【外地购房 房产证 超过6个月 复议成功率】北京规定售楼处公示开盘时间及均价 将现场巡查


发布时间:2020-11-24 19:20:59 阅读量:359 作者:霖泓

销售进度须和官方信息一致外地购房 房产证 超过6个月 复议成功率

售楼处必须公示所售楼栋的拟售均价,以及未开盘楼栋的拟定开盘时间等信息。昨天,北京市住建委下发《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》,从下月1日起执行。

《通知》要求,开发商在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人,引导购房人正确选购。开发商要在售楼处的显著位置,公布未开盘楼栋的拟定开盘时间。

同时,开发商还要在售楼处的显著位置,公示所售楼栋的销控信息表,如实公布楼栋的销售进度信息外地购房 房产证 超过6个月 复议成功率。售楼场所公示的售房销控表信息,要与北京市房地产交易管理网上公布的信息一致。

区县建委按季度巡查售楼处

《通知》中明确,售楼场所的显著位置,要公示所售楼栋的拟售均价。

此外,《通知》还要求,开发商和销售机构要加强销售人员管理,规范销售行为。销售机构及销售人员如果存在不符合项目实际情况的虚假宣传等行为,将在网上公示其违规行为,按规定处理并通报工商部门。

市住建委相关负责人表示,区县建委、房管局要对本辖区预售楼盘的售楼场所,进行每季度不少于一次的现场巡查。对于发现的违法违规行为,应及时查处,情节严重的或不按期进行整改的,可上报市住建委按照有关规定严肃处理。 (记者马力)

据本报报道,这项新规定的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》,预计在7月下旬经市人大常委会议审议, 一旦条例实施,经适房、限价房都将纳入配售型保障性住房管理,不得转手外地购房 房产证 超过6个月 复议成功率。此言一出,惊声一片。从最早在天通苑推出“一生之宅”200平米的经济适用房,到如今政府定价的自住房,北京保障房的思路一直在调整。

互联网中介和传统中介联手,期望做大市场蛋糕

据本报报道,这项新规定的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》,预计在7月下旬经市人大常委会议审议, 一旦条例实施,经适房、限价房都将纳入配售型保障性住房管理,不得转手。此言一出,惊声一片。从最早在天通苑推出“一生之宅”200平米的经济适用房,到如今政府定价的自住房,北京保障房的思路一直在调整。

要把改革创新贯穿于土地管理各个领域和各个环节,深入推进节约集约用地示范省建设,依法管理土地,科学利用土地,努力做到保护土地资源更加严格规范、利用土地资源更加节约集约、维护群众权益更加有力有效,更好地服务全省经济社会持续健康发展。

位于华南碧桂园旁边的山姆会员店是番禺华南板块现时最大型的商场,在其二楼出入口最显眼的地方摆放着一个小型的沙盘,只要有购物进出的客户稍稍靠近,马上就会有销售人员迎上来,而他们往往开头一句就是:“南沙新盘,现在买最划得来。”其中一位销售人员在递给记者楼盘宣传单张后,除了一通介绍项目的基本情况还不忘加一句“政府在重点发展南沙,去年楼价就涨得很厉害,未来肯定有更多的利好规划,现在买,不管是投资或者自己住都值。”当记者问及近期南沙楼盘降价时,销售则以“今年市场不太好,开发商都不敢加价”粗略带过。

在供需关系冷热不均的背景下,江城各区域商铺成交价格也出现分化。据统计,今年上半年,全市13区商铺成交均价均超过1万元/平方米,半数区域均价过1.4万元/平方米,其中武昌区、江汉区、青山区、东湖高新区商铺均价超过2.1万元/平方米,武昌区商铺成交均价2.84万元/平方米居首位,该区成交价格被拉高主要为武汉中央文化区集中成交,该项目均价4.01万元/平方米。

“集团每年将销售回款10%以内的资金投入商业运营,以保证商业的稳健发展。”魏健表示。据龙湖公布的数据显示,2012年全年销售业绩为401.3亿元;截至2012年6月30日,龙湖手头现金及银行结存高达人民币174.7亿元,净负债率仅为49%,平均借贷成本仅为年利率6.73%。

估算之,地铁楼盘价格均比同区位非地铁楼盘高出1000元/㎡左右。可是短期来看,地铁2号线跑了两个多月,沿线的楼盘并没见涨价动静。然而众置业者仍买房必言地铁,看好地铁规划能带来的升值潜力。

会后,与会代表参观了辰能溪树庭院示范工程项目。同时,辰能投资集团和住建部科技发展促进中心就绿色建筑和超低能耗建筑等领域签订了合作框架协议,承诺自2014年起新建项目均达到绿色建筑标准。(记者狄婕)

此前有不少投资者想借着南沙政策风炒上一把,而自贸区申报一被叫停,南沙的二手楼市价格马上跳水。据数据显示,7月第2周南沙成为广州二手挂牌均价环比下跌最多的区,跌幅为4.91%,挂牌均价下跌至9154元/平方米。“租的人很少,一手价格又在跌,现在只要有一点赚就卖了吧。”有购买了南沙的业主无奈地表示。

在供需关系冷热不均的背景下,江城各区域商铺成交价格也出现分化。据统计,今年上半年,全市13区商铺成交均价均超过1万元/平方米,半数区域均价过1.4万元/平方米,其中武昌区、江汉区、青山区、东湖高新区商铺均价超过2.1万元/平方米,武昌区商铺成交均价2.84万元/平方米居首位,该区成交价格被拉高主要为武汉中央文化区集中成交,该项目均价4.01万元/平方米。

记者了解到,本月顺德推地并不多,截至7月29日,共推出8宗地块。其中,容桂2宗地块流拍,4宗地块成功拍出,另外两宗地块即将拍出。上海市政府新闻发言人徐威18日表示,上海一直以来严格执行国家的房地产限购政策,不存在放松限购。

从今年上半年的房价走势来看,虽因部分房企打折促销导致房价有所起伏,但总体趋于稳定。均价从8328元/□到8160元/□,下降168元/□,降幅不大。其中根据同筑研究机构数据显示,5月份房价还有较大涨幅,成交均价达8547元/□。对此业内人士称,每个月较小的均价浮动是正常的市场现象,与推出的房源类型有关。但5月——6月,成交均价由8547元/□下降至8160元/□,主要是因为不少开发商为了冲击半年任务,推出了不少特价房源。像西客站附近某楼盘项目,到了6月份连续推出5880元/□的特价房,每平方米的均价比平时价格低了将近千元。

售楼处 信息 时间

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网友评论:

来自彭州的网友说:评论时间:2020-11-24

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-24

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-23

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-23

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-23

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-11-22

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-22

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


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