【曼谷的房产】多地加入楼市救市大军 业内称对未来楼市影响有限


发布时间:2020-12-05 04:06:05 阅读量:1709 作者:宇正

购房可获契税补贴曼谷的房产

京华时报讯继南宁率先打响了救市的第一枪之后,铜陵也加入楼市救市队伍。日前安徽铜陵市推出了从契税补贴到公积金贷款首付比例下调等方面配套制定一系列房市利好政策,从5月1日起已正式实施。这意味着,加上日前南宁、天津滨海、杭州萧山、无锡四城,今年以来明确救市城市已增至5个。

5日,铜陵市政府网站发布消息称,安徽铜陵市政府出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》。其中最为引人注目的是,政策规定,凡是2014年5月1日至2014年12月31日,在铜陵市购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。此外,个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上,放宽为个人连续缴存3个月以上。

多地出台松绑政策

在铜陵之前,已有南宁、无锡等地或放松调控,或采取部分刺激举措,其中,南宁更是在众多二线城市中打响了“松绑”限购的第一枪。今年4月,南宁市住房保障和房产管理局出台购房新政规定,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。此外,温州、长沙、杭州等地也有传言称正酝酿和讨论松绑限购的可能性。

■相关

成都提高购房落户门槛

京华时报讯(记者邢飞)与南宁、铜陵等地楼市松绑政策不同,成都收紧落户条件。

昨天,成都市政府最新出台的文件显示,6月1日起,购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,可申请登记户口。此前,成都的落户政策为购买商品房(含二手房)面积在70平方米以上的市外人员即可落户。

■解读

铜陵救市意图最明显

“相比此前南宁、无锡等城市的救市做法,铜陵此次救市的意图最明显,政策条文更细致,表明这次松绑实际上是长期酝酿下的一个成熟做法。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,从刚需购房者角度看,铜陵首套购房能获得契税补贴,表明地方政府释放了鼓励入市的政策意图。而购房过程中的公积金缴纳期限、购房落户等内容,都提供了各类实实在在的优惠政策,从而利好刚需购房者的入市。

对未来楼市影响有限

中原地产首席分析师张大伟分析认为,在市场成交短期内难现起色的情况下,个别城市的政策放松落地将引发后续诸多二、三线城市跟进。但是,不同于2008年市场受外围金融危机影响步入全面下行通道,本轮市场转冷更多是由于前期房价过快上涨等市场本身风险因素积累,因此,虽然2008年末对楼市的诸多刺激性措施引发2009年市场大幅反弹,但本轮日益强烈的调控微调效果将不同于此前的市场反应。

“无论地方政府是否愿意承认,在经济活力下降、财政收入缩水的情况下,类似的政策调整都是在设法给房地产市场增加温度。”中国房地产学会副会长陈国强说,在调控政策持续多年、信贷政策持续收紧、楼市供应充足的情况下,这些救市行为对楼市的影响十分有限,也很难提高需求、提振市场价格。

京华时报记者邢飞曼谷的房产

综合新华社电

一般业主在装修前都会自己跑几遍市场,一是对商品的价格有个大概了解并来确定自己的装修预算,二是可以有比较地选择自己心仪的产品。

本公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。

在选购木料时,一定要购买经过干燥处理的木料。因为这种木料可以直接用于居室的装修,减少了中间环节,就减少了木料受潮的机会。木料买回后放置两三天再进行必要的防潮处理。

“租赁市场活跃最主要的原因还是由于目前的政策。”记者了解到,现在很多房东在市场不明朗的情况下,纷纷转入租赁市场。某中介在对杭州九百多套房源进行回访时,九成多以上房东对卖价没有做下调,同时表明,若无人问津就将房屋出租。

“多项房市调控政策对各地影响不一,政策的出发点是调控房价、杜绝炒房,而昆明的情况非常特殊,政策副作用正在波及无房的年轻人和打工族,对此,昆明应当及时拿出办法应对,如能否尽快提供廉租房?”

尽管8月有11宗土地出让,但工业用地占比超过50%。

两个项目的申购期均从今天至本月19日,申购网址也都是市住建委自住房统一申购平台http://zzfws.bjjs.gov.cn。

据广州市发改委工作人员透露,广州计划到2020年垃圾发电达到20万千瓦。而据齐力计算,这也就是说还要再建10个相当于李坑规模的垃圾焚烧厂。

比如,7月7日,郑州共计14个地块出让,13块为城中村改造用地,1块为科教用地,全部以底价成交曼谷的房产。中原地产首席市场分析师张大伟认为,目前各线城市土地市场均有所降温,并已开始产生分化。房企受到销售不佳、资金链趋紧的影响,虽然对一线城市地块仍有一定渴求,但购地已趋于谨慎及理性。

经朋友介绍,姐妹俩认识了同为邵阳老乡的株洲市汉华房地产开发有限公司(以下简称“汉华公司”——记者注)负责人赵翰。此时,赵正在株洲市芦淞区中心地带开发一名为“汉华国际商业城”的楼盘。看了规划图纸后,姐妹俩拿定主意,在该处买下两个门面。

记者看到,现场有4位工人正在进行内墙和阳台栏杆抹灰作业。一位自称叫余云贵的中年妇女一边抹灰一边对记者说:“我就是水库合作社的村民。这是城里边来的聂老板建的,我们只是打工,其余的什么情况都不清楚。”但记者问及这里以前是林地还是旧房时,她说:“我记不起来了。”在这幢小洋楼左边谷底的一块稻田里,三位农民正在挖地基。红砖、水泥、石粉等建筑材料已经运输到位,一个新的建筑工地已出现端倪。

尽管李嘉诚一再否认“撤资内地”、“投资重心西移”等说法,但数字也清楚显示,其在内地及香港的收益的确在收紧,而欧洲市场的回报正在不断上升。

贯彻落实党中央关于反腐倡廉的重要指示,深入开展理想信念教育,树立正确的世界观、价值观和人生观,筑牢廉洁从政的思想道德基础,提高党员干部防腐拒变的能力。严格执行《中国共产党员领导干部廉洁从政若干准则》,禁止利用职权和职务上的影响谋取不正当利益。落实党风廉政建设责任制,加强干部监督和管理。加强评奖评优、资质审批的反腐倡廉制度建设,充分发挥专家作用,规范工作程序,防止腐败现象的发生。

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网友评论:

来自济南的网友说:评论时间:2020-12-05

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-05

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-12-05

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-12-05

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-12-05

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-12-04

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-12-04

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-12-04

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-12-03

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-12-03

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


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