【信阳房产最新楼盘】房产税2014年起开征? 专家:仓促出台不现实


发布时间:2021-01-21 22:15:26 阅读量:473 作者:敬坤

近日网上流传“房产税开征最新消息”(下称“消息”),“消息”内容十分细致地说明了房产税征收细则信阳房产最新楼盘。消息称“2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。”

昨日,记者采访的有关财税专家认为“方案”税率过高,成为政策执行的可能性很小信阳房产最新楼盘。后经记者查询,发现该消息可能是源自一家房地产研究中心的建议。

网传“2014年起征房产税”

不仅如此,消息还详细设定了全国住房信息联网的时间表:“2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,不得以任何借口推延。”

专家:仓促出台政策不现实

中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授认为,“消息”的说法不够稳妥,税率太高,“更像是一种讨论的意见,而不是要出台的政策”。他表示,在没有总结试点经验之前,仓促出台政策不现实。

财政部财政科学研究所研究员张鹏认为,这个版本的设置比较“外行”,首先是税率过高、不现实。他还认为“消息”混淆了住房交易环节和保有环节的税收。

疑“建议”走样成“开征消息”

在采访专家后,记者再次核实消息的来源,最后发现最早的“消息”可能源自2月28日某经济专业报纸地产版,该版刊登了该报下属研究院房地产研究中心的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》。《建议》提出限购政策应该退出,由税收手段代替,此外还给出有关配套政策、有关公务员住房等建议。

但经过网络多番传播,走样成为了所谓的“房产税开征最新消息”。

40个重点城市已联网信阳房产最新楼盘

在个人住房信息系统联网方面,事实上在去年就确实加快了工作进度。按照国务院的要求,全国40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。对此,住建部负责人3月份已经公开作出回应,目前40个重点城市住房信息基本上已经联网。按照此前住建部的计划,今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。不过,住建部负责人也表示,住房信息联网系统有相当的难度,但要继续努力把它建立起来。

据悉,我国在房改之后就再也没有进行过房产普查,除了商品房以外,各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统,包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。有些地区的住房信息还是纸质档案,未录入电子信息库。

记者从广州市国土房管局获悉,广州市辖下十区两市的个人住房信息去年就已经提前实现和住建部的联网。(记者何颖思、赖伟行)

他举例说,自己的企业2013年从其他企业手里转让获得一块地,该企业当时是15万元/亩拿到的,卖出是60万元/亩,今年自己企业转让出去是83万元/亩。

消息 专家 记者

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网友评论:

来自松原的网友说:评论时间:2021-01-21

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-21

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-01-21

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-21

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-21

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-20

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-20

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-20

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-19

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-19

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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