【武汉市汉南乌金房产证】房地产振兴规划或变提案上两会:非力挺房价


发布时间:2020-11-30 12:40:31 阅读量:144 作者:昊辉

据草案提供的数据显示,空置房屋的数量将会出现较快上升,预计2008年末商品房空置面积可能达到1武汉市汉南乌金房产证.5~2亿平方米,2009年则有可能达到3~4亿平方米,将是往年空置面积总量的2~3倍。

昨日,《每日经济新闻》从一位接近行业主管部门的不愿透露姓名的业内人士处看到了“房地产振兴规划”的几个草案,从形成时间和内容看,应该还是初稿。

该人士介绍,这些草案还只是房地产振兴规划的一部分,除了早已提交住建部,有可能上报国务院常务会议审议之外,现已在草案基础上形成“两会”提案。振兴房地产正努力通过这两条途径实现。

草案并非力挺房价

据该人士介绍,受住建部委托,几个机构同时为房地产振兴规划提建议。记者看到的是其中一个机构从1月8日到2月上旬期间所作的规划建议草案(下称:草案)。

目前,许多网友担心,国家振兴房地产业会使当前房价保持坚挺,让已有松动的价格出现回升。对此,该人士表示,从这几份草案的内容可以看出,振兴房地产业,并非是力挺房价,其实质在于促进房地产业真正市场化运行和发展。

“振兴房地产业,与房价并无直接关系武汉市汉南乌金房产证.。”该人士说。

草案或成提案上“两会”

该人士说,尽管房地产业拿到“入场券”的消息还没有得到官方证实,不过,多数意见表明,十大规划最后一个位置的得主应在房地产业、金融业和能源业之间产生。

“这几份草案早已提交住建部,除此之外,还将寻求别的途径武汉市汉南乌金房产证。”该人士透露,不管房地产业是否能入围十大产业振兴规划,前段时间,该机构在草案的基础上已经形成了两会提案。提案有两个,分别是《关于振兴房地产市场、促进经济增长的提案》和《积极促进绿色建筑的提案》,该提案将会通过合法有效的途径提交“两会”审议。

住房保障不是普遍福利

草案认为,房价的回落,注定要靠供求关系改善、逐渐趋向均衡才能实现。目前不能排斥和排除投机现象,当前我国房地产市场恰恰需要这些投机者涌现。

而对于住房保障,草案提出要明确住房保障的范围,不宜把“住房保障”泛化为普遍的“社会福利”。住房保障是政府对社会成员中“无力参与市场竞争者、以及竞争中的失败者”进行的居所救助,避免其流离失所,是社会保障体系的一个组成部分。不能将之泛化为一种普遍化的、多数人分享的福利。

建议彻底松绑“二套房”

对于消化存量,草案建议:第一、进一步降低住房交易税费;第二、彻底取消“二套房”限制政策;第三、短期内实行购房所得税抵扣政策;第四、针对住房支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴。草案还建议拓宽商业地产融资渠道,尽快开放REITs(房地产投资信托基金)通道。

对于目前实行的土地招拍挂制度,草案认为应改变以“价高者获得土地”的模式,要综合考虑土地竞标者的投标方案,尤其是绿色建筑、可持续发展等指标。(每日经济新闻)

对此,业内专家和研究机构认为,房地产市场的调整还将持续一段时间。“目前差别化信房信贷政策比2007年更为严格,2季度预期货币政策收紧的可能性也逐步加大。因此,预计部分城市,尤其是3月下旬房价快速上涨的城市房价将会下调。”房地产专家、RIECO工作室任荣荣博士说。工商联房地产商会会长聂梅生则分析指出,目前来谈楼市调控是否到位为时尚早。她认为,楼市调整正处于第一阶段,即成交量大跌,并且“地王”现象已经不再出现,土地价格在热点城市开始下降。房价仅仅是停止上涨了,等其真正调整到位还要有一段时间。“房价下调首先要挤出‘虚高部分’,比如北京通州出现过过快上涨,这种‘虚高’就应该挤出去。”聂梅生说。

规划 草案 房价

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网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-30

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-11-30

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-11-30

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-30

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-30

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-29

不要沉默,不想说的过错。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-29

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-11-29

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-28

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-28

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


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