【加拿大蒙城房产】“养生、度假”楼盘频出 卖房子还是卖服务?


发布时间:2020-12-02 07:13:14 阅读量:18741 作者:锐天

“中国养老事业在5年前各方都关注的情况下开始实验加拿大蒙城房产。实验到今天,我们看到的是一堆痛苦的经历,还有媒体的质疑,”世联地产董事长陈劲松表示。

在深圳以东几十公里的惠州大亚湾、巽寮湾沿岸,数十个以“养生、度假”为卖点的楼盘一字排开。这些主要面向深圳需求的楼盘多依托滨海资源,一些楼盘甚至为购房者描绘了一幅将父母接来养老的愿景:在徐徐的海风吹拂下,一对对老年人在依山傍海的社区中穿行漫步,他们的子女在几十公里之外的深圳打拼奋斗。

然而现实相当残酷,深圳东区域的养生地产现状不容乐观。夜色降临之后,一片片已经建成的高层住宅少见灯光,大面积空置,这片少有人烟的住宅区被当地媒体称为“鬼城”。很显然,这些仅仅依托山海资源的养生地产难以引起深圳购房者的兴趣,“将父母送到这样荒无人烟的地方一定算不上孝顺,”一位深圳购房者表示。

这些楼盘开盘以来的销售成绩大多差强人意,一位深圳地产人士对中国证券报记者透露,这里的“养生楼盘”普遍销售不畅,“其中一个楼盘,17亿的货量,开盘快两年了只卖了1个亿”加拿大蒙城房产。

虽然目前有诸多开发商都提出拓展养老地产,但是似乎还没有开发商能够真正把“卖房子”和“卖服务”之间的关系厘清。即使是自诩为行业领跑者的万科,在首个养老地产项目、位于杭州的万科随园嘉树售罄之际,总裁郁亮却表示售罄并不意味着这一项目的成功,因为买家多为40岁左右的“少壮派”。“目前养老行业里面不少是公益模式,并未看重商业模式,但万科不可能走到慈善养老领域去,”郁亮说。养老地产的口号已经提出多年,至今还缺少真正的成功案例。

养老地产目前更多的只是一种概念,但这种概念的背后,却是社会养老服务现状的尴尬。一方面,在多数人的眼中,将父母送至养老院依然是一件不孝的事情。另一方面,真正能够运作良好的养老院少之又少。以北京为例,专注于养老院市场推广的晚霞网市场总监肖利军对中国证券报记者表示,目前京城的养老院还停留在比拼硬件的阶段,“宣传资料上都在宣传装修的富丽堂皇,收费也十分高昂,每月超过万元的费用使能够负担的人并不多。”肖利军介绍,即使收费偏高,目前北京能够实现盈利的养老院少之又少,由于床位空置率始终较高,多家养老院已经处于倒闭的边缘。虽然养老产业的广阔前景一直被看好,但是在运转多年之后,这个看起来很美丽的朝阳产业还停留在有名无实的阶段。

记者发现,现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户,原因是担心收“差价的20%个税”,但也有近百万房产按五百元成交的情况。

“大镜山项目的房子皆为简单装修,配有厨房、卫生间,具备基本的装修和水电功能,市民可直接入住使用加拿大蒙城房产。”市住房保障办还透露,目前香洲区有近700人申请公租房,第二批公租房摇号也将在近期举行。

昨天下午3时许,朝阳区双井附近一超市顶层杂物起火(见图)。事发后,超市将顾客及工作人员进行疏散,并报警。据了解,过火面积70平方米,所幸没有人员伤亡。目前,起火原因仍在调查中。

案例中提到,一个男孩拒绝交违约金,结果被中介工作人员赶出去了,他打了110也叫了警察,但是为什么警察管不了?

为应对公积金吃紧压力,目前多地均在实行“公转商”贴息贷款。杭州住房公积金管理中心15日宣布,将会同工商、建设、交通、杭州银行四家银行于9月联手推出“公转商”贴息贷款。

楼盘 深圳 卖房子

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网友评论:

来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-02

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-02

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-12-02

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-12-02

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-12-02

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-01

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-12-01

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-12-01

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-30

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


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