【房产拍卖 上海】南京发文打压捂盘惜售 房源要一次性全部销售


发布时间:2020-11-29 15:16:19 阅读量:877 作者:皓清

对于购房者来说,购房“信息不对称”是面临的突出问题,开发商虚虚实实、花样繁多的宣传和促销手段,总能制造出抢房源的气氛。南京城南某楼盘总共才6幢小高层、200多套房源,都已于近期封顶,却分做三期开盘。由于每次开盘就几十套房源,人为造成“供不应求”,因此,该小区一期才卖2万元/平方米,两个月后二期已卖到2房产拍卖 上海.4万元/平方米。

明明小区内的楼盘都已封顶具备销售条件,却分做几期开盘,每次挤牙膏似地拿出一两幢出来卖。为打压这类捂盘惜售行为,省建设厅近日下发《关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》,规定开发商应当以项目为单位申领预售许可,领了销售许可证的房源要一次性全部销售,不得分批、分次开盘。

《通知》要求,开发商申请预售许可时,不得分层、分单元申请预售许可,只是对开发建设规模较大、实行分期开发和分期交付的项目,才允许按照分期开发的规模申请预售许可房产拍卖 上海。取得预售许可证后,开发企业应当将全部房源上网,在规定时间内销售商品房,不得以任何借口分批、分次销售,预售信息在销售现场醒目位置公示。

但由于我省各地房地产市场发展不均衡,《通知》并未像上海等地一样,出台一次性申领预售许可证销售面积的“底线”。因此有关专家认为,这极有可能给开发商“钻空子”,以种种借口分批或小批量申领许可证。因而,能否制止住捂盘惜售,还要看各地细则出台和执行情况。 (顾巍钟)

据了解,“龙悦居”公租房小区位于深圳北站附近,是深圳市2010年开工建设的“十大民生工程”之一。虽然这里的住房规模十分庞大,但因为向政府申请租住的市民实在太多,需要长时间轮候排队,因此想要在这里租套房子并不容易。报料人丁先生称,他本人也向政府申请了这里的公租房,但迟迟没有结果,不得已,他只好先在网上寻找周边房源。可让他没想到是,有人竟然在网上公然出租“龙悦居”的房子。

一般吆喝“燕郊走么,四期五期天洋城,全程高速”等拉人上车的是职业“拉活儿”的黑出租司机,有小轿车、面包车、金杯车等载客数量不同的车型,他们几乎全天都在国贸桥东大北窑附近“趴活儿”,每天可以往返几次,这种拼车价格一般为20元以上,容易拼车的时间段为了多跑几趟,25元、20元甚至15元也可能拉,在比较难拼车的时间段要30元,下雨天40元的时候也有。这种车的营运时间从早晨6点到凌晨1点多都会有,拼客一般会在比较着急回家,或者太晚了不容易拼到车的时间段才会拼这种车。

而在2016年和2017年,到期需偿还的分别占11 .58%和7 .79%,2018年及以后到期需偿还的占18.76%。可见今明两年是地方债偿债高峰,自后年起,偿债压力逐渐趋于缓和。

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当代采育满庭春MOMΛ自住型商品房项目,首次选房活动已于7月31日结束,项目拟定于2014年8月14日10:30二次公开摇号。地点位于东城区香河园路1号当代MOMΛT6号楼。截至目前,该自住房项目还剩728套房源,其中二居室600套,三居室128套。

此次取消职业资格的主要原则,国务院部门设置的没有法律、法规或国务院决定作为依据的准入类职业资格一律取消。

继福建以全省名义宣布解除楼市限购后,云南昆明11日发布:“从今日起,居民购买商品住房(含二手住房)的,在办理签约、网签以及房屋权属登记时,不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。”这意味着,继长沙、佛山、郑州等30多个城市后,昆明也跟执行了两年多的房产限购政策“说拜拜”了。

朝阳区市政市容委副主任韩军:移改的这些报刊亭确实全部存在问题。有的是设置在不足五米的街道上,报刊亭箱体大于六米,占压盲道,占压市政管线等。同时这些报刊亭还存在经营主体混乱的情况。从目前排查调查的情况看,72座报刊亭中有60座都不是由原来的承租人经营,都进行多次转租倒手。

郑州市规划局对农业路快速通道做出规划调整,农业路(南阳路-中州大道段)由原来的全程下穿,改为全程高架。昨日,多名郑州市民致电大河报询问,原来的征迁方案是否作废?沿路的单位和居民楼还用不用后退?

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在此背景下,想让限购松绑与房贷利率松动形成合力,并最终对于楼市成交量的改善起到决定性作用,恐怕想法还是过于乐观了。

“比如300端口,价格最高时达到550元,相比起最初的60端口,价格接近达到8倍。”周峰告诉记者。

前天上午,本报记者陪同开发区消防大队的消防检查员,对伊萨卡小区进行了突击检查,发现问题确实不少。

“村庄改造,不光是把我们这一辈人变成了市民,更重要的是,我们的子孙后代起点不一样了,成了标标准准的市民。”臧先生说。

海南日报定城记者赵优 特约记者林先锋 通讯员叶松

“投资商铺虽然比期货等产品简单,却更考验眼光。”资深市场人士提醒,投资商铺时一定要选择有责任心的开发商,注重开发商的开发资质以及对于未来的运营规划。这样的商铺投资安全性更高,投资也更加省心省力。

“价格备案制度对于房价的涨跌约束效果非常有限,取消这个制度成为必然。”李兴旺告诉记者,重要的原因是东莞房价较稳定,房价波动幅度较小,很少项目价格会有超过15%的浮动幅度。即使少量楼盘价格调整幅度超过15%,也可通过提前修改备案价格来实现。从现实的执行过程中不难发现,影响房价涨跌的因素不是房价备案制度,而是市场供求关系。

根据其分析,今年前5个月的二手住宅买卖交易数据中,所有面积区间的成交价均比放盘价低,其中60~90平方米区间成功还价幅度最大,降幅为7.7%。

经开区9套房源一次性供完。中原区180套昨日全部投放。但中原区房管局住房保障科崔科长表示,昨日180套房源有少量剩余,主要因为申请人未到场或放弃选房。其中一户因为更换了工作,新单位没有社保无法提供连续的社保记录,从而失去了资格。

2013年5月公布的《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的文件中明确了9种重大疾病可提取公积金,与此次省直单位住房公积金管理中心明确的9种大病相同。(滚动新闻记者 周悦)

8月12日,市、区两级城管执法人员在公安部门配合下,依法对这处违法建设工地进行了查处。当天凌晨4时30分,记者来到执法现场看到,执法人员拉起了警戒线,在工地门口,数十名戴着安全帽的不明人员堵住出入口,7辆或无牌照或无资质的渣土“黑车”堵住通道不让进入。执法人员多次劝导做工作,在履行完法律程序后,联合公安人员驱散了在门口把守的人员。随后,执法人员进入工地进行清理查处。早晨6时许,在执法人员查处过程中,又来了十几名不明人员,有三名人员手里拎着煤气罐,对执法人员进行恐吓威胁、暴力抗法。其中,两人多次点燃煤气罐,情绪激动时,其中一人直接点燃煤气罐并扔向执法人员,同时投掷石块冲击执法人员,砸伤了市城管委副主任周二焕等多名执法人员。经果断处置,公安部门当场抓获涉案人员4人,捣毁了在建设施,扣押了阻挠执法的渣土车。

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网友评论:

来自铜川的网友说:评论时间:2020-11-29

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-11-29

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-11-29

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-29

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-11-29

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-11-28

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-28

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-28

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-11-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-11-27

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


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