【麦田房产北京客群】亿城前总裁投身养老地产 首个项目或落子北京近郊


发布时间:2020-11-24 20:05:22 阅读量:6104 作者:烨华

“不做开发,只做养老资源的整合服务麦田房产北京客群。”马寅昨日向新京报记者确认,新公司将在年底或明年初成立,但和高策之间的股权比例、投资额等细节还未确定。

公办养老院一床难求,养老产业“钱”景可观。记者昨日获悉,9月离职的A股上市民营房企亿城股份前总裁马寅正计划和一手房代理顾问公司高策机构合资,成立一个提供养老地产服务的新公司,首个项目有望落子北京近郊。

据悉,新公司或将收购已有的房屋,改造硬件并添加医疗服务、健康管理、旅游等服务资源,针对有养老需求的中高端客户,销售房屋的产权或租赁权。

高策机构董事长兼总裁陶红兵昨日称,和学区房提供入学名额一样,购买养老房的客户可享受额外优质的养老服务,如医疗绿色通道,通过类似中华医学会等大型平台,预约公立医院的医生来社区看病等。陶红兵称已找到拥有相关资源的合作方。(记者自曾晖)

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关于中国房地产行业目前的处境,新华财经副总裁兼资信评级及研究负责人陈松兴博士说:“多数房地产开发商存在行业景气循环经验不足、技术层次较低、财务管理与资本实力较弱等诸多问题,并导致其在国家政策发生重大调整或市场发生剧烈波动时普遍面临重大挑战。”

自2015年年底以来,全国各地100多个城市出台了去库存政策,包括购房补贴、税收优惠、户籍制度改革等,其中多地探索的“房票”制度成为化解拆迁矛盾、消化库存住房和助推城镇化建设的一大创新。

西南商贸城分二期建设,总占地700亩,建筑面积160万平方米。整个项目规划为大型市场区、精品市场区和附属配套区三大功能区,将汇集服装、鞋包、小商品、家居建材、副食干货、五金机电等商品研发、生产、加工、展示、交易和电子商务为一体的一站式综合商贸批发平台,是辐射川、渝、黔、滇交界区域八市七十五个区县6000万人口的省际商贸中心。

在寸土寸金的北京,今年5月首创集团以33.4亿元高价拍得大兴兴华大街地块,折合楼面价42496元/平方米,价格接近周边现房销售价格;而西三环丽泽桥附近一处新楼盘,最小户型145平方米,单价已直逼10万元,动辄两千万元一套的豪宅令人望而却步……

“有特殊购买意愿的投资者通常购买办公楼作为公司总部大楼,另外,由于他们的持有时间较长,因此乐意出高价买入。”张莹表示,这意味着国内外机构投资者将持续对高价格望而却步。未来,强劲的持有意愿将持续。不过,一些本地开发商为了进行资本重组或寻求机构合资机会,将会帮助投资者在北京商业房地产市场寻得一席之地。每经记者 胡健 发自北京

当前,受宏观经济形势影响,商业实体店客流下降明显,一路攀升的租金又让实体店对降低商品价格有心无力,使得传统零售业总体表现低迷。对于租户来说,不仅要面对年年渐长的租金,还有高额的管理费用,再加上人工、水、电、暖等费用,成本过高导致租户退租情况越来越多。此外,入住率不高、周边消费人群不足的区域可能需要很长的培养期,这期间商家往往会赔钱经营。所以,一个刚刚建成的社区,商家不会立刻进入经营。这也是许多新建商圈区域商铺大批空置的主要原因。目前的情况是,培养期时间越来越长,有的商业体为了吸引人气,甚至打出“首年零租金”的口号,依然难以吸引到商家。

商事仲裁遵循自愿仲裁、或裁或审原则,当事人达成仲裁协议后,再向法院起诉的,法院不予受理。由于仲裁是基于当事人自愿约定而选择的纠纷解决方式,因此一旦约定了仲裁条款,就排除了法院对于该合同的管辖,当事人就该合同发生的纠纷只能由约定的仲裁机构裁决。

楼市在新年伊始火速降温,政府的调控之手已产生了效果。九部委督察楼市,要在“两会”向国务院上交阶段性成果,3月,无疑成为年后楼市走向的关键。

“以往的商业地产,以临街门店、商场和超市为主打,销售模式单一,远远不能满足人们日益增长的消费需求,消费半径也有限,随着泸州经济的持续发展、城市外延的不断扩大,现在很多商业地产聚集了办公、金融、贸易、城市旅游、休闲娱乐、会展、住宅等打造方便快捷的‘一站式’综合体,通过有规模的商业把城市及周边区县等人们的生活、工作、娱乐紧紧联系在一起麦田房产北京客群。”业内人士认为,泸州作为一个区域中心城市,商业服务等光是满足对自身城市的需求,显然已经不能适应泸州作为独特地理位置上的特大城市的定位。

其中一宗为海淀区四道口地区的住宅混合公建用地,由于北二环和三环之间的较好位置,是近期最受关注的普通商品住房地块之一。该地块面积不大,总建筑规模约3.1万平方米。采用“限房价、竞地价”方式出让,其居住建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过85373元/平方米,最高销售单价不得超过89642元/平方米。土地出让文件里明确,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

养老 公司 总裁

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网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-24

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-11-24

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-11-24

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-24

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-11-24

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-23

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-23

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-11-23

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-11-22

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-22

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


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