【隆基泰和房产】国十条新政“满月” 合肥楼市成交量再探新低


发布时间:2020-12-06 05:52:19 阅读量:84852 作者:楷林

新政自4月17日公布实施以来,合肥楼市的周成交量从4月18日~4月24日第一周的4196套高位开始急速下跌隆基泰和房产。 4月25日~5月1日成交1600套。 5月2日~5月8日成交仅为978套。分析认为,这一统计数据来自合肥主管部门的备案数,往往较市场情况缓慢一周时间。如此看来,首周的4196套的超高表现仍应归属为新政前期的成绩。新政后的合肥楼市可谓是应声而跌,反应灵敏。

一个月来,合肥楼市如中国其他城市一样,成交量持续下降、价格虽有松动但总体平稳,市民、开发企业双双进入了“观望期”,只是他们对未来的期待大相径庭。回望一个月来的楼市,除了成交量仍在探底考验开发商外,留下的诸多关于后市的预期也让人玩味。

量在跌 楼市周成交量再探新低

5月9日~5月15日,新政后第四周,合肥楼市销售量为918套,这个数字较5月2日~5月8日新政后的第三周又减少60套。这也是新政后连续两周出现周成交量低于1000套的低迷表现。

在房地产行业素有“金三银四红五月”之说,之前曾有专家预言,五月将是合肥楼市“见分晓”的时刻。从目前市场来看,合肥楼市五月交易量持续萎缩,二手房市场也步一手房后尘同入观望期。

价未动 更多配套新政何时落地?

如果说交易量的持续萎缩来自于购房者的观望表现,那么,价格仍旧“平稳”则缘于开发商抗跌的资金链和心态。

此前诸多消息认为,开发商虽然经过前期一波价格普涨资金充裕,但仍将会在新政后一个月的关口松绑房价。可是目前合肥楼市,除一些上市新盘表现出积极“让步”的姿态“讨好”购房者外,整体房价的成交价格仍维持在6000元以上。

昨日,合肥楼市终于盼来“新政”加强预售监督,对房企进行更严格的监管隆基泰和房产。有业内专家分析,“新政”中的内容虽然大多已提前吹风,但选择在国家“新政”满月之际为之配套,相信会对合肥楼市产生更大影响。

值得注意的是,此番合肥版新政并没有出现涉及“退房摇号销售”、“预售资金监管”等措施,更多新政何时配套似乎仍需观望市场反应隆基泰和房产。 (强飞)

从亚豪机构统计与本报记者走访了解的情况来看,6月份入市的刚需项目,大部分项目开盘出现了小幅上涨,只有少部分与调控之前价格持平。位于房山的中粮万科·长阳半岛项目2012年12月开盘报价为18000元/平米-19000元/平米,此次开盘报价已经是22000元/平米。

今年1月16日,杭州市规划局网站对拿地后沉寂已有两年之久的雅戈尔申花地块进行了规划批前公示,公示内容显示,两宗地块总占地面积为54510平方米,可建面积为134973平方米。该公告还明确称,53号地块内,建筑采用围合式布局,而56号地块内,建筑遵循着比较规整的中轴对称格局。杭州规划局明确相关公示内容为建筑设计规范、设计总平面图、主要立面图、剖面图。

业内公认,包括北小、北京四中等名校教育资源得以进入长阳,万科在其中起了重要的推动作用。在描述中粮万科项目《长阳半岛》一书中,作者详细记录了其北京总经理毛大庆当时为实现政企合作“请”名校,如何在各区、各级教委中奔走,甚至“大晚上只好穿着拖鞋和短裤,直接从机场赶去赴约。”

这两年,南京屡屡举办房车展,不过,在路上还是很少能看到房车。昨天,15辆房车从宜兴浩浩荡荡开到南京,一路上可是相当拉风。

针对这一情况,业内人士表示,根据《深圳经济特区消防条例》的相关规定,房东负有“监督承租人不得擅自改变出租建筑物的使用功能和结构”的责任,如果发现承租人存在消防违法行为应“及时报告公安机关消防机构或公安派出所”。因此,房东有可能成为网店消防责任主体,将房屋出租后的使用情况向有关部门报备。

楼市 新政 成交量

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网友评论:

来自景洪的网友说:评论时间:2020-12-06

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-12-06

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-12-06

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-12-06

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-12-06

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-12-05

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-12-05

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-12-05

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-12-04

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-12-04

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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