【售楼处补给办房产证】西安、长沙、杭州三城发文限制企业购房


发布时间:2020-11-26 20:20:56 阅读量:75546 作者:炫琰

6月24日,西安市政府办公厅印发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》,其中提出暂停企事业单位购买住房,防止以企业名义投机炒房售楼处补给办房产证。西安也成为全国首个提出暂停以企业名义购房的城市。25日,长沙发布楼市新政,提出暂停企业在限购区域内购买商品住房。

杭州市房管局宣布从即日起,暂停向企事业单位及其他机构销售住房,包括新房及二手房。

对于西安、杭州、长沙相继出台楼市新政暂停企业购房,中原地产首席分析师张大伟表示,企业名义炒买商品房住宅,在全国看普遍存在,这是躲避限购的一个通用办法。特别在摇号限售的城市企业购房比例持续增加。相比个人买房,有限售时间约束,而企业买房,虽然交易税费增加,但在限售时间内不用过户,完全可以以股权交易的形式,从而变相地绕过调控政策减少部分交易税费。所以这个政策明显是打击了部分投资客。

本报记者 崔陆鹏售楼处补给办房产证

作为房地产业最直接的监管机构住建部,对于房地产行业的态度似乎还是比较宽松。15日住建部有关负责人这样定性:目前房地产市场稳步回升,今后将着力稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,促进房地产市场稳定健康发展。对于一线城市飞涨的房价,住建部官员只是表示:加强对各地的分类指导。重点加强对北京、上海、深圳、广州、杭州等热点城市房地产市场新情况和新问题的分析和指导。

根据南京市最新出台的政策,包括主城区与江宁、江浦在内,每平方米2万以下的,年化涨幅不宜高于12%,每平方米2到3万元的不宜高于10%,每平方米3万元以上的不宜高于8%,这些区域内的在售楼盘年内涨幅都达到了多少呢?扬子晚报记者从搜狐焦点网了解到,纳入统计的近130家楼盘中,有40余家楼盘今年以来的房价涨幅超过了规定的“红线”,江北板块的“越线”楼盘最多,一共有11家,此外仙东板块有9家,江宁有7家,河西则有5家。

以前,楼市调控的思维大多落在了需求侧。鼓励人们购房就增加补贴,增加贷款,减少税费,甚至还给户口、给工作。反之,限制购房,表现在政策层面如限贷、限购、限价、限售。

郑向东提醒买房者,既不能怀有抄底的心态,更不能在此时去投资冒风险。

据了解,2017年上海大宗物业投资市场共录得82笔大宗交易,累计交易量达人民币1169亿元,双双创下历史新高,其中交易量同比增长了18%售楼处补给办房产证。纵观其中,在中国国内资产管理需求提升并积极寻求风险适中的标的背景之下,地产基金投资尤为活跃,全年累计投资量已达人民币590亿元,占整体总量的49%,远超近三年平均水平。受益于投资需求由核心商务区外溢及上海新型城镇化的影响,新兴商务区的办公类型物业成为资本市场的宠儿,成交宗数从前三年年均16宗的成交水平,成长至2017年的38宗。

房价能否保持稳定、会否震荡,是影响房贷风险的重要因素。国家统计局发布的数据显示,今年6月份全国70个大中城市新建商品房价格同比下降0.6%。不过,北京、上海等中心城市的房价在进入二季度后呈现上涨势头。北京统计局公布的数据显示,北京6月份房屋销售价格比五月份上涨0.4%,连续四个月出现环比上涨。

据介绍,小区外围的商铺只有两层楼高,商铺顶楼的高度刚好和居民楼的三楼齐平。这位三楼的业主把靠近商铺顶楼的窗户敲掉,变成了一扇门,就能直接从家里走到商铺顶上,并挨着自家搭建了一间阳光房。

7月17日,银监会主席刘明康在银监会内部最高规格的会议上明确表示,“贷款高速投放积聚的风险隐患在增加,银行业金融机构经营活动中的不审慎行为和冲动放贷、粗放经营的倾向有所抬头”。并特别指出,存在“房地产市场风险”等新的风险点。

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网友评论:

来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-26

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-11-26

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-26

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-26

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-11-26

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-11-25

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-25

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-25

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-24

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-24

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


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