【太原房产管理局咨询电话】时评:政府“买下空置房”如何实现多赢


发布时间:2020-11-29 20:39:50 阅读量:331 作者:昊然

应当说,这两种疑问都有其逻辑合理性太原房产管理局咨询电话。当然,当地政府也会说此举是稳定市场经济秩序的需要。但无论是从道德正义还是从市场规律的角度看,政府在购买商品房时都应该避免对虚高价格的追捧。否则,那些暂时没有能力买房,又被排除在低收入群体照顾政策之外的人,会觉得政府的此项政策是偏向性的——虽然,它既考虑了市场的需要,也考虑了低收入群体的福祉,但对“夹心层”的切肤之痛却未能予以缓解。政府应该对此种解读给予回应。

郑州市政府日前打出“救市”政策组合拳。其中,“救市”政策第五条说,政府将出钱买下空置房中的一部分,补贴给需要的低收入人群(10月26日《新京报》)。

郑州市政府在房地产市场不景气时,买下部分空置房,补贴给低收入群体,似乎是一个双赢举措。但面对看似双赢的结果,意见也不少:为何拿纳税人的钱去替房地产商埋单?如果把钱直接用于保障性住房的建设,现实效果不是更明显吗?

要想使政府购买空置房用于低收入群体能真正多赢,一个可以传递的信息应该是政府购买空置房中的一部分,到底是哪一部分,是按照怎样的标准购买的?如果政府并不是刻意偏袒虚高价格的商品房,而是通过政府行为去引导市场理性,人们也会理解政府买房救市的做法。另一个应该传递的信息是,政府购买空置房后市场影响到底如何?假如政府能将房价稳定在合理价位,人们也不会有怨言。

非常时期,需要有非常手段与政策,个体单凭个人利益倾向和有限的专业知识,难以对现实作出准确而全面的评价。但是,每个人的合理愿望是需要被尊重的,每个人正当的利益诉求也应该可以实现。因此,当郑州市政府准备购买空置房时,我们想看到的是,这样的政策如何成为多赢的政策,如何把各方利益和谐地融合在一起。 (乾羽)

雅居乐国际公共艺术展是“第二人生”在文化艺术领域的又一次跨越。本次展览将雕塑艺术融进清水湾纯美的12公里海岸线,让蓝天碧海成为艺术作品的背景,让海滩成为空间的留白,为观众呈现蔚为壮观的艺术效果。以代表希望与永恒的“海上明日”为创作主题,则彰显了雅居乐对公共艺术与人、与自然和谐共生的期许。

在路军港看来,无法进行物业合同备案是无法大修电梯的“死结”。该小区第二届业委会顾问张先生表示,今年3月,在业委会还有4年到期时被中仓街道改选。第二届业委会在今年7月份通过业主大会授权与军港助业物业公司签署的物业服务合同。

根据亚豪机构统计数据显示,10月北京新建商品房(不包含保障房和自住房)共成交5567套,环比上月下降15太原房产管理局咨询电话.2%;成交均价29871元/平方米,环比小幅下滑3.5%。在业内看来,10月新房成交下滑,与楼市供应量偏紧有关。

11月2日,一联合体以83太原房产管理局咨询电话.4亿元价格并配建5.7万平方米公租房面积的代价,摘得丰台区南苑乡槐房村和新宫村地块B组团。据中原地产分析师张大伟测算,地块楼面价高达5.6万/平方米。

“有刚性需求又有买房资格的,买房是迟早的问题,都在观察政策风向会怎么走。”一个投资房地产多年的广州买家李先生告诉记者。

从房企户型功能设计来看,杨科伟认为,以前的一主卧、一次卧、一婴儿房或者书房的设置将无法满足市场需求。对于有两个小孩的家庭来说,配备两个一样的次卧或者小孩房将是必须的。对于改善型需求来说,考虑到有两个小孩后的娱乐功能设置,应该单独开辟小孩娱乐的空间。正因如此,困扰诸多二线城市的大户型严重积压的窘境应会得到改观。

所以,笔者在想,“农民工进城购房”是一个美好的愿景,但是要想真正变为现实,还是应该对农民工多一些制度性的关怀,切实解决他们的后顾之忧,让他们对城市真正有一种归属感。

从目前情形看,万科迎来了安邦的重要支援,与宝能似乎也有“握手言和”之意,这场年度收购大戏快接近尾声。一位业内人士分析,“安邦到底是哪边的已经不重要,估计它已经得到了它想要的东西。而股民只是花钱看了一场戏。”

北京中原地产市场总监张大伟却有不同观点。在他看来,万科的10套促销房源并不会搅动市场,下半年北京房价还将保持在目前的水平平稳持续。“就是市场好时,企业也可能会有尾房促销,很正常。”

当然,当前整个市场利率下调的趋势已形成,各家银行会先观察市场整体情况,再考虑是否做出调整。毕竟,出于对提高利率产生的客户流失的担忧,谁也不愿意冒险做领军者。如果利率提高,在高房价背景下,购房者还贷压力会增加很多,大量房贷客户可能流失。

虽然数据有点窘迫,尽管其他城市取消限购并推出种种救市措施,但北上广深却“铁嘴钢牙”地表态要严格执行限购政策:深圳市规划和国土资源委员会表示,深圳市将继续实施限购政策;上海市政府新闻发言人徐威称,上海一直以来严格执行国家的房地产限购政策,不存在所谓的限购松绑;北京市市长王安顺在上半年经济形势分析会上表示,北京不会轻易放松限购等措施;广州市常务副市长陈如桂也强调,全市的限购并未松绑。

作为国内最早创立的建材类媒体,中国建材杂志社从1995年起开始评选行业年度新闻人物、十大女杰、科技人物。在本届论坛上,北京金隅集团原董事长蒋卫平、中国建材集团副董事长姚燕等22位行业精英代表历届“中国建材行业十大新闻人物”和“中国建材行业十大女杰”、“中国建材行业十大科技人物”上台接受表彰。率领中国建材集团和国药集团双双进入“世界500强”的中国建材集团董事长宋志平因16次当选行业十大新闻人物,荣膺“中国建材行业十大新闻人物终身荣誉奖”。

标杆房企的净利润率尚且如此,一些中小房企的表现更不乐观。来自中原地产市场部昨日的统计数据,在公布三季度报告的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,52家企业利润率低于10%。从净利润来看,80家房企的平均净利润率8%,达到历史最低值。其中,45家企业净利润出现下调。据了解,2013年房企平均净利润高达11.97%,2014年平均净利润率为10%。“预期随着中小房企三季报的集中公布,房企的整体平均净利润也在8%左右,2015年将是房企第一次出现行业平均利润率低于两位数的年份,房地产行业已经进入中低利润行业范畴。”中原地产首席分析师张大伟表示。

杭州市区公共租赁住房“货币补贴”将于11月9日起在上城区先行试点,冯晶说,这可以说,标志着杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段。

土地出让公告显示,万科观承别墅项目在《限制用地项目目录》出台一年后的2013年出让开发,2015年11月刚刚开售。这一理应受到政策限制的住宅项目,“由于别墅部分容积率太低,还有几乎一半的地块不知道要怎么开发。”销售人员透露,眼下一些别墅的间距甚至不足1米,宣称“不是独栋别墅是联排建筑”以规避限令。

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网友评论:

来自通化的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-29

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-29

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-29

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-29

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-28

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-11-28

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-28

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-11-27

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-11-27

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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