【聚优房产】老房加装电梯 还有崎岖路


发布时间:2020-11-26 17:52:37 阅读量:518 作者:渊荣

已经进入行政审批的美丽园小区,安装电梯的条件也已成熟。由于底楼的4套住宅产权属于一家单位,而这家单位承担了1聚优房产.8万元的建设安装费,分摊了其他楼层住户的压力。加之其余住户齐心,因此,试点工作开展起来十分顺利。

读者声音

“老房有喜”了?聚优房产

兰溪路王女士反映:我住6层老公房的顶楼。年纪大了,爬楼梯很累,加上80多岁的老父母经常过来住,上下楼非常不便。几年前,我便联合同楼居民,希望促成给老楼装电梯这件事。最初我们担心费用落实会有困难,可绝大多数居民的安装意愿十分强烈,经初步统计,落实20万元左右的安装费用问题不大。但二楼有户居民即便不需要他出钱,也不同意安装电梯。于是,装电梯之事卡在了“须楼内居民100%同意”这个硬性指标上。

今年8月,市老年基金会等部门选择了7个小区的7幢楼,作为本市多层住宅加装电梯的试点。这让我们看到了希望。国庆节前,又传来好消息,上南六村安装工程已经开工,美丽园小区也进入了行政许可审批程序。同时,加装方案也已公布。这样的进展速度让我们激动不已。

现在我们关心的是:老公房装电梯是否已彻底克服了原有的诸多障碍?现有试点方案是否合适在全市推广?(记者 毛锦伟)

“圆梦”楼条件成熟

据了解,老房加装助老电梯试点是市老年基金会推出的一项公益项目,于今年9月21日正式启动。首批两幢楼安装电梯的总体思路是:电梯由社会资助,井道施工费、安装费等由社会组织、政府部门、业主三方分摊,业主承担其中的三分之一左右。安装完毕后,运营维护费由二楼以上居民按不同比例分摊。

首个动工的小区是齐河路上的上南六村。记者日前实地探访得知,加装电梯的实际上是上南六村内的上海市退休职工浦东公寓。 6层楼房子、近30年房龄,是上海首个老年公寓,住户均为高龄老人。现场的施工作业平台已经建起,目前正处管线移位阶段。即将用上电梯,老人们可高兴了:“有了电梯,不仅平时上下楼轻松方便,如果突发疾病需要送医时,电梯更能派上大用场。 ”据记者了解,该老年公寓之所以能成为首个安装电梯的老楼,是因为本身具备了诸多便利条件:整幢老年公寓产权属于一家事业单位,自然就避开了意见征询这个难点;老人们作为租户,也不需承担任何费用。

试点工作将继续推进聚优房产

相比上述两幢进入实施阶段的试点楼,其余5幢楼的条件则相对不够成熟。据市老龄委透露,原本年底前要完成7幢楼的试点,如今推进迟缓,面临的困难比想像中多。除了“100%同意”难以达成外,居民对于费用的分摊也存在争议。针对以前就暴露的这些推进难点,老龄委坦言,他们尚未找到很有针对性的解决方法。

同时,目前所公布的方案,在本市其他非试点楼的居民中也引发了热议。比如一楼也要承担费用这一条,让不少居民难以接受。对此,市老龄委表示,尽管美丽园小区的电梯安装方案中,一楼居民承担了建设安装费,但这是特例,不是最终方案,市民们大可放心。试点楼中根据情况不同,分摊方案会完全不同。其他楼的试点中,一楼居民原则上不需承担建设安装费用。

市老龄委表示,当前的主要工作是将目前两幢楼的电梯安装好,然后从中总结经验,拿出一套较为可行的方案,使之适用于其他的试点楼。据透露,明年,老公房加装电梯的试点工作仍将继续推进,沪上会有更多的老公房有望纳入试点范围。(毛锦伟)

这时候,一直排在前面的另一位女士,跑来和同样排队的中介代办人员商量,怎么安排在地税窗口和二手房过户其他窗口排队才最合理。因为,如果地税窗口没排上号或者排在后面,就无法完税,那么,其他流程即使排上了号,也无法办理。

去年上半年,“京津冀一体化”的出台曾让环京楼市再次风光了一把,保定、廊坊、燕郊等地的“抢房”大戏如今依旧历历在目。但好景不长,很多投资客在买房后才发现,自己投资的非但不是想象中的“金矿”,而更像是摆脱不了的“烫手山芋”。

昨日上午,郑州土地市场再现火热局面,金水区4宗储备用地成功出让,其中一块约49.43亩城镇住宅用地经过109轮竞争才最终成交。

电梯 居民 费用

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网友评论:

来自深州的网友说:评论时间:2020-11-26

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-11-26

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-11-26

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-11-26

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-26

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-11-25

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-25

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-25

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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