【钦州房产红豆】市场份额提升净利润增速下滑 房企百强喜忧参半


发布时间:2020-11-24 22:54:22 阅读量:16004 作者:朗达

该报告表明,百强企业2008年的总资产规模均值为171钦州房产红豆.03亿元,较2007年增长22.39%;净资产均值69.88亿元,同比增长39.55%,百强企业净资产增长率首次超过总资产增长率。

由中国房地产业协会、国务院发展研究中心等机构联合完成的“2009中国房地产百强企业研究”显示,房地产百强企业市场份额逆势扩大,资产负债率改善,但资产运营效率和净利润增速出现下滑。

研究报告显示,2008年,全国商品房销售额24071亿元,同比下降19钦州房产红豆.47%;同期,百强企业的销售额为5244亿元,同比下降仅3.93%,高于行业水平15个百分点。伴随全国商品房销售总额的下降,百强企业2008年的市场份额达到21.79%,较去年同期增加3.35个百分点,市场份额明显提升,实现过去5年来的最高水平;从发展趋势看,百强企业的市场份额呈现出加速增长态势,行业集中度进一步加强。

受资产增长快于收入增长的影响,百强企业2008年的总资产周转率、流动资产周转率双双出现下滑,总资产周转率为0.35,同比下降25.53%;流动资产周转率为0.46,同比下降20.69%。同期,存货周转率仅为0.44,同比下降了25.42%。

2008年,百强企业平均实现净利润8.17亿元,同比增加8.32%,增速显著下滑。行业领先企业的净利润表现依然突出,2008年净利润超过10亿元的百强企业有万科、中海、保利、合生、龙湖、远洋等17家,较2007年增加了两家。

2008年,百强企业的资产负债率从2007年的67.16%下降到65.15%,下降2.01个百分点;扣除预收账款后,百强企业的资产负债率进一步下降至47.15%,企业的长期偿债能力继续提升。同期,百强企业的流动比率同样保持稳定,3年均值为1.97,流动资产对流动负债的保障能力也比较强。

至于协同调节,仇保兴表示,政府工作报告中“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”也是在执行这一层调控思路。

针对另外1亿多常住城镇但无法落户的农村转移人口,徐宪平说,将通过建立居民制实现市民化。国家将以居住证为载体,与居住年限等条件挂钩,稳步推进城镇的义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗、保障性住房等公共服务,并使这五大公共服务覆盖城镇常住人口。农民变市民,政府有无职业培训时间表和路线图?徐宪平说,我国2.7亿农民工有两个70%的特点,即70%只有初中以下文化程度,70%没有接受过正规职业培训。农民工已是我国产业工人的主体,要促进产业结构升级,就必须提高农民工受教育程度,加强农民工职业培训。

他强调,农村建设用地改革必须守住四大底线,一是不能把土地集体所有的性质改变了;二是不能把耕地改少了;三是不能把粮食产量改下去了;四是不能把农民利益损害了。他说,当前工作是要比照国有土地的产权状况,做好农村土地的扩权赋能。

由于上述两家房企定向增发所募资的投向均明确涉及商品住宅业务,因此这也意味着A股房企再融资的正式开闸。暂停A股房企再融资作为过去几年楼市调控组合拳中的重要一环,可以说已经正式退出。

有业内人士分析认为,造成楼市这种人气旺但成交未见大幅增长的局面主要是恰好碰上了楼市的传统淡季清明节。在一般的购房者观念里,清明节并不是一个购房置业的好时机。楼市利好政策对市场信心的提振是明显的,但可能未能这么快体现在楼市的销量上。

据记者观察,从金润发超市一直到瑞金路和解放路交界口,以服装店居多,还有食品商店、药店、旅游门市、美容院,特色一点的有毛衣编织店,卖木桶的和经营装饰画的店,几乎涉及到生活的各个方面。

重庆依斯特律师事务所张经柱律师说,私自转租吃差价是违法行为。他说,近年来,房屋出租后,再被承租人或中介公司转租的纠纷屡见不鲜。根据《合同法》第224条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”张婷与中介签定的租赁合同中,双方没有约定可以转租。因此,根据合同法的规定,朝玺中介公司的行为属于擅自转租行为,张婷可以解除合同。解除合同后中介公司赚取的租金差价,应当作为不得当利润返还给张婷。

任兴洲提醒说,房地产市场出现问题往往不是快速增长而是供求趋向平衡之时,此刻更要着力防范风险钦州房产红豆。

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春风小区是老社区,一楼门前有4级台阶,没有安装无障碍设施。李老太太下楼时,一手拄拐,一手拽着楼梯扶手,有那么一瞬间,整个人的身体似乎都是腾空的。

瑞穗金融集团总裁、首席执行官佐藤康博则提醒说,要避免突然收紧货币政策,或过度控制银行对房地产的放贷。(完)

百强 企业 市场份额

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网友评论:

来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-24

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-11-24

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-24

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-11-24

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-24

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-11-23

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-23

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-11-23

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-22

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-22

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


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