【2018中国房产税怎么收】买卖二手房别只图省钱 当心“阴阳合同”陷阱


发布时间:2020-12-02 17:00:24 阅读量:78200 作者:慨轮

“在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订‘阴阳合同’,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险2018中国房产税怎么收。虽然报低房屋交易价格,表面可以降低营业税,但这样做有很大风险。对于卖方而言,首先要面临合同宣告无效的风险。买方可能以存在“阴阳合同”为由,通过宣告无效等诉讼方法来试图解除交易。其次,存在无法全额收回房款的风险。由于“阴阳合同”存在价格差异且无银行监督,买方有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。买卖双方签订“阴阳合同”都有可能面临行政处罚和刑事责任。

本报讯 (记者宋洁 实习生高源) 二手房税费新政实施后,如果购买时间满两年,就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑,不少购房者打起歪脑筋,签订“阴阳合同”。业内人士提醒,当心“阴阳合同”陷阱。

国家发改委、国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,结束了自2008年12月以来的连续6个月负增长;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是2009年房屋销售价格连续第四个月出现环比上涨,从3月至6月,环比分别上涨0.2%、0.4%、0.6%和0.8%。全国各地区房价出现“普涨”格局,差别只是涨幅不同。6月份,销售价格环比上涨的城市从3月份的39个上升到67个。

本报讯 (实习生陶磊 记者张雪地文/摄) 20日,哈市平房区兴建小区807栋4单元14楼的孙先生来电反映,说自家楼顶上突然冒出了两个信号发射塔,担心有辐射。

●不动产登记制度是整个物权制度的核心,关系到国家基本经济制度和国计民生的重大问题,属于基本民事法律制度的内容,根据立法法,应当由立法机关制定法律2018中国房产税怎么收。

《办法》规定,在保证物业专项维修资金正常使用的前提下,业主大会可以按照国家有关规定将物业专项维修资金用于购买国债或银行存款。国债购买方案或定期存款方案应当经业主大会同意,但禁止利用物业专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。

张晓光:不认为这样的营销模式会成功,估计看热闹的会比买的人多。假如是真正的豪宅,可能自贬身份,自取灭亡。这样的出位毫无意义。如果是普通的住宅可能还好一些。

上周新增商品住宅共19项目,新增供应面积为36.5万平米。其中中心城区新增供应占比18.5%,环城四区新增供应占比32.2%,远郊区县本周供应占比11.5%,滨海新区本周供应占比37.8%。中心城区新增供应主要来自泰达旺海公府(河北),环城四区新增供应主要来自富力津门湖(西青)、首创暖山(津南)、万科四季花城(西青)等楼盘;远郊区县新增供应主要来自世纪庄园、博智剑桥郡(宝坻)等楼盘;滨海新区新增供应来自渤海度假村(塘沽)、渤龙国际公寓(滨海高新区)等楼盘。

另一方面,6月以来,中国金融系统的“钱荒”状况并未得到根本解决,房企通过表外业务融资的难度加大,资金面收紧的趋势仍在继续体现。

后来,陈先生在这片墓地私自建房百余间出租,将墓碑置于租户的生活区不理。

但是,业内也认为,成交量出现回调不一定最终就能带动价格掉头。如中原地产华北区董事总经理李文杰就表示:“目前都是市场的波动回调,但不是可能的市场‘拐点’。在目前信贷宽松的背景下,开发商资金充裕,已不存在类似去年降价回笼资金的压力。”

相形之下,中小房企的经营压力则明显提升。已披露三季报预告的60家房企中,预减及预亏的公司占比近六成,几乎均为中小房企,而其中有9家房企出现业绩亏损。中航地产公告称,预计前三季度亏损6200万~7450万元,主要原因是部分地产项目未达到结转收入条件。嘉凯城亦将其持续亏损归因于“三季度实际结算项目少”。而嘉凯城半年财报显示,上半年已亏损1.27亿元。

“解放碑作为金融核心区,有太多世界500强名企高管、商务精英齐聚于此,但周边能与之配套的高档生活楼盘极其稀缺,相信地处解放碑商圈核心地段的五星级酒店式公寓套房,能满足金领高管及企业家们的休憩需求,让其在解放碑的核心位置享有家的感觉2018中国房产税怎么收。”该负责人说。

而对于地王产生原因,楼市大嘴任志强日前在一个公开场合表示,追根溯源,一些城市地王频现背后,是地方政府“饥饿式”的土地供应。这可能才是房价上涨的第一枚“多米诺骨牌”。

而对于地王产生原因,楼市大嘴任志强日前在一个公开场合表示,追根溯源,一些城市地王频现背后,是地方政府“饥饿式”的土地供应。这可能才是房价上涨的第一枚“多米诺骨牌”。

阴阳 二手房 税费

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网友评论:

来自樟树的网友说:评论时间:2020-12-02

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-12-02

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-02

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-12-02

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-12-02

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-12-01

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-01

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-12-01

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-30

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-30

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


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