【长治市区房产】3月中上旬北京住宅租赁成交均价为3951元/套


发布时间:2020-12-02 18:12:26 阅读量:75615 作者:子默

据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,轨道交通的不断延展,郊区的房屋纳入全市租房体系,市场房源供应显著增加;而随着产业布局调整、京津冀一体化战略的不断推进,北京新增人口出现减缓势头,北京租房市场多年的供需矛盾出现极大缓和长治市区房产。此外,新增房源分布区域多数位于五环外,租金相对较低,对全市房屋成交均价起到了一定的下拉作用。因此,与前几年相比,今年春节旺季房租同比涨幅显著收窄。

据伟业我爱我家市场研究院统计,3月中上旬北京住宅租赁成交均价为3951元/套,比2月中上旬上涨了1.5%;经我爱我家成交的房屋租赁业务比2月同期大幅上涨了192.2%。租金虽然呈上涨趋势,但为5年来同期的新低。

对于未来一段时间租房市场的走势,胡景晖表示,从春节后推1个月到40天左右是租赁旺季时间,目前正处于旺季的成交波峰,“预计目前至4月中旬,市场成交量仍将维持在较高水平,价格将维持温和上涨的局面长治市区房产。”(记者 杨奕)

“在经济环境和货币政策不明朗的情况下,楼市反映在成交量上将继续下行,三季度的商品房销售面积和金额同比增幅将继续回落。”亚太城市房地产业协会会长谢逸预计,今年三季度房地产市场总体平淡,热度低于第一、二季度,好于去年同期,各项市场核心指标增速继续减速放缓。本报记者周小苑

上半年长沙市场,品牌力量进一步凸显。恒大、万科、万达、绿地、保利等企业继续领跑长沙,销售前30的企业占据了市场38.19%的份额,且绝大部分企业的长沙公司增速高于全国平均增速。

夏丹认为,开征房产税属于楼市调控中的一种长效机制,通过增加持有环节成本挤出存量房长治市区房产。从国外经验来看,房产税试点之初不会对抑制房价起到“立竿见影”的作用,后期将会逐步影响楼市,但是之后作用将逐步弱化。房产税最终目的不是为了抑制房价,而是完善税制,不能把过多的期望放在房产税上。

而广州地产行业专家邓浩志表示,主题小商铺更多的是一种营销手法,突出的是商铺未来可能出现的最好的前景,但和未来实际的经营会有一定的距离。单纯的主题概念符合了现代商业对市场细分的要求,符合买家的“口味”,但对于经营而言只能算“一厢情愿”的想法“商铺经营最终是否成功取决于行业经营者对市场的选择,商业经营方的运作水平。”

早前,市住房公积金管理委员会就发布《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》,其中提出:首套房贷款满足一定条件均可提取父母公积金还贷,额度不足可增加父母为共同申请人提高贷款额度。

一位资深房地产行业券商分析师也表示,房地产再融资若是放开,对整个行业都会有利好影响,而有条件进行再融资的优质企业则更能受益。

参加评审会的保障房入住者、物业公司代表是否被安排了发言时间,还不了解。物业公司的代表未在报道中出现,保障房入住者代表倒是出现了,但接受记者采访时“已经过了午饭时间”,急着回家照顾老伴,似乎未得到会议发言的机会。

上半年,虽然总让购房者觉得没房可挑,但江门楼市累计批准住宅预售4275套的推货量其实并不少,同比已经增长26.3%。只是上半年不少购房刚需选择出手,才导致市场出现了供不应求的局面,还消化了房地产市场上近千套的存量房。此前延缓开发进度而导致不少楼盘供货量减少,该状况将在下半年明显好转。下半年,江门市区将有超过25个楼盘集中推出新货,货量或比上半年成倍地增长,且各种户型、各种价位的产品均有。专家认为下半年或将是购房者选房的好时机,但下半年江门楼市何去何从,开发商会否采用“以价换量”的销售策略,价格较低的“郊区盘”能否扮演黑马角色,还有待市场验证。据不完全统计,江门上半年约有18个楼盘推出住宅产品,其中不乏刚开始供货的新楼盘,一些开发体量较大的主力供货楼盘所占供货量的比例并不大。

北京 住宅 均价

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网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2020-12-02

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-12-02

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-12-02

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-12-02

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-12-02

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-12-01

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-12-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-12-01

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-11-30

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-11-30

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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