【道里房产交易所】苏州上周住宅成交均价仍在万元线以上


发布时间:2020-12-06 01:50:29 阅读量:5702 作者:炎彬

园区796套夺冠道里房产交易所

10月苏州楼市持续看涨,进入11月,楼市销售量仍然步步攀升。据搜房网数据监控中心统计:10月28日到11月3日,苏州住宅成交2542套,环比增加845套,增幅为49.79%;成交面积275659.15平方米,比前一交易周增加77114.7平方米,增幅为38.84%。

■上周

苏州住宅成交2542套

11月首周,苏州住宅成交2542套,环比增加845套,增幅为49.79%;成交面积275659.15平方米,比前一交易周增加77114.7平方米,增幅为38.84%;成交套均面积108.44平方米。非住宅成交355套,环比增加68套,增幅为23.69%;成交面积25671.87平方米,比前一交易周减少6653.415平方米,降幅为20.58%。

上周,成交量园区796套夺冠,环比增加472套;姑苏区705套排第二,环比增加273套;吴中425套获得第三,环比增加15套;相城区成交341套;高新区成交275套。成交均价较上一统计周略有下调,不过均价仍保持在万元线以上。

记者了解到,与每月首周冷清的市场行情相比,11月首个周末的开盘情况十分可喜,预计5楼盘约800套房源入市,实际3个项目如期开盘,6个项目举办暖场活动。

■本月

5000多套房源入市

中大户型成主力

记者从苏州住建局了解到,截至10月30日,苏州(除吴江区外)住宅类可售房源共计41670套,其中120平方米到200平方米之间的改善型房源为13429套,占总套数的32.2%;而76平方米到100平方米的小户型房源仅9699套。

据统计,11月苏州楼市预计有45个楼盘开盘或加推,5000多套房源入市,其中计划开盘的34个住宅项目中主推大户型的项目就有16个,占47%。从上周的推盘情况可以看出,90平方米以上的中大户型是加推主力,不少住宅项目都推出了120平方米以上的户型。

记者从苏州运河路上一家在售的楼盘处了解到,为吸引更多购房者选择大户型,相比小户型,大户型的单价低了不少道里房产交易所。正在看房的市民刘先生告诉记者:“马上要结婚了,本来考虑100平方米以下的房源,不过发现大些的房子单价更便宜,想法有点动摇,反正要买房,如果大户型优惠一些的话,总价高不了太多,索性一步到位。”

■心态

买涨不买跌道里房产交易所

不少市民下手购房

经历过“金九银十”,进入11月后,记者发现苏州楼市销售仍然保持持续上升的态势,11月首个周末,记者在采访中发现不少售楼处都围满了前来看房的市民。记者在采访中更是了解到,不少市民不再仅仅是光看不买的看房客,下手买房的不在少数。

市民魏先生表示:“本来早想买房,但是因为政策一直在变动,不少人都说今年的价格会跌,可是从年头等到了年尾,房价不见跌,反而涨了,正好手头有点钱,所以想赶快下手。”

采访中,记者发现不少购房者都有这样的心态,就是“买涨不买跌”。不过,也有业内人士提出了这样的观点:“在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。市民还是应该根据自己的需要去衡量到底要不要出手买房,而不是盲目地随从他人。”

苏州 住宅 增幅

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网友评论:

来自合作的网友说:评论时间:2020-12-06

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-12-06

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-12-06

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-12-06

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-12-06

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-12-05

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-05

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-12-05

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-12-04

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-12-04

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


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