【和之居房产】今年大量商用物业上市 租金或下行


发布时间:2020-11-26 02:52:45 阅读量:968 作者:伟哲

第一太平戴维斯预测,2010年甲级写字楼新增供应量约 73万平方米,达过去五年年均供应量的3倍和之居房产。尽管市场需求将有所回升,但预计仍难以抵消大量新增供应集中入市对租金和入驻率的下行影响,预计全市租金和入驻率将有所下降。

近日,第一太平戴维斯发布报告称,由于受全球金融危机影响,2009年广州市甲级写字楼、服务式公寓各方面指数都有所下降,不过在第四季度都表现出一定程度的反弹。而对于2010年,该机构认为,各商用物业都有大量的新增供应,其租金、入住率等指数面临着下行风险。

数据显示,2009年,全市甲级写字楼租金指数同比下降7和之居房产.6%。受到实力雄厚的中资企业扩张需求的有力支撑,全年市场吸纳量约204000 平方米,同比增长39.3%;吸纳量的上升带动写字楼空置率稳步下降,去年年末全市甲级写字楼空置率为14.8%,同比下降5.5个百分点。

2010年服务式公寓市场将迎来新的供应高峰,预计市场将有四个新项目,约850套新增供应入市。由于需求量与新增供应量相比仍有较大差距,因此,预计入住率和租金将承受较大的下行风险。 文/图:记者龙蕾

据了解,华润(集团)有限公司现任总经理为乔世波,2009年1月起任职总经理,在2014年初华润集团董事长宋林接受组织调查之后,中组部当时决定暂由乔世波全面主持工作。2014年4月,华润集团在香港召开会议,傅育宁接任华润集团董事长。

又到了一年一季的收楼季节,本来,收楼是件让人开心的事,可是近几年,每到收楼时,各种各样的问题也接踵而来:交房日期推迟、房屋有质量问题、开发商设置霸王条款等等和之居房产。上月底,在约定收楼时间已过去大半年后,从化一楼盘的数百名业主在收楼持续无果之后,终于忍不住齐聚楼盘现场维权。最终,开发商承诺在12月底可以交楼,并且会按照合同约定条款赔偿损失。

该负责人说,据办事处房屋管理科介绍,一直以来,来广营地区街道办事处、社区居委会已多次到明天第一城小区6号院3号楼检查地下室出租情况,并告知马某,要求其整改群租房行为。去年12月,办事处房屋管理科又专门约谈马谋,再次督促他整改,但仍未得到马某认同,未能制止其违法搞群租房。

2.无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

2015年家居市场竞争已经很激烈。从卖场掌握的数据来看,虽然整体消费金额没有太大变化,但是其中20%的品牌销售出现增长,大部分品牌只是和去年持平甚至出现下滑的情况,行业竞争非常激烈。对于2016年市场,我认为竞争将更加激烈,今年市场需求不会增加太多,而消费者越来越成熟,企业必须在产品上下工夫,提供优质的产品和完善的售后服务,否则很可能被市场所淘汰。

2011年1月,上海开展对部分个人住房征收房产税试点。针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%。

“长五条”出台之后,业内也在探讨它会带来多大的影响。我认为,“长五条”对于长沙市场有一定的影响,但影响与预期的目标有差距。有观点称,“长五条”会增加市场观望情绪,影响楼盘年底冲量。

有专业人士曾评,小米最宝贵的资产不是小米手机品牌,而是其庞大的为之疯狂的米粉们。拥有他们,就算雷军哪天不做手机,做别的产品一样畅行无阻。

到12月6日,总计共有6宗商住用地进入招拍挂程序,其中备受关注的江北区鹞子丘地块,被龙湖地产以底价25.2亿元摘得,同时这也是12月6日的土地出让价格最高的一宗地块。

古建芹认为,这一改革理念的提出,体现着政府治理房地产市场的决心。“近些年来,中国的房产价格大幅增长,房地产市场呈现了一种扭曲发展的态势,国家出台房地产税费改革,就是要与市场配合,稳定楼市。”古建芹说。

此外,装修合同中有关材料的约定往往含糊其辞,实际装修时装修公司可能使用假冒伪劣的材料,致装修效果大打折扣。本报提醒消费者,在与装修公司签订合同时,装修合同、材料购买清单及收据发票都要保存好,一旦出现问题,日后也可作为装修业主验收维权的凭证。

去年12月4日,东莞公积金中心发通知称,全面推行异地贷款业务,取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,试行半年;去年12月24日,中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。目前,东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元,夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元,夫妻可贷50万元。

又到了一年一季的收楼季节,本来,收楼是件让人开心的事,可是近几年,每到收楼时,各种各样的问题也接踵而来:交房日期推迟、房屋有质量问题、开发商设置霸王条款等等。上月底,在约定收楼时间已过去大半年后,从化一楼盘的数百名业主在收楼持续无果之后,终于忍不住齐聚楼盘现场维权。最终,开发商承诺在12月底可以交楼,并且会按照合同约定条款赔偿损失。

近期出台的“穗六条”楼市新政,提高了外地买家的购房门槛,二套房贷也提至七成,此前价格“一路狂奔”的广州二手楼市立刻受到影响,目前广州的二手房成交已明显下降,同时广州二手房的租金也应声上涨。

租金 指数 大量

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网友评论:

来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-26

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-26

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-26

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-26

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-11-26

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-11-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-25

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-25

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-11-24

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-24

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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