【有购房合同就能办房产证吗】新一轮限购能否迎来稳中有降“拐点”?


发布时间:2020-11-30 16:31:09 阅读量:729 作者:尚博

7月12日的国务院常务会议指出,部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松有购房合同就能办房产证吗。国务院要求已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。有关部门正在“圈定”限购新名单。

房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围。新一轮限购城市名单呼之欲出,有望开启房价稳中有降的“时间窗”。

限购“扩容”将对加快布局二三线城市的开发商影响几何?如何防止限购政策在地方政府等多方博弈中落空?如何抓住楼市“退烧”的窗口期探寻治本之策?围绕一系列热点问题,“新华视点”记者作了追踪调查。

限购“扩容”高房价有望松动

“前一阵子,开发商碰面聊得最多的话题就是‘什么时候取消限购’。限购真把一些开发商弄得死去活来。”SOHO中国有限公司董事长潘石屹说。

让一些开发商失望的是,限购不但不取消,反而在升级。

眼下,二三线城市已成为房企“主战场”。中国房产信息集团分析师薛建雄说:“某家大型开发商上半年所售项目中,只有1个位于一线城市,54个位于二线城市,33个位于三线城市。”

世联地产研究部的数据显示,近年来,一线城市销售面积在全国占比在递减。正是二三线市场的房价上涨,支撑着万科、保利、中海等主要房企的亮丽业绩。

“我们担心二三线城市也限购,因为限购能产生楼市‘速冻’效应。”上海一位港资房企负责人坦言。数据显示,今年上半年,全国43个已实施限购的城市中,有33个新建商品住房成交面积比去年下降。

“限购范围的扩大,将进一步压缩开发商腾挪的空间,包括扛住高房价的能力。”一些开发商的忧虑正在加深。

中国指数研究院副院长陈晟等专家认为,部分二三线城市房价较快上涨,有一线城市限购后资金转移助推因素,“如果任其飙涨,将对整体房地产调控带来不利影响”。

“房地产行业距离底部已经越来越近。”长江证券房地产分析师苏雪晶说。限购范围扩大,高房价会松动,年初部分城市提出的“稳中有降”调控目标有望实现。

但一些专家也提醒,新一轮限购实际影响如何,既取决于限购城市的数量,也取决于监管问责的严肃性。

我们要求开发商或镇政府给我们签征地协议,副镇长王正盘说,谁给你签协议?你们有什么资格要签协议?必须要挖山林,必须要征地!

为更好的方便选房家庭到场选房,目前组织方已通过群发短信形式安排定向销售东城区、西城区户籍无房家庭1-520号及其他组别家庭第一组家庭1-2600号到场选房。昨天和今天,北京市保障房中心与开发商一起在顺义区地铁15号线俸伯站附近的佛雷斯羽毛球馆集中举办选房咨询会,组织发放楼书,向申购家庭讲解选房流程、首付时间、贷款注意事项;4月29日、30日将组织开展正式选房。本次选房截止时间为2017年5月1日17:00,此前仍未到场的将视为放弃本次选房资格。5月3日、5日,北京市保障房中心和自住房销售方将组织申购家庭完成认购书打印、录入市住建委认购交易系统、沟通首付款等交款事宜、开通市住建委网签等工作。

9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡沫,房价会下跌。

工作人员用钥匙将外门打开后,站在电梯外面看停在两层楼之间的电梯,发现在电梯底部有一面高度约75-80 厘米的隔离板,“如果电梯停在距离楼层面75—80厘米区间,孩子跳下去也不会有危险,隔离板可以起到一定的保护作用。”但质监人员按事发现场电梯所停位置将电梯停下后,从外面看,隔离板的下面有巨大空间直通电梯运行通道,“这时如果跳下去危险系数就大大增加了。”(记者 赵恩霆 王海涛)

要推进区域性基础设施建设有购房合同就能办房产证吗。在京津外围地区特别是首都机场、新机场地区构建大型综合交通枢纽,打造面向区域的多交通方式紧密衔接的综合节点。推动城镇群、都市区内部轨道设施建设,完善一体化发展的设施支撑。

问:近日新华联股价暴涨,和海外拓展拿地有关吗?

近几年,河北在自己的发展战略中,已经认识到如何更好地处理与京津的关系,现在尽量利用北京,着力发展环首都经济圈。从北面的张家口,到东面的唐山、秦皇岛、廊坊“北三县”之称的三河、大厂、香河,一直到北京南面的固安、涿州等地,都在尽量利用北京给予的区位优势发展自己的经济。

也许觉得还没说过瘾,尼尔森进一步说:“比赛比我想的艰苦,特别是最后阶段我们承受了很大压力,但我们都对自己的表现感到满意,奥运会对新西兰的意义很重大,我们今天已尽了很大的努力,我们想告诉人们新西兰足球是怎样的,并不是像有些中国人想的那么弱有购房合同就能办房产证吗。”

2011年7月,南捕厅三期工程在南京市规划局网站上进行批前公示。而此时,上述16栋别墅已基本建成。据《南京晨报》报道,2013年10月,南京市规划局相关负责人表示,早在2010年,南京城建历史文化街区开发有限责任公司向该局申报规划许可手续,其项目名称为:与历史保护相协调的文化娱乐设施,建筑面积约5000平方米。但直到2013年8月,在上述公司的一再申报下,该局才对此项目补办了规划许可手续。

林济汉:在未来,微营销要继续跟上时代变化,我们会把着力打造的微信平台作为重中之重。此外,我们会按照以往思路,继续开展户外活动,提高优惠力度,为我们的客户提供更多的感恩回馈活动。

苏祥新:尤伯罗斯在昨天说了一句话,说北京的硬件条件即便是美国(美国个个想举办奥运会的城市过去举办过的也在内)没有一个可以做到。那我就想如果美国做不到,如果纽约做不到,那么还有谁能做到?他列了这样一个标准,这是硬件。那么还有其他,我随便举一个数据吧,比如说志愿者,志愿者最多的是悉尼奥运会的四万六千七百九十二人,北京是多少人?有媒体报出一个数字是一百七十万,当然它这里头是有一点不可比,它其中可比的一项是悉尼赛场志愿者。那么它的列的这个赛场志愿者是十万,相较于四万多呢也是一倍多了,这个也是难以企及的,但是我今天说的不是这个问题,我说的是商业化,刚才说到的.....

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网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2020-11-30

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-30

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-30

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-30

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-11-30

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-29

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-11-29

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-29

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-28

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-11-28

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


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