【芜湖博通房产】评论:“违规楼堂馆所究刑责”需更明确


发布时间:2020-11-24 11:31:21 阅读量:6964 作者:宕珸

6月25日,国务院法制办网站全文公布了《楼堂馆所建设管理条例(征求意见稿)》,其中规定,发现擅自扩大建设规模、改变建设标准、增加投资概算建楼堂馆所行为,将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法依规给予处分;构成犯罪的依法追究刑事责任芜湖博通房产。

对违法建楼堂馆所者追究刑责,必须依赖于刑法和刑事责任的配套规定和更为细致的罪责指引,否则追责将面临罪名无所对应、责任无刑法依据的尴尬局面。

楼堂馆所超标建设的管控,长久以来是“老大难”问题。近些年,国家对违规楼堂馆所三令五申、从未间断,但“贫困县里起豪楼”等违规现象还是时有出现,隔三差五地拷问着国家政令的落实情况,也从侧面反映出制度执行难度不小。在这样的背景下,对颁布已20余年的《楼堂馆所建设管理暂行条例》进行修订,为治理提供更有力的法律保障,非常有必要。

从征求意见稿的内容看,对楼堂馆所的项目审批、资金使用、流程控制、信息公开、监督等做了规定,最吸引人的亮点是:加大了对违法违规行为的责任追究层次和力度,尤其是在条例中列举了十几种违规行为,明确可追究行政责任和刑事责任,这种列举式规定比原来更明晰,是一大进步。

然而应当注意到,违规审批、开工、建设、招投标等违法行为的责任追究,其实在土地管理法、城乡规划法、招投标法等单行法中都有法条规定。一直以来执行效果欠佳的重要原因在于,对违法者刑事责任的追究,必须依赖于刑法和刑事责任的配套规定和更为细致的罪责指引,否则追责将面临罪名无所对应、责任无刑法依据的尴尬局面。

比如,违规审批情节严重的对应刑法中的哪一条、哪个罪名?擅自扩大规模、超标建设的又应当根据哪一条判刑?一个“渎职罪”恐怕也难以囊括这么多的违法行为。在刑法罪名和刑事责任没有将这些违规行为“兼容”进去,管理、追责还没有精细化的情况下,《意见稿》的责任追究机制效果就可能难以显现,执行起来效果也会打折扣。

此前有法律方面人士建议,违规建豪华办公楼,可能致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,责任官员符合“滥用职权罪”的犯罪构成。若能进一步明确,有助于保障追究刑责的落地。简言之,违规行为与罪名、刑事责任的逐一对应、精确指引,才能堵住制度实施的缺漏。

事实上,楼堂馆所违规建设构成犯罪的可追刑责,在20余年前的“暂行条例”中已有规定,未能产生应有效力的原因,或许也就在缺乏更细致的配套制度。此前各地在楼堂馆所顶风违规建设中暴露出的诸多问题,恰恰说明了在“官员头上动刀”的规定,必须要非常明晰利于执行才有威慑力。期待在征集意见中,能做进一步的明确和完善。

最近但凡有“刚需”盘开售,都会出现抢购的场面,反映出市场出现了恐慌性购房的心态。 王雯倩 摄

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,“支持居民自住和改善性住房需求”的提法意味着楼市有望摆脱低迷状态并复苏向上,对于楼市是重要利好芜湖博通房产。未来一段时间内,房地产市场的交易有望升温。

袁先生于是决定转投一手房市场。听说东方文德广场开价已到5万元/m2,“当时就惊呆了”。越秀区一手房源普遍过4万元/m2,以原先250万元的预算,只能买60多平方米,但一手楼盘根本没有60多平方米的小两房。面对越涨越高的楼价,袁先生不得不增大预算至300万元,并扩大搜寻范围。

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近年,低度葡萄酒的销售有所增加。去年英国酒精度低于8.5% abv的葡萄酒销量上升至700万瓶左右,较2011年增加200万瓶。

在邱方看来芜湖博通房产,支持美国楼市持续向好有三大条件:

物业专项维修资金是指专项用于物业共用部位,共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。也就是说,这相当于业主为房子买的一个“养老保险”。2009年,南宁市出台《南宁市物业专项维修资金管理办法》,明确了该资金相关管理规定,以维护业主的共同利益。

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直到昨日18时30分,聚集在石景山区茂华璟都会售楼处的业主才逐渐散去。该楼盘于11月10日开始办理入住手续,但70多名业主在初次看房后,认为房屋的装修质量存在问题,有一些楼层水和燃气还没有接通,不具备入住条件,因此拒绝收房。他们昨天来到售楼处,想朝开发商要个说法

走进销售中心,并未出现排队抢号等现象。在沙盘前只有四五批人在参观、听讲解。据该售楼处相关负责人介绍,随着限购措施的出台,若非当地户籍居民家庭只能购买1套住房,首付贷款比例也将从原先的20%提高至30%。然而由于新政的具体措施目前尚未落实,因此对于二期楼盘的开售时间、价格以及相关限购规则无法做出准确答复。由于去年一期的楼盘已售罄,这也导致来看房的顾客目前只能“看看”,并无法得到准确的购买信息。

有人大代表认为,目前房价偏高,加上一些开发商无证卖房后出现携款潜逃情况,给予5万元至10万元的罚款,力度太轻,建议提高处罚额度或按照销售金额的一定比例进行处罚。

分类来看,居住用地价格上涨较为突出。第二季度,商业、居住、工业地价分别为2829元/平方米、2020元/平方米和573元/平方米,同比分别增长11.08%、15.82%、6.66%。

楼堂馆所 刑责 刑法

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网友评论:

来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-24

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-11-24

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-24

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-11-24

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-24

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-23

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-23

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-11-23

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-22

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-22

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


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