行受到影响也很正常。

韩世同:其实随着调控不断的深入,市场的变化,现在最容易发生的就是现金流断链子的状况,因为开发商正常的现金周转,大概都是三四个月,如果入不敷出的情况超出他的预期,就算他资产情况比较良好,也有可能出现支付不出工资,付不出工程款,交不出地价,等 方面的问题。

韩世同主张还是要把刚性需求和投资需求分开处理,在打压投资需求时,促进刚性需求,因为调控房地产毕竟不是要让市场垮掉农村房没房产证怎么办理房产证。但清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明却认为目前的房地产调控不能动摇,他把房地产泡沫比喻成毒瘤,认为现在必须把这个毒瘤切除,因为一旦房价反弹,以后可能就更难控制了。

袁钢明:中国房地产业占的比重还没有达到像日本那样的程度,结果把整个日本经济都压到房地产上,幸亏中国还没有达到日本的程度,中国还有很多非房地产商的企业大量存在,现在很多房地产商不是认为如果房地产下降的话银行就撑不住了吗?如果现在要保护他的话,将来就更撑不住了。

据悉,郑州市将完善经适房轮候管理办法,扩大轮候选择机会。具体而言,就是持“购房资格证”的市民原两次选房机会增加为3次。

吴兰英向记者出示了一份《房屋还建协议书》。作为拆迁安置的重要文件,协议书中的“安置单位”(甲方)是姚家岭村委会,开发商尚文公司只是作为丙方存在的。

当日下午,记者来到了长沙中信凯旋蓝岸小区,发现小区内植被不多,更谈不上茂密丛林,一些草皮还有被碾压损坏形成了积水。此外,小区内仅有两处有水景,没有沙盘上的效果,且沙盘处显示的楼栋之间的水景被改成了花园和广场。

吴兰英向记者出示了一份《房屋还建协议书》。作为拆迁安置的重要文件,协议书中的“安置单位”(甲方)是姚家岭村委会,开发商尚文公司只是作为丙方存在的。

郑州市保障房申请者如果虚报、瞒报家庭资产,经过核实后,5年内不得再申请保障房。这是昨日记者从郑州市住房保障和房地产管理局获得的消息。

除了厦门、郑州和合肥,其他67个城市房价已经低于1年前。平均同比跌幅达2.62%。

王炜:近期出现的几起公租房遇冷、空置的现象,应该说只是出现在个别城市、个别项目的少数现象,并不代表公租房建设的方向出了大问题农村房没房产证怎么办理房产证。目前各地公租房纷纷进入分配、入住环节,整体而言,绝大多数城市的公租房是非常受老百姓欢迎的,供不应求,申请和轮候的居民也十分踊跃。

与去年相比,今年第一季度天津商业地产市场报价更趋于平稳,上涨项目不足一成。99个在售及租售商业项目中,写字楼项目45个,商铺项目54个,第一季度仅2个写字楼项目报价上涨,5个商铺项目报价上涨。

链家地产表示,10月房企销售额环比保持10%以上增长,一方面是季节性因素影响明显,九十两月为传统销售旺季,另一方面,政策利好促进需求释放,继三季度起二三线城市一轮限购放松后,“9·30”新政的出台,又从贷款方面对市场形成刺激,对需求的撬动较为明显。(记者 孙春祥)

戴德梁行中国区投资及顾问服务部董事卢强介绍,上海写字楼成交项目主要分为三大类:第一,传统市场中位于核心CBD满租写字楼资产,其特点为租客质量高、租金收益稳定、退出流动性强;第二,陈旧写字楼或酒店,在完成商业资产交易后,整体或部分多被改造为写字楼,作为符合潮流与趋势的城市更新概念主要载体,这一类楼盘在今年成交案例中明显增多;第三,以虹桥商务区、凌空及五角场为例的新兴CBD区域高品质物业。

署名“金志国”的博客文章说,一般而言,享受保障性住房的居民收入状况不可能是一成不变的。经过一段时间,有一些入住者的收入状况会得到明显改观,或可通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合相应的住房保障条件。这就要求政府实时掌握保障性住房享有者的收入状况,建立完善的退出机制,使保障房可以持久公平地保障最需要的社会群体,使其有序流动起来。应联合金融、车管、房管、税务、户籍管理等与个人财产、家庭状况密切相关部门实行信息共享严密审核,建立居民经济状况核查系统,运用网络手段连接申请家庭的存款账户、股市账户、纳税记录、房产登记、公积金缴纳等信息,及时掌握保障性住房受益家庭相关信息的变动状况,并对相关的信息进行严格的保密。

署名“金志国”的博客文章说,一般而言,享受保障性住房的居民收入状况不可能是一成不变的。经过一段时间,有一些入住者的收入状况会得到明显改观,或可通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合相应的住房保障条件。这就要求政府实时掌握保障性住房享有者的收入状况,建立完善的退出机制,使保障房可以持久公平地保障最需要的社会群体,使其有序流动起来。应联合金融、车管、房管、税务、户籍管理等与个人财产、家庭状况密切相关部门实行信息共享严密审核,建立居民经济状况核查系统,运用网络手段连接申请家庭的存款账户、股市账户、纳税记录、房产登记、公积金缴纳等信息,及时掌握保障性住房受益家庭相关信息的变动状况,并对相关的信息进行严格的保密。

陈云峰:第一、中国人爱买房置业。第二、受国家宏观调控的影响,中国的楼市存在变数,房价不仅不会大幅上涨,而且有向下微调的可能,这降低了大家的购买和投资愿望。第三、我们这次宏观调控的核心是限购,这就导致了有钱也买不了北京的房子,所以他们就选择了咨询海外的项目,这就提醒我们限购是宏观调控的主线,但不是长久之计,否则我国资产会外流,爱买房子的人还是会买。这三方面是这次房展会国外的房子比较热的原因。

“本来买房首付就要花去18万多元,办理住房公积金贷款就是为了省钱,如果再交4000元的代办费,又要多一笔钱。”看到龚玲开始犹豫,置业顾问又抛出了一个吸引人的条款,“除了交钱给代办公司代办公积金贷款外,还可以自己去公积金中心办理。”不过,程序很麻烦,还可能办不下来。龚玲说,她平时并不忙,有时间自己去办理。置业顾问告诉她说,可以先交了定金,签了认购书再慢慢想选择哪种办理方式。龚玲同意了。

银行业 风险 企业

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网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2020-12-06

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-12-06

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-12-06

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-12-06

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-12-06

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-12-05

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-12-05

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-12-05

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-12-04

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-12-04

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


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