【房产过户要夫妻到场吗】广州工业地块改商住前要先过环评关


发布时间:2020-11-24 20:52:37 阅读量:497 作者:新明

简化村留用地办理程序房产过户要夫妻到场吗

昨日,14届143次广州市政府常务会议审议通过了《广州市申请使用建设用地规则》(以下简称《用地规则》),明确了广州市工业地块转为商住前要先通过环评关,确保土壤符合要求才能开发。广州市国土房管局副局长黄金锋表示,2013年至今,广州市已盘活的旧厂房已达300多公顷,已经纳入改造的量更大,今后广州的用地方向将是继续盘活存量土地。

从化增城用地要报市府审批

据悉,现行《广州市申请使用建设用地规则》(穗府[2009]39号)已实行5年,广州市在总结前一阶段工作经验的基础上,修订出台了新的《用地规则》。

新快报记者留意到,对比39号文,新版《用地规则》不再提从化“市”、增城“市”的字眼,申请程序上有无不同?对此,黄金锋表示,“规则是一样的,只是表述不同。过去39号文的增城市和从化市作为县级市,有供应地的权限,在全县范围内可以供地。撤市设区后,两地供应土地要报广州市政府审批。”黄金锋说。

黄金锋介绍,作为此次修订的重要内容,《用地规则》明确了土地储备机构在确定储备土地范围后,应按环保部门要求,对于涉及改变用途或变更使用权人的工业企业遗留场地,应先开展场地环境调查和风险评估,并明确土壤治理修复责任主体,确保土壤环境质量符合开发利用要求。

“实际上,近几年我们已经开始这样做了。”黄金锋以广钢地块举例表示,广钢作为主体,已经按照环保方面的要求,对地块进行了土壤的修复等工作。

作为另一项重要修改,新规则简化了农村集体留用地的申请手续,以便于被征地村集体使用土地招商引资。

“在村集体留用地的使用方面,39号文要求先立项才能办理选址及用地手续,而新规则把此项省略了,在征地时就预留给村集体一部分留用地指标,根据此指标就可以办理用地手续。”黄金锋说,属于征地留用地的项目,村集体经济组织(村委会)留用地指标核定书可视同为立项文件。

此外,《用地规则》还明确了个人自有的按法律法规政策规定可以自行进行新建、扩建、改建的国有建设用地的办理程序。完善了村集体在取得村经济发展留用地“集体土地使用权证”后再实施建设的程序。记者罗仕

而9月22日至23日,2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市(重庆为直辖市)密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。

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昨天是各大银行同时执行房贷新政的第一天,记者从北京房地产交易管理网了解到,昨天北京纯商品期房成交205套,较4月份上半月平均水平下降四成房产过户要夫妻到场吗。

接二连三“新政”出台造成买家看淡后市,造成成交暂停的现象正在日益增多。中介交易叫停陡增,让原本还想大干一场的中介机构也陷入恐慌中,“对于中介来说,最可怕的并不是价格高低,而是没有成交量。”美联地产的置业顾问陈勘军向记者说道。他估计,交易量将再次直线回落到去年上半年的低位,并可能再次出现中介业务员多于二手房买家的萧条现象。

因感到为难,刘先生夫妇找到江苏维世德律师事务所的唐岩律师咨询,他们希望唐律师挑一挑合同的毛病,帮他们找到反悔的借口。

总部设在上海的东渡国际就专注于开发位于新斯科舍省的三个房地产项目,截至目前已投资约1000万加元。

房交会期间,天津国土房管部门发布了监管地产市场的六项措施,业内称之为“津六条”。从房源登记、禁收预售款到严查捂盘等多方面措施,已经开始执行的“津六条”与住建部出台的《通知》中的内容非常相似,甚至有多条规定基本一样。

银监会在近日公布的新闻通稿中称,银行应根据市场、区域和借款人信用状况,贷款利率严格按风险定价,对首付成数实行动态、审慎管理。确保购房真实自住与交易背景,贷前审查应履行“面测、面试和居访”程序,严厉打击假按揭,制止加按揭以及非法集资行为。(陈诚)

[解读]认购后更改姓名,南京市房管局回应称,这就是“炒房号”,有人通过内部关系拿到了十几套甚至几十套房源,然后在市场上寻找买家,达成交易后更改买家姓名。而南京的规定是,房源一旦办理了认购协议,就无法更改姓名,只能添加直系亲属的名字,成交后更无法更名。“只要交了定金,认购协议就会入信息库里,再也无法更改了。”(记者 马祚波)本市近期将对所有在建商品住房项目进行一次清理和整治,并将清理情况向社会公开,而预售商品房每套房屋价格“一房一标价”也将在近期实现。

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审计署在审计中查实,部分地方违规批地用地。审计公告说,7个市未经审批征收并实际占用集体土地3.9万亩;4个市用地单位“以租代征”占用集体土地1.01万亩,用于酒店、旅游等非农项目建设;5个市未经审批新设和扩大各类开发区涉及用地19.1万亩;7个市用地单位未批先用土地3.18万亩;6个市依据自定政策或以解决历史遗留问题名义,将应以招拍挂方式出让的53宗1900亩经营性用地和220宗1.63万亩工业用地以协议方式出让;3个市的8家用地单位擅自改变0.28万亩土地的用途。

广州市 用地 规则

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-24

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-11-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-23

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-23

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-11-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-11-22

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-22

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


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