【成都市在那儿办房产证】深圳房贷政策受惠难行 各家银行均称无明确说法


发布时间:2020-11-29 22:16:14 阅读量:9331 作者:敬易

购买第二套住房,能获得怎样的房贷政策呢?通泰地产某分行经理表示,目前一些银行这块政策放得还是很松成都市在那儿办房产证。但记者以购房者名义前往银行咨询房贷业务时,银行大多工作人员却表示政策没有放得太宽。工行一支行客户经理表示,目前银行房贷政策还没有明确。如果办理二套房贷业务,需要先提交申请。能获得多少利率还需要银行评估。招行一支行客户经理称,目前该行二套住房贷款利率仍要上浮10%。

今年下半年央行连续四次下调贷款利率,期间还将商业性个人住房贷款利率幅度扩大到30%。随着2009年1月1日的临近,越来越多老按揭客户关注银行如何调整房贷利率?此前已办理首套房贷的老按揭客户在新年调息时是否能享受下浮30%的优惠?

为了缓解老客户流失过快,近日大部分银行开始允许老客户提交“利率下浮30%”申请表,申请最低优惠利率。

业内人士提醒,如果市民已经办理首套住房按揭贷款,现在最好马上前往银行提交优惠利率申请表。因为大部分银行是“如果你不申请,他不会主动给你降低利率的”。但大部分银行均表示,“申请表填写后还需要审批,不确定是否能给予最低利率”。

近期,部分银行私下推出首套住房“转按揭”即可享受最低贷款利率的政策,为此不少市民贷款大搬家以节约房贷利息支出。

据悉,目前除农业银行明确表示,对信用良好的贷款客户优惠利率将自动下浮30%外,其他大部分银行均没有明确表态。一些银行为增加房贷业务量,推出首套住房“转按揭”即可享受最低贷款利率的政策,以争抢其他银行的客户。不过,近日记者走访了多家银行和房地产中介了解到,目前一些银行受理房屋转按揭业务热情降低了许多。

有业内人士分析,如果客户选择转按揭,需要办理赎楼业务。目前,一般均由银行方面找到担保公司赎楼,同时垫付担保费。而一般担保公司最低收费为1%,银行不得不从本身已减少的利息收益中再让利。目前到了年底不少银行费用都有限。

对于市民购买改善型住房时,房贷利率该如何实施?各家银行均没有明确说法成都市在那儿办房产证。昨日有业内人士对记者透露,对于银行房贷政策模糊不清的现状,近期银监会正同有关部门共同研究改善型住房条件。预计不久监管层将出台房贷业务相关指引。(记者 朱丽华 实习生 谢 璇)

佑威机构执行董事黄志坚表示,上周商品住宅成交出现了反弹,量价齐升,18成都市在那儿办房产证.56万平方米的成交量高于5月周平均17.46万平方米的成交量。在持续的调控中,算是市场表现比较好的一周。

12月1日,北京城外诚·国际馆宣布将于2014年5月开业。投资超2亿元、占地面积约5万平米的北京城外诚·国际馆内,进口家具品牌将占领整整一层大约四分之一的面积。城外诚家居广场董事长刘长河表示:“随着消费趋势的不断变化,人们对品牌和质量的高标准需求越来越明确,城外诚与华日一同看到了市场蕴藏的巨大潜力,城外诚·国际馆的建立实属‘顺势而为’”。

“电梯一旦出现故障,监控中心就能通过物联网获得信息,确定具体出故障的小区以及电梯位置。”游向东说,物联网对电梯的运行状态24小时监管,同时还有故障预警以及故障远程报警功能,为物管以及救援人员提供了方便,便于及时排除故障、通知乘客及居民疏散。

经过近一年的调整降价,广州、深圳、东莞等地部分楼盘的降幅都达到20%—40%,长线投资的回报率也随之回升。如珠江新城星汇国际一套45平方米的公寓近期成交价为60万元,而月租金则为2500元/月,回报率在5%。

中原地产研究部最新统计数据显示,截止到11月28日,仅十大房企保利、万科、招商、中海、恒大、金地等11月拿地总额就已突破176.6亿元,累计年内购入土地达到2563.6亿元,创下历史最高纪录。地价屡创新高,这其中大型品牌房企扮演了非常重要的角色。

“你到我们这里办第二套房按揭,如果个人信用比较好,可以参照首套房贷款政策执行。”另一银行沙坪坝支行工作人员表示,“只要是全市知名开发商开发的楼盘”,贷款人以前无恶意拖欠,买第二套房可以只首付三成,按央行公布的基准利率执行。

银行 利率 贷款

上一篇: 长沙:10月第三周新房网签3007套 稳中略降

下一篇: 杨红旭:不动产登记不会对中国房价造成巨大冲击

网友评论:

来自白银的网友说:评论时间:2020-11-29

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-29

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-11-29

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-11-29

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-29

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-28

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-11-28

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-11-28

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-11-27

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-27

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


热门专题