【钦州房产红豆】8月70城市仅有一城房价涨 北京房价继续下降


发布时间:2020-11-24 23:01:22 阅读量:513 作者:郎霖

从同比看,北京新建住宅、新建商品住宅涨幅为2钦州房产红豆.1%、2.6%,与上月相比,涨幅分别下降了1.9和2.3个百分点。二手住宅涨幅0.4%,与上一月持平。

今天上午,国家统计局发布的统计数据显示:8月份,北京房价继续呈现小幅下降的趋势,但下降趋于走缓,尤其是二手住宅环比,在8月份降幅与上月持平。从连续三个月的数据看,北京房价在持续微降中,已趋于平稳。

从环比看,新建住宅、新建商品住宅降幅收窄,分别下降0.9%和1.2%,与上一月相比,降幅分别回升了0.1个百分点。二手住宅降幅为0.9%,降幅与上月持平。

从北京、上海、广州三大一线城市看,8月份,北京房价的降幅最小,且较为平稳。

从全国70个大中城市看,新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为6.4%,最低为下降5.6%。

二手住宅价格变动情况中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,上涨的城市有37个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低为下降10.5%。J029

专家分析

8月只有一个城市房价环比上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,大部分城市房价环比下降,但部分城市降幅有所收窄钦州房产红豆。发布的数据显示,8月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为1个,分别为厦门和合肥,持平的城市个数分别为1个和2个。绝大部分城市房价环比出现下降,其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,21个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了13个;二手住宅价格环比下降的67个城市中,25个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了22个。

同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。从个数看,8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为48个和37个,分别比7月份减少了17个和14个;持平的城市个数分别为3个和1个,分别比7月份增加了1个和减少了3个;下降的城市个数分别为19个和32个,分别比7月份增加了16个和17个。

从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落;新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中,除1个城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同,其余降幅均有所扩大。

本报记者 龙露

广东中原地产研究经理瞿中奇分析,从国五条出台至今,市场一直没有形成大规模的降价预期,随着国五条细则全面落地,市场面临“利空出尽”的情况。

“据我了解,华润、招商的住宅项目销售得都不错,现在单价在13万元以上的项目可能存在一定的销售难度。如果单价控制在10万元以内,产品比较好,户型面积也不大,对市场来说还是有些吸引力的。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示。

“服饰这类业态以往是购物中心最喜欢招商引入的,因为服饰的销售价格通常是成本价的10倍以上,利润空间巨大,于是服饰业态的承受租金能力非常强钦州房产红豆。相对而言,餐饮消费单价低,承受租金能力低。所以考虑到租金收益,以前购物中心最喜欢服饰业态。然而在电商发展起来以后,对上述业态布局产生了很大冲击:由于电商对服饰产品、日用百货的替代性很高,很多人网购上述标准化产品,那么实体店服饰业态以及日用品就失去了大量客源,缺乏人气。反而是餐饮、电影院等无法用网购替代的体验式业态能聚集大量客源。”业内人士表示。

记者获得的两份户籍信息显示,谢先莹之子谢彧拥有两个分别在河南与北京的户口。两个户口的民族成份,一个是汉族,一个是回族。同时,谢彧名下至少有两处位于北京的住宅,其中一处位于房山区某小区,一处位于大兴区某别墅社区。

《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第二十条:房屋买卖合同签订后,出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记,买受人提起房屋确权之诉,要求确认房屋归其所有的,法院应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记,买受人坚持不变更的,对其诉讼请求不予支持。

来自机构的统计数据显示,截至目前,全国限售城市已增至50个。有业内人士指出,限售政策与其他房地产限购政策相比,更具有创新性。

而统计显示,今年前三个月,广州各月房价同比去年同期上涨幅度均超过10%。

楼市成色惨淡。诸葛找房日前发布《10月北京房产月报》显示,10月份受十一国庆假期及公积金新政等因素的影响,北京楼市明显较冷。其中,10月北京二手住宅成交8879套,环比下降41.9%,成交量下滑明显。

他对楼市的判断是,复苏一般比股市稍晚,如果A股最快明年年底彻底反转,楼市真正恢复正常或要到2011年。

降幅 房价 北京

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网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-11-24

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-24

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-11-24

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-24

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-24

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-23

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-11-23

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-11-23

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-22

不要沉默,不想说的过错。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-22

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


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