北上广房价收入比拉大 买1平米房平均需5加州免征房产税.5个月工资


发布时间:2020-11-30 16:24:20 阅读量:3522 作者:博文

调查结果显示,北上广三地公众每月在房子上的支出占平均个人月收入的比例为23加州免征房产税.8%,三地没有明显差异。但值得注意的是,本次调查显示租房给普通居民带来的经济压力也不可小视。

昨天聚焦的主题是住房保障。北上广三地购房收入比谁最高?租房、买房,哪个压力更大?三地民众对小产权房的态度如何?中国之声委托专业的调查机构,北京零点指标信息咨询有限责任公司就相关热点问题进行了调查、发布。

零点研究咨询集团“两会”热点调查项目研究员张媛:45.2%的购房族目前每月已不用承担任何房子上的开销,而需要偿还贷款或欠款的购房族每月在房子上的支出平均占个人月收入的比例为24.1%,与租房成本一致(租房:24.1%)。

分城市来看,北京和上海的租房族压力更大,平均每月超过四分之一的收入都用来缴纳房租,广州的这一比例在五分之一左右。调查结果显示,广州的租房族压力更大,在上海租房比买房成本更高,而在北京无论是租房还是买房,都要承担比其他城市更高的压力。

根据相关机构统计,2013年,北京新房成交均价为每平米23000元,上海为每平米24000元,广州为每平米15000元。那三个城市公众购买一平米新房需要工作几个月呢?调查显示,上海的房价收入比最高,购买一平米新房平均需付出6.3个月的薪水,北京紧随其后,需工作5.8个月,广州的房价收入比相对最低,但购买一平米新房也需要支出4.4个月的薪水。

张媛:跟去年同期调查相比,三地公众收入与房价的差距均进一步拉大,其中北京和上海的涨幅大于广州,即北京和上海居民比去年多工作约1个半月,才能买的起1平米房,而广州则需多工作约半个月。

对于公众比较关注的小产权房问题,调查显示,近6成的受访者支持“有关部门清理部分小产权房”,高收入者对清理小产权房的支持率远远大于低收入者。

张媛:平均所有受访者的答案,如果要买房,小产权房比大产权房低49%受访者才会优先考虑购买小产权房。七成已经有小产权房的受访者担心自己的房子会被有关部门清理。

张媛说,对比去年的调查结果,北上广三地公众对今年房价走势的判断与2013年时基本一致,主流看法是“稳中有升”,比例接近五成,认为会持续暴涨的维持在近一成。但看跌房价(稳中有降和暴跌)的比例从2013年的5加州免征房产税.5%上升至11%。三座城市各自对房价的走势判断差别不大。

对于这一调查结果,直通北上广民意观察员,上海东方卫视首席记者、新闻评论员骆新认为,租房压力变大,表明房价还有上涨空间:

骆新:其实如果租房的价格上涨,第一是供求的关系很明显含得出来,目前现房的存量不大,而且还有一点就是进入城市的人口开始量开始加大了,量越大,供求关系就拉升它的矛盾就更加尖锐,还有一点就说明这个地方,至少在我听出来,北京跟上海这两个地方的房屋还在进一步的有上升空间。

本次两会热点调查是由中国之声委托北京零点指标信息咨询有限责任公司于2014年2月在北京、上海、广州三地进行,采用电话随机访问的形式访问了600多名16岁以上的当地居民,并通过零点自有网络调查样本库随机访问了全国20个城市1553位居民作为数据补充。今天晚上8点中国之声两会特别节目《直通北上广》将关注生活成本,会继续发布相关调查数据,并且跟北上广三地的观察员就此主题进行互动讨论。

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进入金九,更多房企调低姿态、降价入市,本周“万科重庆项目单价跳水两千”的消息引发了不小的关注加州免征房产税。对此,业内分析,随着金九银十的到来,楼市成交僵局将有所缓和,房价开始出现“探底”迹象。

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对于今年1月到6月新建商品住房销售价格上涨过快的城市,要立即采取措施,抓好整改,在10月底之前将新建商品住房销售价格比去年底的涨幅控制在全年房价控制目标以内。对10月底之前仍不能将房价控制在全年目标范围之内的城市,应研究采取住房限购等措施。

拍卖结束后,广州市国土房管局相关负责人接受了记者采访。该负责人指出,本次出让的白云区同德围鹅掌坦地块,中小套型比例不低于60%,在配建40%公共租赁住房的基础上,再通过“限地价、竞配建”的方式确定竞得人,公告发布后,吸引了数家开发企业参与竞买。该地块的成交反映了企业对投资广州是充满信心的,对参与建设广州市保障房是支持的。广州将继续坚定不移地落实国家房地产调控政策,坚定不移地控制房价过快上涨,坚定不移地加强保障性住房建设。荔湾区、花都区两宗地均为商服用地,其成交也同样反映了市场对商服用地的需求和信心,该局将根据出让计划的安排陆续推出有关商服用地。番禺区大学城北区地块(共6宗地),适宜打造为高新技术产业园区,广州市国土部门将继续加强对高新技术产业发展的支持力度,服务和保障产业转型升级。

广三地 租房 压力

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网友评论:

来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-30

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-30

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-30

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-30

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-30

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-11-29

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-29

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-11-29

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-28

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-11-28

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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